Nilai Impian Pegangan Bebas Kilang untuk Dijual – RM22J 29580kp

Kilang 3 tingkat berasingan untuk dijual di Nilai Impian, Nilai, Negeri Sembilan. Kemudahan perindustrian moden ini menawarkan kawasan tanah seluas 82,770 kps dengan ruang binaan 29,580 kps, terletak strategik di Taman Perindustrian XME dengan sambungan terbaik ke lebuh raya utama dan KLIA.

Butiran Jualan:

- Harga yang diminta: RM 22,000,000

- Kadar kompetitif pada RM 744 setiap kps berdasarkan kawasan binaan

- Hartanah pegangan bebas memastikan keselamatan pelaburan jangka panjang

- 8 bilik air untuk kemudahan kakitangan

- Keadaan baharu sedia untuk penghunian segera

Ciri-ciri Hartanah:

Unit kilang 3 tingkat berasingan ini menyediakan kecekapan operasi yang luar biasa dengan pelan lantai yang luas merentasi pelbagai tingkat. Spesifikasi utama termasuk:

- Ketinggian siling 30 kaki untuk aliran udara yang lebih baik dan sistem rak

- Bekalan kuasa 150 AMP dengan keupayaan naik taraf kepada 400 AMP

- Akses kontena dan lori 10 tan untuk operasi logistik

- Lantai dan kelengkapan gred perindustrian di seluruh kawasan

- Jalan akses lebar dengan infrastruktur yang sangat baik

- Keadaan terpelihara dengan pembinaan berkualiti tinggi

- Keupayaan pemisahan untuk fungsi pengeluaran, penyimpanan, dan pejabat merentasi tingkat berbeza

Faedah Lokasi Utama:

Terletak di Taman Perindustrian XME yang sangat strategik di Nilai Impian, hartanah ini menikmati sambungan terbaik ke rangkaian pengangkutan utama. Kawasan ini dikelilingi oleh ekosistem perindustrian yang berkembang maju dengan kemudahan sokongan termasuk:

- Akses terus ke Lebuh Raya PLUS dan lebuh raya ELITE

- Berdekatan dengan lapangan terbang KLIA dan KLIA2

- Sambungan baik ke Sepang, Seremban, dan Kuala Lumpur

- Berhampiran stesen KTM Nilai dan pusat komersial Bandar Baru Nilai

- Dikelilingi oleh kilang-kilang aktif dan pemain logistik

- Kawasan penghargaan tinggi dengan projek pembangunan berterusan

Sesuai Untuk:

- Operasi pembuatan dan kemudahan pengeluaran

- Pusat pergudangan dan pengedaran

- Hub pemenuhan e-dagang dan logistik

- Operasi perniagaan perdagangan dan borong

- Aktiviti pemasangan dan perindustrian ringan

- Ibu pejabat korporat dengan operasi bersepadu

- Hartanah pelaburan dengan permintaan sewa yang kukuh