No image available
RM 8,000,000
Disiarkan: 12 Apr 2026
Luas Tanah
30,000 sqft
RM 266.67 psf
Kawasan Bertingkat
12,000 sqft
RM 666.67 psf
Pegangan
Pegangan Pajakan
Lokasi
Puchong, Selangor
Peluang Perindustrian Utama
Sebuah kilang/gudang berasingan yang jarang ditemui tersedia di taman perindustrian Taman Perindustrian Puchong yang sangat dicari. Harta ini menawarkan aksesibiliti dan keterlihatan yang sangat baik dengan hadapan jalan utama.
Susun Atur Luas
Kilang ini mempunyai keluasan lantai yang besar iaitu 12,000 kaki persegi, menyediakan ruang yang mencukupi untuk operasi pembuatan, penyimpanan atau logistik. Harta ini terletak di atas tanah seluas 30,000 kaki persegi.
Lokasi Strategik
Terletak di Puchong, Selangor, kilang ini mendapat manfaat daripada kedekatan dengan kawasan utama termasuk Subang, Sunway, Shah Alam, Petaling Jaya, dan lebuh raya utama, memastikan sambungan yang sangat baik untuk rangkaian perniagaan dan pengedaran.
Spesifikasi Harta
Ini adalah harta industri pajakan dengan hakmilik yang jelas. Harga jualan adalah RM 8,000,000, yang diterjemahkan kepada kira-kira RM 667 setiap kaki persegi berdasarkan keluasan lantai.
Potensi Pelaburan
Unit ini mewakili pelaburan industri premium di zon perindustrian yang matang dan mantap. Sifat berasingannya menawarkan privasi, keselamatan, dan potensi untuk penyesuaian mengikut keperluan perniagaan tertentu.
Puchong, Selangor, adalah pusat strategik bagi pencari harta industri, yang menampilkan taman perindustrian yang mantap dengan kilang dan gudang. Disokong oleh infrastruktur teguh seperti lebuh raya utama dan kedekatan dengan hab logistik, kawasan ini dijangka berkembang dengan ketara menjelang 2026. Sebagai kawasan kombo perindustrian + komersial yang terkemuka, ia mewujudkan ekosistem yang mampu menampung diri sendiri di mana taman perindustrian dan lot kedai komersial wujud bersama, mendorong hasil sewa yang lebih tinggi, apresiasi modal yang lebih kukuh, dan risiko kekosongan yang lebih rendah.
Puchong menempatkan beberapa taman perindustrian yang telah lama wujud, membentuk teras landskap perindustriannya. Taman Perindustrian Puchong adalah hab utama, menempatkan pelbagai jenis perniagaan dan syarikat multinasional, terkenal dengan infrastruktur moden dan keselamatannya. Puchong Selatan (Pulau Meranti) pesat muncul sebagai zon integrasi yang kukuh dengan kedekatan kepada pelbagai pembangunan perindustrian. Taman Perindustrian Meranti Puchong adalah hab komersial yang lebih baru, manakala Taman Perindustrian Perdana adalah antara zon perindustrian yang paling lama ditubuhkan di kawasan ini, menempatkan banyak kilang dan gudang.
Keterhubungan adalah kelebihan utama untuk sebarang kilang disewa di Puchong atau gudang di Puchong. Kawasan ini sangat mudah diakses melalui lebuh raya SKVE, ELITE, dan LDP, menyediakan sambungan langsung ke laluan logistik utama. Lokasi strategiknya menawarkan kedekatan dengan Pelabuhan Klang yang berharga, pelabuhan tersibuk di Malaysia, yang mendorong aktiviti logistik dan gudang yang pesat di wilayah ini.
Pelabur dan perniagaan boleh menemui pelbagai jenis harta, termasuk kilang, gudang, dan tanah industri. Sifat kombo perindustrian + komersial kawasan seperti Puchong Selatan menjana permintaan berganda daripada pengguna industri dan sektor komersial sokongan. Aliran penyewa yang konsisten daripada tenaga kerja tempatan ini memastikan risiko kekosongan yang lebih rendah. Untuk ROI maksimum, strateginya adalah mensasarkan lot kedai komersial atau unit tingkat bawah dengan visibiliti tinggi berhampiran kelompok kilang yang berkembang pesat ini.
Dengan jangkaan pertumbuhan ketara, permintaan PKS dan logistik yang kukuh, serta ekosistem bersepadu, Puchong menonjol sebagai zon ROI tinggi yang boleh dipercayai. Terokai tanah industri dan hartanah yang tersedia di kawasan dinamik ini.
Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason) untuk panduan pakar mengenai hartanah industri Puchong.
Bayaran Bulanan
RM 0
Jumlah Faedah
RM 0
Jumlah Perlu Dibayar
RM 6,400,000
Angka-angka ini hanya untuk rujukan sahaja. Sila hubungi bank anda untuk butiran pinjaman sebenar.
REN - 12771
CID REALTORS SDN BHD (E (1) 1855/8)
Real Estate Negotiator
RM 5,600,000
RM 18,000,000
RM 14,000,000
RM 18,850,000
RM 18,850,000
RM 11,800,000
