No image available
RM 11,999,000
Disiarkan: 12 Apr 2026
Luas Tanah
1.24 acres
RM 222.14 psf
Kawasan Bertingkat
30,700 sqft
RM 390.85 psf
Pegangan
Pegangan Bebas
Lokasi
Port Klang, Selangor
Gudang Perindustrian Utama di Kapar
Gudang freehold yang terletak strategik di Jalan Rantau Panjang, Kapar, menawarkan potensi pelaburan yang sangat baik dengan penyewaan sedia ada.
Spesifikasi Hartanah
Hartanah perindustrian ini mempunyai keluasan binaan sebanyak 30,700 sqft, merangkumi 29,200 sqft ruang kilang dan 1,500 sqft ruang pejabat. Gudang ini mempunyai ketinggian siling 13 meter dan dilengkapi dengan bekalan kuasa 300 amp.
Butiran Tanah & Lokasi
Terletak di atas tanah freehold seluas 1.24 ekar dengan zon perindustrian, hartanah ini berada di kawasan perindustrian Kapar yang mantap, menyediakan akses mudah ke laluan pengangkutan utama dan Pelabuhan Klang.
Peluang Pelaburan
Kini disewa dengan sewaan bulanan RM 45,000, menawarkan pulangan pelaburan menarik sebanyak 5.5%. Hartanah ini dijual bersama syarikat yang memilikinya, memberikan faedah tambahan kepada pelabur.
Ciri-ciri Tambahan
Gudang ini termasuk dinding 4 kaki dengan pelapisan logam penuh, kapasiti pemuatan minimum 3 tan per meter persegi, dan datang dengan perabot separa. Harga jualan tidak termasuk yuran penukaran dan perundingan dianggarkan RM 600,000.
Port Klang, Selangor, adalah pusat pertumbuhan perindustrian dan logistik Malaysia yang tidak dapat dipertikaikan. Sebagai taman perindustrian yang semakin berkembang dengan pelaburan utama, ia adalah tumpuan pelaburan perindustrian yang dijangka berkembang pesat menjelang 2026. Panduan ini penting untuk pencari hartanah perindustrian.
Pusat aktiviti adalah Pulau Indah, yang menempatkan dua zon utama:
Keteraksesan adalah kekuatan terbesar Port Klang. Terletak kira-kira 40 km dari Kuala Lumpur, ia dihubungkan melalui lebuh raya utama (Federal Highway, KESAS, NKVE) dengan sambungan lancar ke seluruh Lembah Klang. Landasan pengangkutan barang KTMB memudahkan pergerakan kargo yang kos efektif, berintegrasi dengan Port Klang itu sendiri—pelabuhan tersibuk Malaysia—dan menyediakan pintu eksport-import yang kritikal.
Industri utama adalah logistik, pembuatan, dan pergudangan. Kawasan ini menunggang gelombang nasional, dengan pelaburan pembuatan diluluskan di Malaysia mencecah rekod RM378.5 bilion pada 2024, sebahagian besarnya ditangkap oleh Selangor. Pasaran perindustrian Lembah Klang secara keseluruhan sangat ketat, dengan kadar kekosongan mengecut kepada hanya 2.0%, menunjukkan penuh hunian di kawasan utama.
Kawasan ini menawarkan pelbagai jenis hartanah perindustrian. Pilihan tersedia termasuk kilang berangkai untuk dijual di Port Klang, kilang semi-D, dan kemudahan gudang berskala besar sesuai untuk logistik dan e-dagang. Senarai menunjukkan harga kilang mencecah puluhan juta untuk kemudahan besar dan strategik (contohnya, RM29 juta untuk 68,000 kaki persegi). Ini mencerminkan premium untuk lokasi dan pasaran kukuh di mana pertumbuhan sewaan di koridor premium telah mencecah 8–10% setiap tahun.
Sedia untuk mencari kilang untuk dijual Port Klang atau gudang Port Klang yang ideal? Terokai senarai semasa kami untuk kilang dijual dan kilang disewa.
Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason) untuk bantuan pakar.
Bayaran Bulanan
RM 0
Jumlah Faedah
RM 0
Jumlah Perlu Dibayar
RM 9,599,200
Angka-angka ini hanya untuk rujukan sahaja. Sila hubungi bank anda untuk butiran pinjaman sebenar.
REN - 12771
CID REALTORS SDN BHD (E (1) 1855/8)
Real Estate Negotiator
RM 14,000,000
RM 11,116,512
RM 6,200,000
RM 8,500,000
RM 38,900,000
RM 38,900,000
