No image available
RM 48,000,000
Disiarkan: 11 Apr 2026
Luas Tanah
2 acres
RM 550.96 psf
Kawasan Bertingkat
60,000 sqft
RM 800 psf
Pegangan
Pegangan Pajakan
Lokasi
Shah Alam, Selangor
Pelaburan Perindustrian Utama
Kilang berasingan premium 2 ekar tersedia untuk dijual di Taman Perindustrian Bersepadu Mah Sing yang mantap di Shah Alam. Harta perindustrian yang besar ini menawarkan potensi cemerlang untuk operasi pembuatan atau logistik.
Kemudahan Luas
Kilang ini mempunyai kawasan binaan yang luas 60,000 kaki persegi dengan ketinggian siling 30 kaki dan kapasiti muatan lantai 3 tan yang kukuh. Harta ini telah diubahsuai sepenuhnya dan siap untuk diduduki segera.
Lokasi Strategik
Terletak di zon perindustrian U5 Shah Alam yang dirancang dengan baik, kilang ini mendapat manfaat daripada aksesibiliti yang sangat baik ke lebuh raya utama dan kedekatan dengan Pelabuhan Klang, memudahkan pengurusan rantaian bekalan yang cekap.
Utiliti & Spesifikasi
Harta ini dilengkapi dengan bekalan elektrik 3 fasa 300 amp yang besar, menyokong jentera dan operasi perindustrian berat. Tempoh pajakan mempunyai 67 tahun lagi.
Peluang Pelaburan
Aset perindustrian berskala besar ini mewakili peluang pelaburan yang signifikan di salah satu koridor perindustrian utama Selangor, sesuai untuk pengeluar yang mantap yang ingin berkembang atau pelabur yang mencari harta perindustrian.
Bagi perniagaan yang mencari pangkalan perindustrian premium dan berkemudahan di jantung ekonomi Malaysia, Shah Alam, Selangor merupakan pilihan terunggul. Sebagai zon matang dan mantap, ia terkenal sebagai pusat ibu pejabat korporat, pembuatan established, dan operasi gudang berkapasiti tinggi.
Kelebihan utama Shah Alam ialah keterhubungan lebuh raya yang luas, meletakkannya di persimpangan arteri pengangkutan terpenting Lembah Klang. Ia menawarkan akses terus ke laluan utama seperti Lebuhraya Persekutuan, NKVE, KESAS, dan Lebuhraya ELITE. Rangkaian ini memudahkan penghantaran hari yang sama di seluruh wilayah dan pemindahan pelabuhan-lapangan terbang yang lancar, mengukuhkan peranannya sebagai hab logistik utama. Kedekatan dengan pintu utama adalah luar biasa:
Shah Alam mempunyai ekosistem taman perindustrian yang maju dengan seksyen terkenal termasuk Seksyen 15, 16, 22, 23, 31, dan 32. Ia merupakan rumah kepada taman perindustrian utama dan tumpuan syarikat multinasional dan tempatan terkemuka seperti Nestle, Toyota, UMW Corporation, dan Perodua. Kawasan ini menyediakan akses kepada kumpulan tenaga kerja paling mahir di Selangor dan infrastruktur utiliti sedia ada yang kukuh, menjadikannya alamat premium untuk kebolehpercayaan.
Bandar ini menawarkan pelbagai jenis harta industri, dari kilang berskala besar dan penyediaan gudang hingga kilang semi-detached. Walaupun data khusus harga kilang Shah Alam berbeza-beza, kawasan ini dikenali sebagai pasaran matang dan premium. Permintaan tinggi wujud untuk kedua-dua kilang untuk disewa Shah Alam dan kilang untuk dijual Shah Alam, terutamanya dalam penyelesaian berskala besar yang dicari-cari. Pembangunan baharu, seperti Avant Industrial Park yang akan datang, menyerlahkan permintaan berterusan untuk ruang logistik moden dan mampan dengan reka bentuk unggul.
Bersedia untuk mencari ruang anda di hab perindustrian ini? Terokai senarai terkini kami untuk kilang dijual dan kilang disewa di Shah Alam.
Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason) untuk nasihat pakar.
Bayaran Bulanan
RM 0
Jumlah Faedah
RM 0
Jumlah Perlu Dibayar
RM 38,400,000
Angka-angka ini hanya untuk rujukan sahaja. Sila hubungi bank anda untuk butiran pinjaman sebenar.
REN - 12771
CID REALTORS SDN BHD (E (1) 1855/8)
Real Estate Negotiator
RM 54,450,000
RM 37,897,200
RM 138,000,000
RM 144,000,000
RM 62,726,400
RM 58,000,000
