Nilai Kilang untuk Disewa – RM17K/bln 7693kp

Kilang semi-D sudut 1.5 tingkat untuk disewa di Nilai, Negeri Sembilan. Harta benda perindustrian baru ini menawarkan spesifikasi premium dan lokasi strategis di sekitar Lengkok Emas di Kawasan Perindustrian Nilai, sesuai untuk operasi perindustrian ringan hingga sederhana, penyimpanan, atau produksi pemasangan.

Butiran Sewa:

- Sewa bulanan: RM 17,000

- Kadar kompetitif pada RM 1.34 psf berdasarkan luas tanah

- 3 bilik air untuk kemudahan kakitangan

- Keadaan baru, siap untuk pindah

Ciri-ciri Harta Benda:

Kilang semi-D sudut 1.5 tingkat ini menyediakan spesifikasi luar biasa yang dirancang untuk kecekapan operasi maksimum. Harta benda ini menampilkan ketinggian siling 35 kaki yang ideal untuk sistem rak tinggi, pemasangan mesin, atau pengoptimalan penyimpanan. Luas binaan merentangi 7,693 kp di seluruh struktur 1.5 tingkat, sementara luas tanah yang luas 12,680 kp menyediakan ruang kompaun yang mencukupi untuk tempat letak kereta, operasi logistik, dan pemuatan bekas. Kedudukan unit sudut menawarkan tanah tambahan dan akses luas untuk operasi pemuatan dan pembongkaran bekas. Bekalan kuasa dilengkapi dengan kapasiti 200 Amp yang sesuai untuk mesin perindustrian ringan hingga sederhana. Fasad moden dan susun atur yang dirancang dengan baik memaksimalkan penggunaan ruang kerja. Kemudahan moden termasuk akses pintu bergolek, ruang kompaun yang luas, dan keupayaan pemuatan yang cemerlang. Harta benda ini dalam keadaan baru dengan reka bentuk kontemporari dan kualiti binaan yang unggul.

Manfaat Lokasi Utama:

Terletak di enklave perindustrian yang mantap di Kawasan Perindustrian Nilai (sekitar Lengkok Emas), harta benda ini menikmati sambungan yang cemerlang ke lebuh raya utama dan rangkaian pengangkutan. Kawasan ini dikelilingi oleh ekosistem perindustrian yang matang dengan kemudahan sokongan termasuk:

- Akses mudah ke Lebuh Raya PLUS dan lebuh raya ELITE

- Berdekatan dengan Zon Perindustrian Nilai 3

- Sambungan yang baik ke lapangan terbang KLIA dan KLIA2

- Akses mudah ke bandar Seremban dan Kuala Lumpur

- Kemudahan perbankan berdekatan, restoran, dan perkhidmatan sokongan

- Komuniti perindustrian yang bersih, aktif, dan berkembang dengan rekod terbukti

Sesuai Untuk:

- Operasi pembuatan dan pengeluaran ringan

- Pusat pengedaran e-dagang dan logistik

- Bengkel penyimpanan dan fabrikasi mesin

- Operasi pemasangan dan pembungkusan

- Penyelesaian penyimpanan dan gudang

- Perniagaan perdagangan dan borong

- Perkhidmatan sokongan perindustrian