Berapakah saiz kilang ini?

Kilang ini mempunyai keluasan binaan 54,270 sqft dan keluasan tanah 61,470 sqft. Terletak di Port Klang, Selangor.

Adakah kilang ini pegangan bebas atau pajakan?

Kilang ini di Port Klang, Selangor adalah pegangan pajakan. Hartanah pajakan biasanya mempunyai tempoh 30-99 tahun.

Di manakah lokasi kilang ini?

Kilang ini terletak di Port Klang, Selangor, Malaysia. Kawasan ini menawarkan sambungan yang baik ke lebuh raya utama dan infrastruktur perindustrian.

Bagaimana untuk mengatur lawatan kilang ini?

Hubungi Factory Hub di 016-666 6872 atau gunakan borang pertanyaan di halaman ini. Anda juga boleh hantar mesej WhatsApp untuk respons paling cepat. Pasukan kami akan menyelaraskan dengan pemilik hartanah dan mengatur lawatan untuk anda, biasanya dalam 1-3 hari bekerja.

No image available

Kilang Untuk Disewa di Pelabuhan Klang, Selangor - 54,270 kaki persegi

Kilang

RM 110,646

Disiarkan: 12 Apr 2026

Kongsi

Luas Tanah

61,470 sqft

RM 1.80 psf

Kawasan Bertingkat

54,270 sqft

RM 2.04 psf

Lokasi

Port Klang, Selangor

Description

Ruang Kilang Utama di Port Klang Free Zone

Kilang 3 tingkat yang mengagumkan ini kini tersedia untuk disewa, menawarkan kawasan binaan seluas 54,270 kaki persegi di atas plot tanah 61,470 kaki persegi (kira-kira 2.3 ekar). Terletak secara strategik di kawasan perindustrian Port Klang Free Zone.

Spesifikasi Harta

Kilang ini mempunyai kawasan pengeluaran utama berukuran 162ft x 335ft (54,270 kaki persegi) dengan blok pejabat 3 tingkat berasingan 30ft x 80ft (7,200 kaki persegi). Harta tanah ini dilengkapi dengan sijil CCC dan menawarkan kapasiti muatan lantai 3 tan per meter padu. Bekalan elektrik dinilai pada 1200amp.

Lokasi & Aksesibiliti

Terletak di Jalan FZ2-P5/KS 12, Kampung Perigi Nenas, kilang ini menikmati sambungan yang sangat baik ke lebuh raya utama dan rangkaian pengangkutan. Lokasi ini menyediakan akses mudah ke terminal Northport dan Westport, dengan pusat membeli-belah AEON hanya 1.2km jauhnya untuk kemudahan.

Kemudahan & Fasiliti

Harta tanah ini termasuk perkhidmatan keselamatan 24 jam dan kemudahan tempat letak kereta bertutup. Kawasan perindustrian sekitarnya dibangunkan dengan baik dengan infrastruktur penting untuk menyokong operasi pembuatan dan logistik.

Sewaan & Ketersediaan

Tersedia untuk diduduki mulai 1 Disember 2025 pada kadar kompetitif RM1.80 per kaki persegi, berjumlah RM110,646 sebulan. Ini mewakili peluang yang sangat baik untuk perniagaan yang mencari ruang perindustrian premium di kawasan pelabuhan paling sibuk di Malaysia.

Soalan Lazim

Sewa bulanan kilang ini di Port Klang, Selangor ialah RM 110,646/bulan. Iaitu kira-kira RM 2.04 per kps/bulan. SST 8% mungkin dikenakan.

Tentang Port Klang, Selangor

Panduan Kawasan Perindustrian Port Klang: Hab Logistik & Pembuatan Utama Malaysia

Port Klang, Selangor, adalah pusat pertumbuhan perindustrian dan logistik Malaysia yang tidak dapat dipertikaikan. Sebagai taman perindustrian yang semakin berkembang dengan pelaburan utama, ia adalah tumpuan pelaburan perindustrian yang dijangka berkembang pesat menjelang 2026. Panduan ini penting untuk pencari hartanah perindustrian.

Zon & Taman Perindustrian Utama

Pusat aktiviti adalah Pulau Indah, yang menempatkan dua zon utama:

Taman Perindustrian Pulau Indah (PIIP): Taman seluas 3,500 ekar yang menempatkan gergasi global seperti pusat pengedaran serantau IKEA bernilai RM908 juta (ke-3 terbesar di dunia), Cargill, Schlumberger, Baker Hughes, dan FFM Berhad.
Zon Bebas Port Klang (PKFZ): Zon Perdagangan dan Perindustrian Bebas seluas 1,000 ekar yang menawarkan manfaat seperti import/eksen bebas cukai, pengecualian cukai pendapatan, dan 100% pemilikan asing. Masterplan PKFZ 2.0 bertujuan mengubahnya menjadi hab logistik pintar generasi baharu.

Ketersambungan & Infrastruktur Tiada Tandingan

Keteraksesan adalah kekuatan terbesar Port Klang. Terletak kira-kira 40 km dari Kuala Lumpur, ia dihubungkan melalui lebuh raya utama (Federal Highway, KESAS, NKVE) dengan sambungan lancar ke seluruh Lembah Klang. Landasan pengangkutan barang KTMB memudahkan pergerakan kargo yang kos efektif, berintegrasi dengan Port Klang itu sendiri—pelabuhan tersibuk Malaysia—dan menyediakan pintu eksport-import yang kritikal.

Industri Membangun & Iklim Pelaburan

Industri utama adalah logistik, pembuatan, dan pergudangan. Kawasan ini menunggang gelombang nasional, dengan pelaburan pembuatan diluluskan di Malaysia mencecah rekod RM378.5 bilion pada 2024, sebahagian besarnya ditangkap oleh Selangor. Pasaran perindustrian Lembah Klang secara keseluruhan sangat ketat, dengan kadar kekosongan mengecut kepada hanya 2.0%, menunjukkan penuh hunian di kawasan utama.

Jenis Hartanah Perindustrian & Gambaran Harga

Kawasan ini menawarkan pelbagai jenis hartanah perindustrian. Pilihan tersedia termasuk kilang berangkai untuk dijual di Port Klang, kilang semi-D, dan kemudahan gudang berskala besar sesuai untuk logistik dan e-dagang. Senarai menunjukkan harga kilang mencecah puluhan juta untuk kemudahan besar dan strategik (contohnya, RM29 juta untuk 68,000 kaki persegi). Ini mencerminkan premium untuk lokasi dan pasaran kukuh di mana pertumbuhan sewaan di koridor premium telah mencecah 8–10% setiap tahun.

Kelebihan Utama untuk Perniagaan Anda

Akses Pelabuhan Strategik: Berhampiran langsung dengan pelabuhan laut utama Malaysia.
Ketersambungan Unggul: Pautan lebuh raya dan landasan bersepadu.
Zon Berinsentif: Manfaat daripada pengecualian cukai dan duti PKFZ.
Ekosistem Mantap: Rumah kepada syarikat multinasional dan tempatan terkemuka.
Pasaran Permintaan Tinggi: Kekosongan sangat rendah memastikan nilai aset kukuh.

Sedia untuk mencari kilang untuk dijual Port Klang atau gudang Port Klang yang ideal? Terokai senarai semasa kami untuk kilang dijual dan kilang disewa.

Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason) untuk bantuan pakar.