Kota Kemuning Pegangan Bebas Kilang untuk Dijual – RM980K 2500kp

Kilang berkembar 1.5 tingkat untuk dijual di Taman Perindustrian Bukit Kemuning, Kota Kemuning, Shah Alam, Selangor. Harta benda perindustrian yang terpelihara dengan baik ini menawarkan kawasan tanah 2,000 kp dengan dimensi 25 kaki x 80 kaki, menampilkan kemudahan binaan 2,500 kp yang luas sempurna untuk pelbagai operasi perniagaan.

Butiran Jualan:

- Harga permintaan: RM 980,000

- Kadar kompetitif pada RM 392 kp berdasarkan kawasan binaan

- Harta benda pegangan bebas memastikan keamanan pelaburan jangka panjang

- 2 bilik air untuk kemudahan kakitangan

- Potensi sewa pasaran: RM 3,300/bulan

Ciri-ciri Harta Benda:

Kilang berkembar 1.5 tingkat di Bukit Kemuning ini menyediakan kecekapan operasi yang sangat baik dengan susun atur praktikal menampilkan pemisahan yang jelas antara ruang lantai kilang dan pejabat. Harta benda dilengkapi dengan lantai gred perindustrian yang sesuai untuk operasi pembuatan ringan hingga sederhana, dengan ketinggian siling berfungsi untuk sistem penyimpanan atau rak. Unit ini termasuk kira-kira 500 kp kawasan pejabat khusus untuk penggunaan pentadbiran dan pengurusan, memastikan pemisahan ruang kerja profesional. Harta benda menampilkan bekalan kuasa 3 fasa penting untuk operasi perindustrian, akses mudah untuk lori dan kenderaan penghantaran dengan pintu penutup bergolek, dan sedia untuk diduduki dengan keadaan terpelihara dengan baik di seluruh. Persekitaran perindustrian kepadatan rendah menyediakan tetapan infrastruktur matang yang ideal untuk operasi perniagaan.

Manfaat Lokasi Perdana:

Terletak di Taman Perindustrian Bukit Kemuning yang mantap, harta benda ini menikmati sambungan yang sangat baik ke lebuh raya utama dan rangkaian pengangkutan. Kawasan ini dikelilingi oleh ekosistem perindustrian yang matang dengan kemudahan sokongan termasuk:

- Akses strategis ke KESAS, LKSA, ELITE, dan Lebuh Raya Persekutuan

- Sambungan mudah ke Shah Alam, Klang, Subang, dan Kuala Lumpur

- Dikelilingi oleh kilang dan kemudahan perindustrian yang mantap

- Berdekatan dengan perumahan tenaga kerja dan perkhidmatan sokongan

- Komuniti perindustrian yang mantap dengan rekod terbukti

- Keselamatan 24 jam dan persekitaran taman perindustrian berpagar

Sesuai Untuk:

- Kemudahan pembuatan dan pengeluaran ringan

- Operasi pemasangan dan pembungkusan

- Penyelesaian penyimpanan dan penyimpanan

- Operasi sokongan dan pemenuhan e-dagang

- Perniagaan perdagangan dan borong

- Aktiviti logistik dan pengedaran

- Harta benda pelaburan dengan pulangan sewa yang stabil