No image available
RM 23,000,000
Disiarkan: 11 Apr 2026
Luas Tanah
1 acres
RM 528.01 psf
Kawasan Bertingkat
30,000 sqft
RM 766.67 psf
Pegangan
Pegangan Pajakan
Lokasi
Shah Alam, Selangor
Gambaran Harta Tanah
Sebuah kilang berasingan ditawarkan untuk dijual di taman perindustrian U5, Taman Industri Sepadu Mah Sing yang mantap di Shah Alam. Harta tanah berskala besar ini menawarkan tapak operasi yang luas.
Ciri-ciri Utama
Kilang ini mempunyai keluasan binaan kira-kira 30,000 kaki persegi, terletak di atas tanah seluas 1 ekar (43,560 kaki persegi). Ia menampilkan ketinggian siling 30 kaki dan kapasiti muatan lantai yang kukuh sebanyak 3 tan, sesuai untuk pelbagai kegunaan perindustrian.
Spesifikasi & Pajakan
Harta tanah ini dipegang di bawah pajakan dengan baki 67 tahun. Ia telah diubahsuai sepenuhnya dan dilengkapi dengan bekalan elektrik 300 amp (3-fasa), menyediakan kuasa yang mencukupi untuk operasi pembuatan atau pergudangan.
Lokasi & Aksesibiliti
Terletak secara strategik di Taman Perindustrian Bersepadu Mah Sing di Shah Alam, Selangor, kilang ini mendapat manfaat daripada sambungan yang sangat baik ke lebuh raya utama dan laluan logistik, menawarkan akses mudah kepada pembekal, pengedar dan tenaga kerja.
Potensi Pelaburan
Dihargakan pada RM 23,000,000, kemudahan ini membentangkan peluang yang besar untuk pelabur atau perniagaan yang mencari aset perindustrian siap operasi di lokasi utama dengan infrastruktur yang mantap.
Bagi perniagaan yang mencari pangkalan perindustrian premium dan berkemudahan di jantung ekonomi Malaysia, Shah Alam, Selangor merupakan pilihan terunggul. Sebagai zon matang dan mantap, ia terkenal sebagai pusat ibu pejabat korporat, pembuatan established, dan operasi gudang berkapasiti tinggi.
Kelebihan utama Shah Alam ialah keterhubungan lebuh raya yang luas, meletakkannya di persimpangan arteri pengangkutan terpenting Lembah Klang. Ia menawarkan akses terus ke laluan utama seperti Lebuhraya Persekutuan, NKVE, KESAS, dan Lebuhraya ELITE. Rangkaian ini memudahkan penghantaran hari yang sama di seluruh wilayah dan pemindahan pelabuhan-lapangan terbang yang lancar, mengukuhkan peranannya sebagai hab logistik utama. Kedekatan dengan pintu utama adalah luar biasa:
Shah Alam mempunyai ekosistem taman perindustrian yang maju dengan seksyen terkenal termasuk Seksyen 15, 16, 22, 23, 31, dan 32. Ia merupakan rumah kepada taman perindustrian utama dan tumpuan syarikat multinasional dan tempatan terkemuka seperti Nestle, Toyota, UMW Corporation, dan Perodua. Kawasan ini menyediakan akses kepada kumpulan tenaga kerja paling mahir di Selangor dan infrastruktur utiliti sedia ada yang kukuh, menjadikannya alamat premium untuk kebolehpercayaan.
Bandar ini menawarkan pelbagai jenis harta industri, dari kilang berskala besar dan penyediaan gudang hingga kilang semi-detached. Walaupun data khusus harga kilang Shah Alam berbeza-beza, kawasan ini dikenali sebagai pasaran matang dan premium. Permintaan tinggi wujud untuk kedua-dua kilang untuk disewa Shah Alam dan kilang untuk dijual Shah Alam, terutamanya dalam penyelesaian berskala besar yang dicari-cari. Pembangunan baharu, seperti Avant Industrial Park yang akan datang, menyerlahkan permintaan berterusan untuk ruang logistik moden dan mampan dengan reka bentuk unggul.
Bersedia untuk mencari ruang anda di hab perindustrian ini? Terokai senarai terkini kami untuk kilang dijual dan kilang disewa di Shah Alam.
Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason) untuk nasihat pakar.
Bayaran Bulanan
RM 0
Jumlah Faedah
RM 0
Jumlah Perlu Dibayar
RM 18,400,000
Angka-angka ini hanya untuk rujukan sahaja. Sila hubungi bank anda untuk butiran pinjaman sebenar.
REN - 12771
CID REALTORS SDN BHD (E (1) 1855/8)
Real Estate Negotiator
RM 144,000,000
RM 62,726,400
RM 58,000,000
RM 16,500,000
RM 59,241,600
RM 32,000,000
