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Klang Kapar Meru Industrial FactoryHub

专注工厂、仓库与工业用地:覆盖巴生(Klang)、巴生港口(Port Klang)、Kapar、Meru、Shah Alam、Telok Panglima Garang、Banting、Subang、Puncak Alam、Rawang 及 Nilai。毗邻 Northport、Westport 与 KLIA。

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  • 地址: 15-1, Jalan Setia Indah X U13/X, Setia Alam, 40170 Shah Alam, Selangor
  • 电子邮件: peterlife89@gmail.com
  • 电话: 016-666 6872

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马来西亚 35 工业土地出租

土地 出租 - Rawang Jalan KPK 1/4 工业用地出租 - Rawang, Selangor
出租土地

Rawang Jalan KPK 1/4 工业用地出租

RM 7,056,720

土地面积: 52,272 sqft
万挠, 雪兰莪
7月22日
土地 出租 - Eco Business Park V物流仓库出租 – RM236K/月 127760呎 - Puncak Alam, Selangor
出租土地

Eco Business Park V物流仓库出租 – RM236K/月 127760呎

RM 236,356

土地面积: 127,760 sqft
建筑面积: 127,760 sqft
Puncak Alam, 雪兰莪
土地 出租 - RM216K/月 沙阿南第24区独立式厂房出租 – 120000呎 - Shah Alam, Selangor
出租土地

RM216K/月 沙阿南第24区独立式厂房出租 – 120000呎

RM 216,000

土地面积: 4.50 acres
建筑面积: 120,000 sqft
莎阿南, 雪兰莪
5月14日
土地 出租 - RM9800/月 万挠工业地出租 – 21797呎 - Rawang, Selangor
出租土地

RM9800/月 万挠工业地出租 – 21797呎

RM 9,800

土地面积: 21,797 sqft
万挠, 雪兰莪
4月22日
土地 出租 - 雪兰莪Sepang工业地出租 - Sepang, Selangor
出租土地

雪兰莪Sepang工业地出租

RM 65,340

土地面积: 130,680 sqft
雪邦, 雪兰莪
4月12日
土地 出租 - 雪兰莪Sepang重型工业地出租 - Sepang, Selangor
出租土地

雪兰莪Sepang重型工业地出租

RM 435,600

土地面积: 871,200 sqft
雪邦, 雪兰莪
4月12日
土地 出租 - 巴生西港工业地出租 - Port Klang, Selangor
出租土地

巴生西港工业地出租

RM 52,000

土地面积: 4 acres
巴生, 雪兰莪
4月12日
土地 出租 - 直落邦里玛嘉朗工业地出租 - Telok Panglima Garang, Selangor
出租土地

直落邦里玛嘉朗工业地出租

RM 75,000

土地面积: 3.28 acres
直落柏玲雅甲必丹, 雪兰莪
4月12日
土地 出租 - 巴生北港工业地出租 - Port Klang, Selangor
出租土地

巴生北港工业地出租

RM 109,772

土地面积: 6.30 acres
巴生, 雪兰莪
4月11日
土地 出租 - 巴生西港工业地出租 - Port Klang, Selangor
出租土地

巴生西港工业地出租

RM 67,082

土地面积: 4.40 acres
巴生, 雪兰莪
4月11日
土地 出租 - 巴生北港工业地出租 - Port Klang, Selangor
出租土地

巴生北港工业地出租

RM 217,800

土地面积: 10 acres
巴生, 雪兰莪
4月11日
土地 出租 - 巴生西港工业地出租 - Port Klang, Selangor
出租土地

巴生西港工业地出租

RM 45,000

土地面积: 3.82 acres
巴生, 雪兰莪
4月11日
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探索马来西亚待租土地,包括住宅用地、商业用地、工业用地、农业用地和混合开发用地机会,遍布Nilai、吉隆坡和雪兰莪地区的战略位置,包括Klang、Puchong、Balakong、Semenyih、Kajang、Cheras、Shah Alam和Sunway,提供灵活的租赁条款、清晰的土地所有权、通过主要高速公路出色的可达性、靠近公用设施和基础设施,适合寻求用于活动、存储、农业、建筑分期或试点项目的临时土地使用的企业、开发商和农业企业,在马来西亚充满活力的市场中。

土地租赁通常采用长期租约(3-30年),适合不必置业的用途:集装箱场、露天仓储、设备停放、农业种植和施工临时用地。租金水平很大程度上取决于基础设施成熟度、道路通达程度与分区类别。承租人需核实地契类别、开发计划下允许的用途,以及地块是否平整、围栏和接通水电,欠开发土地可能需可观资本支出方可投入运营。

每个土地租赁列表显示地块面积(英亩或平方尺)、挂牌租金、临街宽度、可用基础设施,以及营销中介的直接联系方式。按州或子类型筛选合适的地块。对于30年以上长租、建营合作或大规模农业项目,请联系我们的土地团队进行定制对接。

马来西亚土地出租市场概览

Factory Hub 目前在马来西亚提供 35 个经验证的土地出租房源,房源直接来自业主和持牌经纪。可按下方的州属或城市浏览,每个链接均直达对应的房源列表页面并显示实时数量。

📍按州属浏览

Selangor34

🏙️热门城市

Port Klang· Selangor21Rawang· Selangor3Pulau Indah· Selangor2
5月14日
Sepang· Selangor2

关于马来西亚工业土地

马来西亚工业土地市场集中在巴生谷地区,仅雪兰莪一地就承载了 Factory Hub 上 80% 以上的活跃土地出租,主要枢纽包括巴生港、Pulau Indah 和 Bandar Bukit Raja。工业用地标配 TNB 三相电力供应(415V 低压最高 1,000kVA,重负荷可申请 11kV/22kV/33kV),大多数物业为永久地契或 99 年租约地契,可直达 NKVE、KESAS、ELITE 和 WCE 高速公路。使用上方筛选器按州、城市、价格区间或建筑面积筛选,或点击下方任意城市查看本地完整详情,包括子区域覆盖和设施特色。

常见问题

Q

可以在马来西亚租工业用地吗?

可以,短期与长期安排都很常见。根据《国家土地法典》,"免注册租赁"(tenancy exempt from registration)适用于 3 年以内的租期(适合仓储、集装箱场、活动场地、施工临时用地与试点运营);超过 3 年须注册的"长期租赁"(lease)通常为 5-10 或 15-30 年。租金水平取决于位置、基础设施成熟度(电、水、围栏、道路)、分区类别与租期长短。建营合作或售后回租结构定价又不同。

Q

租来的工业用地可以做什么?

取决于土地分区。常见用途包括露天仓储、集装箱堆场、车辆停放、临时仓库和施工场地。务必向当地政府确认允许的活动。

Q

租地前需要检查什么基础设施?

关键基础设施:道路通行(重型车辆能否进入)、电力供应、供水管道、排水系统,以及土地是否已平整压实。

Q

使用租赁土地前需要哪些许可证?

常见许可:使用证明(CF)、地方议会营业执照、消防安全批准、若涉及排放或废物则需环境局批准。前置时间约2-6个月。