Berapakah saiz kilang ini?

Kilang ini mempunyai keluasan binaan 54,510 sqft dan keluasan tanah 75,239 sqft. Terletak di Port Klang, Selangor.

Adakah kilang ini pegangan bebas atau pajakan?

Kilang ini di Port Klang, Selangor adalah pegangan pajakan. Hartanah pajakan biasanya mempunyai tempoh 30-99 tahun.

Di manakah lokasi kilang ini?

Kilang ini terletak di Port Klang, Selangor, Malaysia. Kawasan ini menawarkan sambungan yang baik ke lebuh raya utama dan infrastruktur perindustrian.

Bagaimana untuk mengatur lawatan kilang ini?

Hubungi Factory Hub di 016-666 6872 atau gunakan borang pertanyaan di halaman ini. Anda juga boleh hantar mesej WhatsApp untuk respons paling cepat. Pasukan kami akan menyelaraskan dengan pemilik hartanah dan mengatur lawatan untuk anda, biasanya dalam 1-3 hari bekerja.

No image available

Gudang Untuk Disewa di Pulau Indah, Klang - 54,510 kaki persegi

Kilang

RM 109,022

Disiarkan: 12 Apr 2026

Kongsi

Luas Tanah

75,239 sqft

RM 1.45 psf

Kawasan Bertingkat

54,510 sqft

RM 2.00 psf

Lokasi

Port Klang, Selangor

Description

Kemudahan Gudang Utama di Pulau Indah

Gudang berskala besar ini tersedia untuk disewa di zon perindustrian strategik Pulau Indah, Port Klang. Harta tanah ini menawarkan ruang yang luas dan spesifikasi perindustrian moden.

Spesifikasi Harta Tanah

Kemudahan ini mempunyai jumlah keluasan lantai 54,510 kaki persegi, merangkumi ruang kilang 48,263.7 kaki persegi dan ruang pejabat 3 tingkat seluas 6,247 kaki persegi. Luas tanah merangkumi 75,239 kaki persegi, menyediakan ruang halaman yang luas.

Ciri & Infrastruktur Perindustrian

Gudang ini dilengkapi dengan 4 petak muat turun dengan kapasiti muatan 4 tan/m². Ketinggian kilang minimum ialah 40 kaki, menampilkan lantai super rata dengan sistem SR2 dan sistem penyiram. Bekalan elektrik semasa ialah 300Amp dengan potensi peningkatan kepada 1200Amp.

Lokasi & Aksesibiliti

Terletak di Westport, Pulau Indah, harta tanah ini mendapat manfaat daripada sambungan yang sangat baik ke Northport, Port Klang, dan Pandamaran. Lokasi ini sesuai untuk operasi logistik, pembuatan, dan penyimpanan.

Pegangan & Pematuhan

Harta tanah ini adalah pajakan dengan pegangan sehingga 2097. CCC dijangka diperoleh, memastikan pematuhan peraturan untuk operasi perindustrian.

Soalan Lazim

Sewa bulanan kilang ini di Port Klang, Selangor ialah RM 109,022/bulan. Iaitu kira-kira RM 2.00 per kps/bulan. SST 8% mungkin dikenakan.

Tentang Port Klang, Selangor

Panduan Kawasan Perindustrian Port Klang: Hab Logistik & Pembuatan Utama Malaysia

Port Klang, Selangor, adalah pusat pertumbuhan perindustrian dan logistik Malaysia yang tidak dapat dipertikaikan. Sebagai taman perindustrian yang semakin berkembang dengan pelaburan utama, ia adalah tumpuan pelaburan perindustrian yang dijangka berkembang pesat menjelang 2026. Panduan ini penting untuk pencari hartanah perindustrian.

Zon & Taman Perindustrian Utama

Pusat aktiviti adalah Pulau Indah, yang menempatkan dua zon utama:

Taman Perindustrian Pulau Indah (PIIP): Taman seluas 3,500 ekar yang menempatkan gergasi global seperti pusat pengedaran serantau IKEA bernilai RM908 juta (ke-3 terbesar di dunia), Cargill, Schlumberger, Baker Hughes, dan FFM Berhad.
Zon Bebas Port Klang (PKFZ): Zon Perdagangan dan Perindustrian Bebas seluas 1,000 ekar yang menawarkan manfaat seperti import/eksen bebas cukai, pengecualian cukai pendapatan, dan 100% pemilikan asing. Masterplan PKFZ 2.0 bertujuan mengubahnya menjadi hab logistik pintar generasi baharu.

Ketersambungan & Infrastruktur Tiada Tandingan

Keteraksesan adalah kekuatan terbesar Port Klang. Terletak kira-kira 40 km dari Kuala Lumpur, ia dihubungkan melalui lebuh raya utama (Federal Highway, KESAS, NKVE) dengan sambungan lancar ke seluruh Lembah Klang. Landasan pengangkutan barang KTMB memudahkan pergerakan kargo yang kos efektif, berintegrasi dengan Port Klang itu sendiri—pelabuhan tersibuk Malaysia—dan menyediakan pintu eksport-import yang kritikal.

Industri Membangun & Iklim Pelaburan

Industri utama adalah logistik, pembuatan, dan pergudangan. Kawasan ini menunggang gelombang nasional, dengan pelaburan pembuatan diluluskan di Malaysia mencecah rekod RM378.5 bilion pada 2024, sebahagian besarnya ditangkap oleh Selangor. Pasaran perindustrian Lembah Klang secara keseluruhan sangat ketat, dengan kadar kekosongan mengecut kepada hanya 2.0%, menunjukkan penuh hunian di kawasan utama.

Jenis Hartanah Perindustrian & Gambaran Harga

Kawasan ini menawarkan pelbagai jenis hartanah perindustrian. Pilihan tersedia termasuk kilang berangkai untuk dijual di Port Klang, kilang semi-D, dan kemudahan gudang berskala besar sesuai untuk logistik dan e-dagang. Senarai menunjukkan harga kilang mencecah puluhan juta untuk kemudahan besar dan strategik (contohnya, RM29 juta untuk 68,000 kaki persegi). Ini mencerminkan premium untuk lokasi dan pasaran kukuh di mana pertumbuhan sewaan di koridor premium telah mencecah 8–10% setiap tahun.

Kelebihan Utama untuk Perniagaan Anda

Akses Pelabuhan Strategik: Berhampiran langsung dengan pelabuhan laut utama Malaysia.
Ketersambungan Unggul: Pautan lebuh raya dan landasan bersepadu.
Zon Berinsentif: Manfaat daripada pengecualian cukai dan duti PKFZ.
Ekosistem Mantap: Rumah kepada syarikat multinasional dan tempatan terkemuka.
Pasaran Permintaan Tinggi: Kekosongan sangat rendah memastikan nilai aset kukuh.

Sedia untuk mencari kilang untuk dijual Port Klang atau gudang Port Klang yang ideal? Terokai senarai semasa kami untuk kilang dijual dan kilang disewa.

Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason) untuk bantuan pakar.