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RM 30,000,000
发布于: 2026年4月12日
土地面积
2.40 acres
RM 286.96 psf
建筑面积
60,000 sqft
RM 500 psf
地契
永久地契
位置
Kapar, Selangor
优质工业机会
位于加埔双溪加埔英达工业园的一栋永久地契独立式工厂现正出售。这是一个难得一见的大型工业资产。
物业规格
该工厂总建筑面积为60,000平方英尺，设有两层小型办公室。土地面积达2.4英亩，为运营和扩展提供了充足空间。
主要特点与基础设施
该设施配备35至40英尺的高天花板，以及每平方米2吨的坚固楼面荷载能力。它由强大的1,000安培电力供应支持，并配有完整的消防喷淋系统以确保安全合规。
投资亮点
售价为3千万令吉，此资产附带现有租约出售，提供即时收入潜力。其永久地契确保了长期的安全性和价值保值。
战略位置
该物业位于双溪加埔英达工业园的Jalan Bestari，地理位置优越，可便捷连接巴生谷地区的主要港口和物流枢纽，非常适合制造、仓储和分销业务。
作为马来西亚经济核心的雪兰莪加埔，是一个关键的工业枢纽。其战略性增长得益于现代化基础设施，以及作为巴生谷工业走廊延伸部分的角色，连接着巴生、武吉拉惹和蒲种山等地区。
加埔的首要优势在于其卓越的高速公路连通性，确保区域内的货物运输顺畅。主要路线包括：
该交通网络可轻松通往主要消费市场，更重要的是，巴生港仅约30分钟车程，使其成为港口相关业务的理想基地。
作为快速发展的北巴生谷走廊的一部分，加埔拥有现代化的工业发展区。其中突出的是LINX Avenue，这是一个迅速崛起的加埔工业园，以其战略位置和现代化的工厂规格而闻名，为物流和制造公司提供服务。
周边地区，包括蒲种山的Eco Business Park V，展示了具有智能功能的综合乡镇模式，突显了该地带先进的发展趋势。
由于雪兰莪不断增长的工业经济以及巴生谷新工业用地的稀缺，市场对加埔工厂出售和加埔仓库的需求持续强劲。可用的房产类型通常包括永久地契产权，土地和建筑面积各异。随着持续的基础设施发展和即将进行的道路升级，加埔工业用地及相关房产有望稳步升值。
对企业的主要优势：
无论您正在寻找加埔工厂出租还是购买，加埔都提供了绝佳的机会。浏览当前列表：待售工厂 和 待租工厂。
联系 016-666 6872 (Peter) 或 012-288 1834 (Jason)
月供
RM 0
总利息
RM 0
总还款额
RM 24,000,000
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
REN - 12771
CID REALTORS SDN BHD (E (1) 1855/8)
Real Estate Negotiator
RM 6,597,892
RM 23,724,864
RM 13,000,000
RM 25,000,000
RM 18,500,000
RM 19,500,000
