浏览全马来西亚的待售和待租工厂
Factory Hub是您在巴生（Klang）、Kapar、Meru工业走廊寻找工厂、仓库和工业用地的专业平台——这里是马来西亚制造业和物流业的核心地带。毗邻巴生港口（Port Klang），全球第10大最繁忙集装箱港口，2025年吞吐量达1,514万标准箱（TEU），该区域拥有无与伦比的物流优势，直通Northport和Westport两大码头。
我们的核心覆盖范围包括顶级工业区：Meru工业园、Kapar Bestari工业园、H&A Technology City Kapar（500英亩永久地契）、Bandar Bukit Raja、Telok Gong、Pandamaran和Pulau Indah。通过NKVE、联邦大道、WCE（西海岸大道）以及即将开通的ECRL铁路货运网络，企业可无缝连接巴生港和整个巴生谷地区。
我们提供排屋工厂、半独立式工厂、独立式仓库和工业用地——涵盖永久地契和租赁地契。房源还覆盖莎阿南、Setia Alam、蒲种、万挠、汝来等雪兰莪重点工业区。每条房源均包含建筑面积、土地面积、价格和高清图片——每日更新。
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REN 12771 · 12 yrs · Real Estate + IT
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PEA 1478 · 15 yrs · Klang Area
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REN 52095 · 4 yrs · Kapar–Meru
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REN 58071 · 4 yrs · Kapar–Meru
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查看个人介绍 →浏览马来西亚顶级工业区的工厂、仓库和工业用地
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根据客户需求寻找理想的土地、厂房及其他类型物业。
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最新上架 — 全新工业地产等你选购
RM 28,000,000
RM 13,068,000
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最新上架 — 全新工业租赁房源
RM 136,765
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2026年马来西亚财政预算案推出60%加速资本津贴（ACA），适用于本地采购的工厂机械与ICT设备。巴生作为首要工业枢纽，是善用此限时税务优惠的理想地点。租户和业主均可受益，立即行动以最大化节省。
2026年巴生港工业物业市场呈现明显分化：保税仓库需巨额投资（CAPEX 84.5万美元+4400万流动资金），而标准工厂更灵活（月租RM 29,000起）。本指南详解成本、位置及合规要求，助您做出明智决策。
截至2026年4月，莎阿南第15区工业空间平均租金为每平方英尺RM 1.06，低于莎阿南整体平均，租户议价空间大。本文详细分析第15区各分区租金、物业类型、基础设施及常见问题，助您做出明智租赁或购买决策。
