No image available
RM 18,000,000
Disiarkan: 12 Apr 2026
Luas Tanah
2.31 acres
RM 178.88 psf
Kawasan Bertingkat
63,500 sqft
RM 283.46 psf
Pegangan
Pegangan Pajakan
Lokasi
Port Klang, Selangor
Gudang Perindustrian Prima di Telok Gong
Sebuah kemudahan gudang pajakan yang besar boleh didapati untuk dijual di lokasi perindustrian strategik Telok Gong, Pelabuhan Klang. Aset yang disewakan ini menawarkan peluang pelaburan yang menarik.
Spesifikasi Harta
Harta ini mempunyai jumlah keluasan lantai 63,500 kaki persegi, merangkumi ruang kilang 61,100 kaki persegi dan pejabat dua tingkat 2,400 kaki persegi. Kilang ini mempunyai ketinggian siling jelas 13 meter di tengah dan 10 meter di sisi.
Tanah & Infrastruktur
Terletak di atas tanah seluas 2.312 ekar dengan zon perindustrian, harta ini dilengkapi dengan infrastruktur kukuh termasuk bekalan elektrik 1,200 amp dan berhampiran saluran paip gas. Struktur ini mempunyai kapasiti muatan minimum 3 tan per meter persegi dan menawarkan tempat letak kereta yang banyak.
Penyiapan & Pajakan
Pembinaan siap pada awal Mac 2021 dengan Sijil Kesesuaian diperoleh pada akhir 2021. Harta ini dipegang di bawah pajakan sehingga tahun 2068.
Potensi Pelaburan
Gudang yang dilengkapi dengan baik ini mewakili pegangan perindustrian yang penting di kawasan pelabuhan utama, sesuai untuk operasi perindustrian berskala sederhana dengan spesifikasi tinggi dan lokasi strategik berhampiran Pelabuhan Klang.
Port Klang, Selangor, adalah pusat pertumbuhan perindustrian dan logistik Malaysia yang tidak dapat dipertikaikan. Sebagai taman perindustrian yang semakin berkembang dengan pelaburan utama, ia adalah tumpuan pelaburan perindustrian yang dijangka berkembang pesat menjelang 2026. Panduan ini penting untuk pencari hartanah perindustrian.
Pusat aktiviti adalah Pulau Indah, yang menempatkan dua zon utama:
Keteraksesan adalah kekuatan terbesar Port Klang. Terletak kira-kira 40 km dari Kuala Lumpur, ia dihubungkan melalui lebuh raya utama (Federal Highway, KESAS, NKVE) dengan sambungan lancar ke seluruh Lembah Klang. Landasan pengangkutan barang KTMB memudahkan pergerakan kargo yang kos efektif, berintegrasi dengan Port Klang itu sendiri—pelabuhan tersibuk Malaysia—dan menyediakan pintu eksport-import yang kritikal.
Industri utama adalah logistik, pembuatan, dan pergudangan. Kawasan ini menunggang gelombang nasional, dengan pelaburan pembuatan diluluskan di Malaysia mencecah rekod RM378.5 bilion pada 2024, sebahagian besarnya ditangkap oleh Selangor. Pasaran perindustrian Lembah Klang secara keseluruhan sangat ketat, dengan kadar kekosongan mengecut kepada hanya 2.0%, menunjukkan penuh hunian di kawasan utama.
Kawasan ini menawarkan pelbagai jenis hartanah perindustrian. Pilihan tersedia termasuk kilang berangkai untuk dijual di Port Klang, kilang semi-D, dan kemudahan gudang berskala besar sesuai untuk logistik dan e-dagang. Senarai menunjukkan harga kilang mencecah puluhan juta untuk kemudahan besar dan strategik (contohnya, RM29 juta untuk 68,000 kaki persegi). Ini mencerminkan premium untuk lokasi dan pasaran kukuh di mana pertumbuhan sewaan di koridor premium telah mencecah 8–10% setiap tahun.
Sedia untuk mencari kilang untuk dijual Port Klang atau gudang Port Klang yang ideal? Terokai senarai semasa kami untuk kilang dijual dan kilang disewa.
Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason) untuk bantuan pakar.
Bayaran Bulanan
RM 0
Jumlah Faedah
RM 0
Jumlah Perlu Dibayar
RM 14,400,000
Angka-angka ini hanya untuk rujukan sahaja. Sila hubungi bank anda untuk butiran pinjaman sebenar.
REN - 12771
CID REALTORS SDN BHD (E (1) 1855/8)
Real Estate Negotiator
RM 14,000,000
RM 11,116,512
RM 6,200,000
RM 8,500,000
RM 38,900,000
RM 38,900,000
