Pandamaran, Klang Gudang untuk Dijual – RM12J 22469kp

Gudang untuk Dijual di Pandamaran, Klang, Selangor. Hartanah gudang perindustrian ini menawarkan keluasan lantai 22,469 kp, memberikan ruang yang besar untuk operasi pergudangan, logistik, dan pengedaran. Terletak secara strategis di Pandamaran dengan sambungan yang sangat baik ke pelabuhan dan lebuh raya utama.

Butiran Jualan:

- Harga permintaan: RM 12,000,000

- Kadar kompetitif pada RM 534 kp berdasarkan keluasan lantai

- Hartanah pegangan pajak

- Sijil Siap dan Pematuhan (CCC) dijangka Q4 2025

Ciri-ciri Hartanah:

Unit gudang perindustrian di Pandamaran ini menyediakan spesifikasi yang luar biasa untuk operasi logistik dan penyimpanan moden. Hartanah ini menampilkan ketinggian siling yang murah hati sebanyak 45 kaki, membenarkan penggunaan ruang menegak yang optimum dan penyelesaian penyimpanan tinggi-telaga. Kapasiti bekalan kuasa 150amp (boleh ditingkatkan) memastikan operasi yang boleh dipercayai untuk peralatan dan mesin perindustrian. Kapasiti pemuatan lantai sebanyak 3 tan per meter persegi menyokong mesin berat dan rak penyimpanan. Gudang direka untuk operasi yang cekap dengan ruang yang banyak untuk pengurusan inventori, pengendalian bahan, dan aktiviti pengedaran.

Faedah Lokasi Perdana:

Terletak di zon perindustrian strategis Pandamaran, Klang, hartanah ini menikmati sambungan yang sangat baik ke rangkaian pengangkutan utama dan kemudahan pelabuhan. Kawasan ini dikelilingi oleh ekosistem logistik dan perindustrian yang berkembang pesat dengan kemudahan sokongan termasuk:

- Hanya 15 minit ke terminal Pelabuhan Utara untuk operasi kargo yang lancar

- 20 minit ke terminal Pelabuhan Barat untuk akses penghantaran yang mudah

- 5 minit ke Lebuh Raya Kesas untuk akses cepat ke lebuh raya utama

- Sambungan yang baik ke Kuala Lumpur dan kawasan perindustrian sekitarnya

- Komuniti perindustrian yang ditubuhkan dengan infrastruktur logistik yang terbukti

- Kemudahan perbankan berdekatan, kedai makan, dan perkhidmatan sokongan

Sesuai Untuk:

- Penyelesaian pergudangan dan penyimpanan

- Pusat logistik dan pengedaran

- Pusat pemenuhan e-dagang

- Perniagaan perdagangan dan borong

- Operasi pembuatan dan kemudahan pengeluaran

- Aktiviti perindustrian ringan

- Operasi pengendalian bekas dan kargo