Semak kilang untuk dijual dan disewa di seluruh Malaysia
Factory Hub ialah platform pakar anda untuk kilang, gudang, dan tanah perindustrian di seluruh Selangor dan Lembah Klang, jantung sektor pembuatan dan logistik Malaysia. Dari koridor pelabuhan Klang–Kapar–Meru bersebelahan Port Klang (pelabuhan kontena ke-10 tersibuk di dunia, mengendalikan 15.14 juta TEU pada 2025), ke jalur pertumbuhan utara Rawang, Sungai Buloh, dan Sungai Choh, serta hab tenggara Kajang, Semenyih, dan Balakong, kami meliputi zon perindustrian paling aktif di rantau ini dengan akses terus ke Northport, Westport, dan lebuh raya utama.
Tumpuan kami merangkumi zon perindustrian utama seluruh rantau, bukan hanya koridor pelabuhan Klang: Meru Industrial Park, Kapar Bestari Industrial Park, H&A Technology City Kapar (500 ekar pegangan bebas), Bandar Bukit Raja, Telok Gong, Pandamaran, dan Pulau Indah, serta hab utama Lembah Klang seperti Shah Alam, Subang, Sungai Buloh, Rawang, Kajang, Semenyih, dan Nilai. Dengan sambungan lebuh raya cemerlang melalui NKVE, Lebuhraya Persekutuan, WCE, dan rangkaian kargo rel ECRL yang akan datang, perniagaan di sini menikmati sambungan lancar ke Port Klang dan seluruh Lembah Klang.
Kami menawarkan kilang teres, kilang berkembar, gudang banglo, dan tanah perindustrian, pegangan bebas dan pajakan. Di seluruh Selangor dan Lembah Klang, senarai kami merangkumi hab perindustrian utama termasuk Klang, Kapar, Meru, Shah Alam, Setia Alam, Subang, Kota Damansara, Sungai Buloh, Bukit Rahman Putra, Puchong, Rawang, Sungai Choh, Kundang, Kajang, Semenyih, Balakong, dan Nilai. Setiap senarai termasuk keluasan binaan, saiz tanah, harga, dan imej berkualiti tinggi, dikemas kini setiap hari.
Tidak jumpa apa yang anda cari? Ada hartanah untuk dijual atau disewa?
Hubungi kami terus dan kami akan membantu anda mencari hartanah perindustrian yang sempurna atau menyenaraikan hartanah anda untuk pendedahan maksimum.
WeChat: peterindustrial
REN 12771 · 12 yrs · Real Estate + IT
🗣 Mandarin · Kantonis · Bahasa Malaysia · Inggeris
Lihat profil →WeChat: massiveaction
PEA 1478 · 15 yrs · Klang Area
🗣 Inggeris · Hokkien · Kantonis · Mandarin · Bahasa Malaysia
Lihat profil →Layari kilang, gudang dan tanah perindustrian di zon perindustrian utama Malaysia
Sama ada anda perlukan kilang kecil, gudang besar, atau ruang perindustrian, kami merangkumi setiap saiz dan jenis di seluruh Lembah Klang.
Kilang pegangan bebas dan pajakan, berkembar, sesebuah dan teres, di Klang, Shah Alam, Kapar dan seluruh Selangor.
Unit kilang padat hingga besar dengan loading bay, siling tinggi dan ruang yard di seluruh Lembah Klang.
Taman perindustrian baharu dan kilang built-to-suit, termasuk NCT Smart Industrial Park dan Semenyih Budiman.
Tanah perindustrian dan pembangunan, pegangan bebas dan pajakan, berdekatan pelabuhan dan lebuh raya di Selangor.
Kilang semi-D dengan geran sendiri dan halaman persendirian, pilihan pertengahan yang praktikal untuk PKS di Selangor.
Kilang sesebuah di atas lot sendiri, sesuai untuk jentera berat, akses kontena dan operasi 24 jam.
