No image available
RM 21,000
0Disiarkan: 11 Apr 2026
Kawasan Bertingkat
8,400 sqft
RM 2.50 psf
Lokasi
Puchong, Selangor
Gambaran Harta
Sebuah kilang semi-detached 1.5 tingkat tersedia untuk disewa di kawasan perindustrian Taman Perindustrian Puchong yang mantap. Unit yang telah diubahsuai dan diperluaskan sepenuhnya ini menawarkan ruang industri yang praktikal dan siap beroperasi.
Ciri-ciri Utama
Kilang ini mempunyai keluasan lantai 8,400 kaki persegi dengan ketinggian siling 25 kaki. Ia dilengkapi dengan rumah kuasa 150amp dan mempunyai kapasiti muatan lantai yang kukuh sebanyak 3 tan per meter persegi, sesuai untuk pelbagai operasi perindustrian.
Kondisi & Renovasi
Ini adalah hartanah yang telah diubahsuai sepenuhnya. Unit ini telah diperluaskan sepenuhnya dan berada dalam keadaan baik, memerlukan pelaburan tambahan yang minimum daripada penyewa untuk memulakan aktiviti perniagaan.
Lokasi & Aksesibiliti
Terletak secara strategik di Puchong, Selangor, kilang ini mendapat manfaat daripada sambungan yang sangat baik ke lebuh raya utama, menyediakan akses mudah ke Kuala Lumpur, Putrajaya, Cyberjaya, dan hab komersial utama lain di Lembah Klang.
Butiran Kewangan
Harta tanah ini ditawarkan pada sewaan bulanan RM 21,000. Tempoh pajakan memberikan jaminan jangka panjang untuk operasi perniagaan.
Puchong, Selangor, adalah pusat strategik bagi pencari harta industri, yang menampilkan taman perindustrian yang mantap dengan kilang dan gudang. Disokong oleh infrastruktur teguh seperti lebuh raya utama dan kedekatan dengan hab logistik, kawasan ini dijangka berkembang dengan ketara menjelang 2026. Sebagai kawasan kombo perindustrian + komersial yang terkemuka, ia mewujudkan ekosistem yang mampu menampung diri sendiri di mana taman perindustrian dan lot kedai komersial wujud bersama, mendorong hasil sewa yang lebih tinggi, apresiasi modal yang lebih kukuh, dan risiko kekosongan yang lebih rendah.
Puchong menempatkan beberapa taman perindustrian yang telah lama wujud, membentuk teras landskap perindustriannya. Taman Perindustrian Puchong adalah hab utama, menempatkan pelbagai jenis perniagaan dan syarikat multinasional, terkenal dengan infrastruktur moden dan keselamatannya. Puchong Selatan (Pulau Meranti) pesat muncul sebagai zon integrasi yang kukuh dengan kedekatan kepada pelbagai pembangunan perindustrian. Taman Perindustrian Meranti Puchong adalah hab komersial yang lebih baru, manakala Taman Perindustrian Perdana adalah antara zon perindustrian yang paling lama ditubuhkan di kawasan ini, menempatkan banyak kilang dan gudang.
Keterhubungan adalah kelebihan utama untuk sebarang kilang disewa di Puchong atau gudang di Puchong. Kawasan ini sangat mudah diakses melalui lebuh raya SKVE, ELITE, dan LDP, menyediakan sambungan langsung ke laluan logistik utama. Lokasi strategiknya menawarkan kedekatan dengan Pelabuhan Klang yang berharga, pelabuhan tersibuk di Malaysia, yang mendorong aktiviti logistik dan gudang yang pesat di wilayah ini.
Pelabur dan perniagaan boleh menemui pelbagai jenis harta, termasuk kilang, gudang, dan tanah industri. Sifat kombo perindustrian + komersial kawasan seperti Puchong Selatan menjana permintaan berganda daripada pengguna industri dan sektor komersial sokongan. Aliran penyewa yang konsisten daripada tenaga kerja tempatan ini memastikan risiko kekosongan yang lebih rendah. Untuk ROI maksimum, strateginya adalah mensasarkan lot kedai komersial atau unit tingkat bawah dengan visibiliti tinggi berhampiran kelompok kilang yang berkembang pesat ini.
Dengan jangkaan pertumbuhan ketara, permintaan PKS dan logistik yang kukuh, serta ekosistem bersepadu, Puchong menonjol sebagai zon ROI tinggi yang boleh dipercayai. Terokai tanah industri dan hartanah yang tersedia di kawasan dinamik ini.
Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason) untuk panduan pakar mengenai hartanah industri Puchong.
REN - 12771
CID REALTORS SDN BHD (E (1) 1855/8)
Real Estate Negotiator
RM 18,000
RM 72,000
RM 80,000
RM 256,000
RM 53,000
RM 128,000
