Kota Kemuning永久地契工厂出售 – RM98万 2500呎

1.5层排屋工厂出售于Bukit Kemuning工业园区，Kota Kemuning，Shah Alam，雪兰莪。这处保养良好的工业物业提供2,000平方尺地皮，尺寸为25英尺x 80英尺，拥有2,500平方尺建筑面积，非常适合各种商业运营。

销售详情：

- 要价：RM 980,000

- 基于建筑面积的竞争价格为RM 392平方尺

- 永久地契物业确保长期投资安全

- 2间浴室供员工使用

- 市场租赁潜力：RM 3,300/月

物业特色：

这处Bukit Kemuning的1.5层排屋工厂提供卓越的运营效率，具有实用的布局，清晰区分工厂地板和办公空间。物业配备工业级地板，适合轻至中等制造操作，具有适当的天花板高度用于存储或货架系统。该单位包括约500平方尺的专用办公区域，用于行政和管理用途，确保专业工作空间分离。物业配备工业运营所需的3相电源供应，便于卡车和送货车辆进出，配有卷帘门入口，并已准备好入住，整体保养良好。低密度工业环境提供了理想的成熟基础设施环境，适合商业运营。

优越地理位置优势：

位于成熟的Bukit Kemuning工业园区，该物业享有与主要高速公路和运输网络的优异连接。该地区被成熟的工业生态系统所包围，支持便利设施包括：

- 战略性通道连接KESAS、LKSA、ELITE和联邦高速公路

- 轻松连接Shah Alam、Klang、Subang和吉隆坡

- 被成熟的工厂和工业设施所包围

- 靠近劳动力住房和支持服务

- 成熟的工业社区，具有良好的历史记录

- 24小时安保和围栏工业园区环境

适合用途：

- 轻型制造和生产设施

- 组装和包装操作

- 仓储和存储解决方案

- 电子商务支持和履行操作

- 贸易和批发业务

- 物流和配送活动

- 投资物业，具有稳定的租赁回报