Berapakah saiz kilang ini?

Kilang ini mempunyai keluasan binaan 63,800 sqft dan keluasan tanah 2.58 acres. Terletak di Port Klang, Selangor.

Adakah kilang ini pegangan bebas atau pajakan?

Kilang ini di Port Klang, Selangor adalah pegangan pajakan. Hartanah pajakan biasanya mempunyai tempoh 30-99 tahun.

Di manakah lokasi kilang ini?

Kilang ini terletak di Port Klang, Selangor, Malaysia. Kawasan ini menawarkan sambungan yang baik ke lebuh raya utama dan infrastruktur perindustrian.

Bagaimana untuk mengatur lawatan kilang ini?

Hubungi Factory Hub di 016-666 6872 atau gunakan borang pertanyaan di halaman ini. Anda juga boleh hantar mesej WhatsApp untuk respons paling cepat. Pasukan kami akan menyelaraskan dengan pemilik hartanah dan mengatur lawatan untuk anda, biasanya dalam 1-3 hari bekerja.

No image available

Kilang Untuk Dijual di Teluk Gong, Pelabuhan Klang - 63,800 kaki persegi

Kilang

RM 22,500,000

Disiarkan: 12 Apr 2026

Kongsi

Luas Tanah

2.58 acres

RM 200.21 psf

Kawasan Bertingkat

63,800 sqft

RM 352.66 psf

Pegangan

Pegangan Pajakan

Lokasi

Port Klang, Selangor

Description

Kemudahan Perindustrian Prima di Teluk Gong

Sebuah kilang pajakan seluas 2.5 ekar tersedia untuk dijual di zon perindustrian strategik Teluk Gong, Pelabuhan Klang. Harta yang terletak dengan baik ini menawarkan akses langsung ke kemudahan pelabuhan utama dan laluan pengangkutan utama.

Kawasan Dibina yang Luas

Harta ini mempunyai jumlah kawasan binaan 63,800 kaki persegi, merangkumi bangunan kilang 61,220 kaki persegi dan blok pejabat dua tingkat berasingan seluas 2,580 kaki persegi. Susun atur menyediakan ruang yang luas untuk pembuatan, penyimpanan, dan fungsi pentadbiran.

Spesifikasi Kegunaan Berat

Direka untuk kegunaan perindustrian yang kukuh, kilang ini mempunyai ketinggian siling 13 meter dan kapasiti muatan lantai berat 3 tan per meter persegi. Kemudahan ini dilengkapi dengan bekalan kuasa 1,200 amp yang besar, yang boleh dinaik taraf, dan termasuk saluran paip gas khusus sepanjang 1.5km.

Lokasi Strategik & Susun Atur

Terletak di Jalan Perajurit 2, harta ini menduduki plot 2.576 ekar dengan seting belakang yang ketara: 40 kaki di hadapan dan 30 kaki di sisi lain. Ini memberikan kemudahan pergerakan yang sangat baik untuk logistik dan pengembangan masa depan.

Pelaburan Peluang

Aset perindustrian siap sedia ini membentangkan peluang menarik untuk perniagaan yang mencari pangkalan operasi berskala besar di kawasan Pelabuhan Klang. Tempoh pajakan berlanjutan sehingga 2083, menawarkan kestabilan jangka panjang.

Soalan Lazim

Harga tawaran untuk kilang ini di Port Klang, Selangor ialah RM 22,500,000. Ini bersamaan kira-kira RM 352.66 per kps berdasarkan keluasan binaan. Hubungi ejen untuk harga terkini.

Tentang Port Klang, Selangor

Panduan Kawasan Perindustrian Port Klang: Hab Logistik & Pembuatan Utama Malaysia

Port Klang, Selangor, adalah pusat pertumbuhan perindustrian dan logistik Malaysia yang tidak dapat dipertikaikan. Sebagai taman perindustrian yang semakin berkembang dengan pelaburan utama, ia adalah tumpuan pelaburan perindustrian yang dijangka berkembang pesat menjelang 2026. Panduan ini penting untuk pencari hartanah perindustrian.

Zon & Taman Perindustrian Utama

Pusat aktiviti adalah Pulau Indah, yang menempatkan dua zon utama:

Taman Perindustrian Pulau Indah (PIIP): Taman seluas 3,500 ekar yang menempatkan gergasi global seperti pusat pengedaran serantau IKEA bernilai RM908 juta (ke-3 terbesar di dunia), Cargill, Schlumberger, Baker Hughes, dan FFM Berhad.
Zon Bebas Port Klang (PKFZ): Zon Perdagangan dan Perindustrian Bebas seluas 1,000 ekar yang menawarkan manfaat seperti import/eksen bebas cukai, pengecualian cukai pendapatan, dan 100% pemilikan asing. Masterplan PKFZ 2.0 bertujuan mengubahnya menjadi hab logistik pintar generasi baharu.

Ketersambungan & Infrastruktur Tiada Tandingan

Keteraksesan adalah kekuatan terbesar Port Klang. Terletak kira-kira 40 km dari Kuala Lumpur, ia dihubungkan melalui lebuh raya utama (Federal Highway, KESAS, NKVE) dengan sambungan lancar ke seluruh Lembah Klang. Landasan pengangkutan barang KTMB memudahkan pergerakan kargo yang kos efektif, berintegrasi dengan Port Klang itu sendiri—pelabuhan tersibuk Malaysia—dan menyediakan pintu eksport-import yang kritikal.

Industri Membangun & Iklim Pelaburan

Industri utama adalah logistik, pembuatan, dan pergudangan. Kawasan ini menunggang gelombang nasional, dengan pelaburan pembuatan diluluskan di Malaysia mencecah rekod RM378.5 bilion pada 2024, sebahagian besarnya ditangkap oleh Selangor. Pasaran perindustrian Lembah Klang secara keseluruhan sangat ketat, dengan kadar kekosongan mengecut kepada hanya 2.0%, menunjukkan penuh hunian di kawasan utama.

Jenis Hartanah Perindustrian & Gambaran Harga

Kawasan ini menawarkan pelbagai jenis hartanah perindustrian. Pilihan tersedia termasuk kilang berangkai untuk dijual di Port Klang, kilang semi-D, dan kemudahan gudang berskala besar sesuai untuk logistik dan e-dagang. Senarai menunjukkan harga kilang mencecah puluhan juta untuk kemudahan besar dan strategik (contohnya, RM29 juta untuk 68,000 kaki persegi). Ini mencerminkan premium untuk lokasi dan pasaran kukuh di mana pertumbuhan sewaan di koridor premium telah mencecah 8–10% setiap tahun.

Kelebihan Utama untuk Perniagaan Anda

Akses Pelabuhan Strategik: Berhampiran langsung dengan pelabuhan laut utama Malaysia.
Ketersambungan Unggul: Pautan lebuh raya dan landasan bersepadu.
Zon Berinsentif: Manfaat daripada pengecualian cukai dan duti PKFZ.
Ekosistem Mantap: Rumah kepada syarikat multinasional dan tempatan terkemuka.
Pasaran Permintaan Tinggi: Kekosongan sangat rendah memastikan nilai aset kukuh.

Sedia untuk mencari kilang untuk dijual Port Klang atau gudang Port Klang yang ideal? Terokai senarai semasa kami untuk kilang dijual dan kilang disewa.

Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason) untuk bantuan pakar.