No image available
RM 18,493,650
Disiarkan: 12 Apr 2026
Luas Tanah
194,670 sqft
RM 95 psf
Pegangan
Pegangan Bebas
Lokasi
Shah Alam, Selangor
Tanah Perindustrian Prima di Shah Alam
Tanah perindustrian freehold ini terletak secara strategik di Kemuning Industrial Park, Shah Alam. Ia menawarkan hadapan dan akses yang sangat baik terus ke jalan utama yang sangat sibuk.
Butiran & Ciri Tanah
Lot ini adalah tanah rata berbentuk segi empat tepat seluas 194,670 kaki persegi (4.47 ekar) dengan infrastruktur sedia ada. Ia dizonkan untuk kegunaan industri dan kini memegang geran tanah pertanian.
Lokasi & Aksesibiliti
Terletak di Kawasan Industri Kota Kemuning, tanah ini mendapat manfaat daripada akses mudah ke lebuh raya utama termasuk Lebuhraya KESAS, memberikan sambungan pantas ke Pelabuhan Klang, Subang Jaya, USJ, Klang, dan hab industri dan komersial utama lain di Lembah Klang.
Potensi Pelaburan
Dihargakan pada RM95 sekaki persegi, parcel tanah berskala besar ini sesuai untuk pembangunan industri, menawarkan keterlihatan tinggi dan kemudahan untuk operasi pembuatan, pergudangan atau logistik.
Ringkasan
Peluang tanah perindustrian freehold yang jarang ditemui di lokasi prima Shah Alam dengan hadapan jalan utama, sedia untuk dibangunkan mengikut pelbagai keperluan industri.
Bagi perniagaan yang mencari pangkalan perindustrian premium dan berkemudahan di jantung ekonomi Malaysia, Shah Alam, Selangor merupakan pilihan terunggul. Sebagai zon matang dan mantap, ia terkenal sebagai pusat ibu pejabat korporat, pembuatan established, dan operasi gudang berkapasiti tinggi.
Kelebihan utama Shah Alam ialah keterhubungan lebuh raya yang luas, meletakkannya di persimpangan arteri pengangkutan terpenting Lembah Klang. Ia menawarkan akses terus ke laluan utama seperti Lebuhraya Persekutuan, NKVE, KESAS, dan Lebuhraya ELITE. Rangkaian ini memudahkan penghantaran hari yang sama di seluruh wilayah dan pemindahan pelabuhan-lapangan terbang yang lancar, mengukuhkan peranannya sebagai hab logistik utama. Kedekatan dengan pintu utama adalah luar biasa:
Shah Alam mempunyai ekosistem taman perindustrian yang maju dengan seksyen terkenal termasuk Seksyen 15, 16, 22, 23, 31, dan 32. Ia merupakan rumah kepada taman perindustrian utama dan tumpuan syarikat multinasional dan tempatan terkemuka seperti Nestle, Toyota, UMW Corporation, dan Perodua. Kawasan ini menyediakan akses kepada kumpulan tenaga kerja paling mahir di Selangor dan infrastruktur utiliti sedia ada yang kukuh, menjadikannya alamat premium untuk kebolehpercayaan.
Bandar ini menawarkan pelbagai jenis harta industri, dari kilang berskala besar dan penyediaan gudang hingga kilang semi-detached. Walaupun data khusus harga kilang Shah Alam berbeza-beza, kawasan ini dikenali sebagai pasaran matang dan premium. Permintaan tinggi wujud untuk kedua-dua kilang untuk disewa Shah Alam dan kilang untuk dijual Shah Alam, terutamanya dalam penyelesaian berskala besar yang dicari-cari. Pembangunan baharu, seperti Avant Industrial Park yang akan datang, menyerlahkan permintaan berterusan untuk ruang logistik moden dan mampan dengan reka bentuk unggul.
Bersedia untuk mencari ruang anda di hab perindustrian ini? Terokai senarai terkini kami untuk kilang dijual dan kilang disewa di Shah Alam.
Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason) untuk nasihat pakar.
Bayaran Bulanan
RM 0
Jumlah Faedah
RM 0
Jumlah Perlu Dibayar
RM 14,794,920
Angka-angka ini hanya untuk rujukan sahaja. Sila hubungi bank anda untuk butiran pinjaman sebenar.
REN - 12771
CID REALTORS SDN BHD (E (1) 1855/8)
Real Estate Negotiator
RM 21,000,000
RM 150,000,000
RM 5,500,000
RM 16,000,000
RM 34,500,000
RM 8,000,000
