Kilang & Gudang Untuk Disewa di Malaysia
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Jalan Kapar, Kapar
RM 224,928
Kilang untuk Disewa di Balakong, Selangor
RM 95,008
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Temasya Ind. Park, Shah Alam
RM 300,000
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Jalan Perusahaan Utama, Beranang
RM 125,000
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Jalan Balakong Jaya, Seri Kembangan
RM 150,000
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Petaling Jaya, Selangor
RM 100,000
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Balakong Jaya, Seri Kembangan
RM 165,000
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Kapar Bestari, Kapar
RM 153,000
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Balakong Jaya, Seri Kembangan
RM 156,000
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Kapar, Selangor
RM 150,000
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Olak Lempit, Banting
RM 58,320
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Taman Perindustrian Batu Caves
RM 60,000
Layari semua hartanah sewa di Malaysia di FactoryHub, merangkumi perindustrian (kilang, gudang), komersial (lot kedai, pejabat, runcit), kediaman (kondo, teres, pangsapuri), dan tanah. Setiap senarai daripada ejen REN/REA berlesen atau pemilik disahkan dengan hubungan terus pada setiap kad.
Menyewa di Malaysia memberi fleksibiliti tanpa pengikatan modal. Pajakan kediaman standard 1 tahun, komersial dan perindustrian 2–3 tahun; tanah perindustrian boleh disewa sebagai tenancy dikecualikan pendaftaran (sehingga 3 tahun) atau pajakan jangka panjang berdaftar. Penyewa biasanya ikut formula 2 + 1 + ½ (2 bulan keselamatan, 1 bulan pendahuluan, ½ hingga 1 bulan utiliti). Duti setem perjanjian (disemak Jan 2025) dikira setiap RM250 sewa tahunan, RM1/RM3/RM5/RM7 ikut tier tempoh, minimum RM10. Sewa komersial dan perindustrian dikenakan cukai perkhidmatan 6% (dikurangkan daripada 8% pada 1 Januari 2026).
Gunakan penapis untuk mengecilkan ikut jenis hartanah, negeri, bandar, atau bajet. Setiap senarai memaparkan sewa bulanan, keluasan, dan hubungan terus ejen. Untuk perumahan korporat, kilang build-to-suit, atau pengaturan jangka pendek, hubungi pasukan kami.
Tinjauan Pasaran Hartanah untuk Disewa Malaysia
FactoryHub kini menyenaraikan 926 hartanah untuk Disewa disahkan di seluruh Malaysia, diperoleh terus daripada pemilik dan ejen berlesen. Layari mengikut negeri atau bandar di bawah, setiap pautan membawa anda terus ke halaman penyenaraian dengan kiraan langsung.
Mengikut Negeri
Mengikut Jenis Hartanah
Bandar Teratas
Mengenai Hartanah Perindustrian di Malaysia
Pasaran hartanah perindustrian Malaysia tertumpu di Lembah Klang, Selangor sahaja menampung lebih 80% daripada semua hartanah untuk Disewa aktif di FactoryHub, dengan hab logistik di Pelabuhan Klang, Pulau Indah dan Bandar Bukit Raja. Bekalan elektrik tiga fasa TNB (415V voltan rendah sehingga 1,000kVA, dengan 11kV/22kV/33kV untuk beban berat) adalah piawai bagi tapak perindustrian, dan kebanyakan hartanah menawarkan pegangan bebas atau pajakan 99 tahun dengan akses terus ke lebuh raya NKVE, KESAS, ELITE dan WCE. Gunakan penapis di atas untuk menapis mengikut negeri, bandar, julat harga atau keluasan, atau klik mana-mana bandar di bawah untuk pecahan tempatan yang lengkap termasuk liputan kawasan kecil dan ciri kemudahan.
Soalan lazim
Bagaimana untuk mencari hartanah sewa di FactoryHub?
Tapis ikut jenis hartanah (kilang, komersial, kediaman, tanah), negeri dan bandar. Setiap senarai memaparkan sewa bulanan, saiz tersedia, dan hubungan terus ejen.
Apakah deposit dan kos pendahuluan untuk sewaan di Malaysia?
Kos pendahuluan standard ikut formula "2 + 1 + ½": deposit keselamatan 2 bulan + sewa pendahuluan 1 bulan + deposit utiliti 0.5–1 bulan. Tambah duti setem perjanjian sewa (sejak Jan 2025, kadar setiap RM250 sewa tahunan, RM1/RM250 untuk ≤1 tahun, RM3 untuk >1–3 tahun, RM5 untuk >3–5 tahun, RM7 untuk >5 tahun; minimum RM10 setiap salinan; pengecualian RM2,400 dahulu tidak lagi terpakai). Sewa komersial dan perindustrian juga dikenakan cukai perkhidmatan 6% (dikurangkan daripada 8% berkuat kuasa 1 Januari 2026).
Adakah kadar sewa boleh dirunding?
Ya, kebanyakan tuan tanah berunding 5–15% diskaun, terutamanya untuk pajakan lebih lama (24+ bulan), unit tidak berperabot, atau hartanah yang telah lama kosong.
Siapa yang membayar pembaikan dalam hartanah sewa?
Tuan tanah tanggung pembaikan struktur (bumbung, paip, pendawaian, dinding). Penyewa tanggung haus dan rosak biasa serta pembaikan kecil (mentol, longkang tersumbat, taman).