马来西亚工厂仓库出售
Bandar Sungai Buaya, Serendah 工业地出售
RM 164,831,040
永久地契 排屋式厂房出售，Taman Industri Dolomite, Batu Caves
RM 4,800,000
双溪毛糯 Magilds Industrial Park 工业地出售
RM 6,708,240
永久地契 Jalan RP, 万挠 半独立式厂房出售
RM 5,000,000
Bandar Baru Bangi Suntrack 半独立式厂房出售
RM 4,300,000
永久地契 Taming Jaya Kajang 半独立式厂房出售
RM 8,650,000
永久地契 Jalan Kampung Orang Asli, Kuang 工业地出售
RM 15,246,000
永久地契排屋式厂房出售 Taman Mayang 八打灵再也
RM 4,300,000
永久地契独立式厂房出售，Kepong，Kuala Lumpur
RM 12,000,000
永久地契独立式厂房出售，Jalan Balakong Jaya，Seri Kembangan
RM 16,800,000
Subang Jalan Subang 工业地出售
RM 8,270,000
Jalan Shamelin, Cheras 独立式厂房出售
RM 17,500,000
在 FactoryHub 上浏览马来西亚所有待售物业，覆盖工业（排屋、半独立式、独立式工厂、仓库）、商业（店铺、办公、零售、酒店）、住宅（公寓、排屋、独立式洋房、组屋）和土地（住宅、商业、工业、农业用地）。每条列表均来自持牌 REN/REA 代理或经过验证的业主，附直接联系方式、透明面积数据，以及可用时的支持文件。
马来西亚仍是东南亚对本地与外资买家最具可及性的物业市场之一。融资条件持续具竞争力，银行可贷至住宅价值90%、商业80-85%、工业70-80%。首套买家印花税豁免、MM2H 居留路径、工业先锋地位等政策都在挂牌价之上为买家进一步放大杠杆。
请使用筛选器按物业类型、州、城市或价格区间缩小范围。每张卡片显示挂牌价、可用面积，以及营销中介的直接联系方式。若需协助筛选工业/商业/大型土地交易，包括尚未公开的场外机会，请通过首页联系表单直接联系我们。
马来西亚房产出售市场概览
FactoryHub 目前在马来西亚提供 1,708 个经验证的房产出售房源，房源直接来自业主和持牌经纪。可按下方的州属或城市浏览，每个链接均直达对应的房源列表页面并显示实时数量。
热门城市
关于马来西亚工业房产
马来西亚工业房产市场集中在巴生谷地区，仅雪兰莪一地就承载了 FactoryHub 上 80% 以上的活跃房产出售，主要枢纽包括巴生港、Pulau Indah 和 Bandar Bukit Raja。工业用地标配 TNB 三相电力供应（415V 低压最高 1,000kVA，重负荷可申请 11kV/22kV/33kV），大多数物业为永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 和 WCE 高速公路。使用上方筛选器按州、城市、价格区间或建筑面积筛选，或点击下方任意城市查看本地完整详情，包括子区域覆盖和设施特色。
常见问题
如何在 FactoryHub 上搜索待购物业？
在列表页使用筛选按物业类型（工厂、商业、住宅、土地）、州和城市缩小范围。每个列表显示价格、地段/建筑面积和挂牌中介的直接联系方式。您也可以浏览分类落地页如 /sale/factory 或 /sale/commercial。
在马来西亚可以购买哪些类型的物业？
马来西亚有四大类待售物业：工业（排屋/半独立式/独立式工厂、仓库）、商业（店铺、办公、零售、酒店）、住宅（公寓、排屋、洋房、组屋）和土地（住宅、商业、工业、农业用地）。各类在融资、法律和税务上有所不同。
在马来西亚买房有哪些常见费用？
标准二手交易的全部成本通常约购价的 4-6%。组成：印花税（递进 1%–4%）、律师费按 SRO 2023（首 RM50 万 1.25%、其后 RM700 万 1%，注意 SPA、贷款合约、过户书 MOT 是 3 套独立计费）、估价费、杂费、银行处理费、专业费 8% SST。首套（≤RM50 万）印花税豁免和直购自开发商（HDA）会进一步降低成本。
买房需要 REN 中介编号吗？
不需要，买家无需注册 REN。但营销物业的中介必须在 BOVAEA 注册（REN/REA 号码可见）。在 FactoryHub 上，每个列表都显示中介的 REN 号码以供验证。