Kilang dan gudang bergeran pegangan bebas, keperluan lazim bagi pembeli yang membiayai jangka panjang atau merancang pembangunan semula.
Kilang pegangan pajakan, biasanya berharga lebih rendah daripada stok pegangan bebas setara di kawasan yang sama. Semak baki tempoh pajakan.
Unit dengan kemudahan memunggah yang betul, penapis pertama bagi penyewa pengedaran dan e-dagang dengan pergerakan kontena harian.
Gudang dan kilang dengan ketinggian bersih 12m ke atas, untuk operasi berasaskan rak yang menyewa ruang padu dan bukan luas lantai.
Selangor dan Kuala Lumpur dalam satu paparan, dari jalur Pelabuhan Klang melalui Shah Alam dan Subang hingga Rawang dan Semenyih.
Semua unit sewa merentas Selangor dan KL dalam satu senarai, supaya anda membandingkan seluruh lembah dan bukan satu daerah pada satu masa.
Mencari hartanah perindustrian dalam talian selalunya bermakna mengejar beberapa ejen, balasan lambat dan wakil yang tidak benar-benar faham keperluan anda. FactoryHub berbeza.
Anda berurusan dengan seorang sahaja. Sebaik kami faham keperluan anda, beli, jual atau sewa, kami menggunakan rangkaian kami dan bekerjasama dengan setiap ejen berkaitan bagi pihak anda.
Kami menapis pasaran dan membawakan hanya kilang, gudang dan tanah perindustrian yang paling sesuai, tiada masa terbuang.
Kami membalas pantas, setiap hari dari 9 pagi hingga 11 malam, dengan lebih 95% pertanyaan dijawab dalam masa 5 minit. Sebaik kami terima keperluan anda, kami menapis kilang atau tanah paling sesuai dan kembali dengan padanan dalam beberapa jam, dan selewat-lewatnya 48 jam (tidak termasuk cuti).
Liputan menyeluruh di seluruh Lembah Klang, Sepang, Nilai, Klang, Shah Alam, Subang, Sungai Buloh, Kepong, Rawang, Bukit Rahman Putra, Kota Damansara, Puncak Alam dan kawasan perindustrian sekitarnya.
Hampir 20% klien kami menyerahkan seluruh carian kepada FactoryHub di bawah satu mandat. Pemilik melantik kami untuk mencari penyewa atau pembeli yang sesuai untuk kilang, gudang atau tanah perindustrian mereka; pembeli dan penyewa yang bertanya mempercayai kami untuk mencari bagi pihak mereka. Kerana kami bekerjasama dengan ejen di seluruh pasaran, anda tidak perlu menghubungi ejen satu demi satu untuk bertanya sama ada unit masih tersedia: kami sahkan ketersediaan, harga dan kesesuaian secara terus. Dengan seorang penyelaras menapis seluruh pasaran, kadar kejayaan urus niaga mandat sebegini lebih tinggi.
Kami co-broke dengan ejen di seluruh pasaran untuk mencari stok, tetapi keperluan tidak kami terima secara terpakai. Langkah pertama sentiasa pertemuan dengan pengguna sebenar, secara bersemuka atau dalam talian: rancangan pengeluaran, keperluan kuasa dan beban lantai, ketinggian bersih, kekerapan kontena, belanjawan dan jadual masa. Taklimat yang disampaikan melalui beberapa pihak biasanya sudah terpesong. Padanan merentas pasaran bermula hanya selepas keperluan disahkan.
Perkhidmatan pembelian dan penjualan komprehensif untuk kediaman, hartanah komersial, kilang, dan tanah.
Pengurusan profesional transaksi pajakan hartanah, kilang, dan tanah dengan terma fleksibel.
Perkhidmatan carian hartanah yang disesuaikan untuk mencari tanah, kilang, atau jenis hartanah ideal anda berdasarkan keperluan khusus.
Penilaian tepat nilai pasaran semasa untuk semua jenis hartanah, memastikan transaksi adil.
