No image available
RM 135,000
0Disiarkan: 12 Apr 2026
Luas Tanah
88,300 sqft
RM 1.53 psf
Kawasan Bertingkat
61,400 sqft
RM 2.20 psf
Lokasi
Shah Alam, Selangor
Lokasi Perindustrian Prima
Gudang baru Gred A disewa di kawasan perindustrian strategik Bukit Kemuning, Shah Alam. Lokasi ini menawarkan sambungan yang sangat baik ke kawasan utama termasuk Kota Kemuning, Klang, Subang Jaya, dan USJ.
Kemudahan Luas & Moden
Gudang terpisah ini mempunyai keluasan lantai 61,409 kaki persegi, merangkumi ruang gudang 47,529 kaki persegi dan blok pejabat 3 tingkat seluas 13,880 kaki persegi. Gudang ini mempunyai siling tinggi 46 kaki dan kapasiti muatan lantai berat 5 tan per meter persegi.
Spesifikasi Komprehensif
Kemudahan ini dilengkapi dengan utiliti perindustrian penting termasuk bekalan kuasa 400A dan sistem perlindungan kebakaran lengkap dengan penyembur dan hidran. Ia termasuk teluk pemuatan praktikal dengan 6 unit dan dock leveller untuk operasi logistik yang cekap.
Tanah & Pegangan
Harta tanah ini terletak di atas tanah bebas seluas kira-kira 2.026 ekar (88,300 kaki persegi), menyediakan ruang yang luas untuk operasi dan pengembangan masa depan.
Maklumat Sewaan
Kilang premium ini ditawarkan untuk disewa pada harga RM135,100 sebulan, yang diterjemahkan kepada kadar kompetitif RM2.20 per kaki persegi. Harta tanah ini juga boleh dibeli.
Bagi perniagaan yang mencari pangkalan perindustrian premium dan berkemudahan di jantung ekonomi Malaysia, Shah Alam, Selangor merupakan pilihan terunggul. Sebagai zon matang dan mantap, ia terkenal sebagai pusat ibu pejabat korporat, pembuatan established, dan operasi gudang berkapasiti tinggi.
Kelebihan utama Shah Alam ialah keterhubungan lebuh raya yang luas, meletakkannya di persimpangan arteri pengangkutan terpenting Lembah Klang. Ia menawarkan akses terus ke laluan utama seperti Lebuhraya Persekutuan, NKVE, KESAS, dan Lebuhraya ELITE. Rangkaian ini memudahkan penghantaran hari yang sama di seluruh wilayah dan pemindahan pelabuhan-lapangan terbang yang lancar, mengukuhkan peranannya sebagai hab logistik utama. Kedekatan dengan pintu utama adalah luar biasa:
Shah Alam mempunyai ekosistem taman perindustrian yang maju dengan seksyen terkenal termasuk Seksyen 15, 16, 22, 23, 31, dan 32. Ia merupakan rumah kepada taman perindustrian utama dan tumpuan syarikat multinasional dan tempatan terkemuka seperti Nestle, Toyota, UMW Corporation, dan Perodua. Kawasan ini menyediakan akses kepada kumpulan tenaga kerja paling mahir di Selangor dan infrastruktur utiliti sedia ada yang kukuh, menjadikannya alamat premium untuk kebolehpercayaan.
Bandar ini menawarkan pelbagai jenis harta industri, dari kilang berskala besar dan penyediaan gudang hingga kilang semi-detached. Walaupun data khusus harga kilang Shah Alam berbeza-beza, kawasan ini dikenali sebagai pasaran matang dan premium. Permintaan tinggi wujud untuk kedua-dua kilang untuk disewa Shah Alam dan kilang untuk dijual Shah Alam, terutamanya dalam penyelesaian berskala besar yang dicari-cari. Pembangunan baharu, seperti Avant Industrial Park yang akan datang, menyerlahkan permintaan berterusan untuk ruang logistik moden dan mampan dengan reka bentuk unggul.
Bersedia untuk mencari ruang anda di hab perindustrian ini? Terokai senarai terkini kami untuk kilang dijual dan kilang disewa di Shah Alam.
Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason) untuk nasihat pakar.
REN - 12771
CID REALTORS SDN BHD (E (1) 1855/8)
Real Estate Negotiator
RM 55,000
RM 50,000
RM 241,147
RM 168,000
RM 182,000
RM 75,000