Nasihat pelaburan profesional dan strategi pengurusan aset untuk memaksimumkan nilai portfolio hartanah anda.
Kalkulator pinjaman, anggaran duti setem dan perbandingan kadar pinjaman kilang secara percuma, rancang pembelian anda sebelum komit.
Terokai projek pembangunan kilang terkini kami
Temui pembangunan perindustrian baharu dan projek kilang pra-pelancaran di lokasi utama di seluruh Malaysia. Kemudahan pembuatan yang akan datang ini menawarkan infrastruktur moden, sambungan lebuh raya strategik, dan potensi pelaburan yang sangat baik. Jadilah yang pertama untuk mendapatkan kilang baharu, tanah perindustrian, dan unit gudang pada harga pelancaran dengan terma pembayaran yang fleksibel.
NCT Smart Industrial Park (NSIP), Sepang: taman kilang pintar & hijau pajakan ~732 ekar, ~12km ke KLIA. Unit Semi-D, kluster & sesebuah. Hubungi kami.
Pusat Perindustrian Budiman ialah projek kilang baru freehold di Semenyih (Sungai Lalang), Selangor, pembangunan perindustrian baharu bersebelahan Kawasan
Pulau Carey, Kuala Langat: 24 plot industri 2.14 hingga 2.98 ekar dalam Fasa 1, dari RM75 psf. 5km ke SKVE, 25km ke Westport, di pulau terminal ketiga Pelabuhan Klang.
Layari hartanah perindustrian yang disahkan untuk dijual
Layari pilihan unggulan kilang untuk dijual, tanah perindustrian, gudang, dan hartanah komersial di seluruh Malaysia. Kami menawarkan pilihan pegangan bebas dan pajakan di lokasi strategik dengan sambungan lebuh raya yang sangat baik. Dari kilang teres hingga bangunan perindustrian banglo, cari hartanah pelaburan ideal anda dengan spesifikasi lengkap dan harga kompetitif.
RM 6,991,380
RM 7,840,800
RM 9,114,930
RM 9,735,660
RM 5,108,000
RM 9,787,000
Baru disenaraikan, hartanah perindustrian terbaru untuk dijual
RM 4,000,000
RM 5,300,000
RM 36,800,000
Baru disenaraikan, hartanah perindustrian terbaru untuk disewa
RM 68,000
RM 50,000
RM 221,000
Apa yang pengeluar luar negara perlu tahu untuk membeli atau menyewa kilang di Malaysia: harga minimum negeri, bila kebenaran negeri terpakai, duti setem, pelesenan MITI dan RPGT.
Bukan semua pusat data perlukan 100 MW. Nod edge, dewan colocation dan rak inferens AI muat dalam kilang berkuasa tinggi sedia ada. Pengiraan ampere ke MW, realiti TNB Green Lane, dan 50 unit 3000A ke atas yang tersenarai.
Operasi EV dan bateri gagal dalam pemilihan tapak kerana kuasa, bukan harga. Berapa ampere diperlukan barisan bateri, penukaran ampere ke MW, beban lantai, dan 360 unit berkuasa tinggi yang tersenarai di Selangor.
Sebuah taman perindustrian berpelan induk di Pulau Carey melepaskan 24 plot industri sederhana 2.14 hingga 2.98 ekar dalam Fasa 1, indikatif dari RM75 psf. Jadual plot penuh, harga dan lokasi.
Penyenaraian FactoryHub untuk tanah perindustrian 2 hingga 5 ekar di Selangor: Pelabuhan Klang purata RM96 psf, Banting RM64 psf. Di mana kedudukan Pulau Carey dan plot berpelan induknya pada RM75 psf.
Kabinet meluluskan terminal ketiga Pelabuhan Klang di Pulau Carey pada Mac 2026 dan SD Guthrie menandatangani MOU dengan MBI Selangor sehingga 5,000 ekar. Apa yang disahkan, apa yang belum, dan kesannya kepada tanah perindustrian di pulau ini.
