RM 750,000
Bagi pencari kilang dan gudang, Negeri Sembilan telah muncul sebagai destinasi pelaburan utama pada tahun 2026. Terletak secara strategik dan disokong oleh infrastruktur yang kukuh, negeri ini menawarkan alternatif yang menarik berbanding pasaran tepu di Selangor dan Johor. Panduan ini menerangkan mengapa Negeri Sembilan, terutamanya Nilai dan Seremban, adalah kawasan pertumbuhan utama untuk sektor pembuatan, logistik dan teknologi tinggi.
Lanskap perindustrian Negeri Sembilan ditakrifkan oleh ketersambungan hebat dan taman perindustrian terancang.
Pasaran menawarkan pelbagai pilihan:
Mulakan carian anda di sini: Cari Kilang Untuk Dijual di Negeri Sembilan | Cari Kilang Untuk Disewa
Negeri Sembilan mewakili proposisi strategik dan berorientasikan nilai pada tahun 2026. Sinergi lokasi, kos, polisi menyokong, dan infrastruktur moden menjadikannya sesuai untuk perniagaan yang mahukan pertumbuhan jangka panjang dan stabil dalam sektor perindustrian. Pasaran didorong oleh permintaan struktur, menawarkan kelas aset yang tahan lasak kepada pelabur dan pemilik-penghuni.
Hubungi Pakar Harta Perindustrian Kami:
Peter: 016-666 6872 | Jason: 012-288 1834
Tag: Negeri Sembilan, Taman Perindustrian Nilai, Bandar Enstek, Sendayan, Seremban, Kilang Untuk Dijual, Logistik KLIA, Perindustrian Malaysia, Permintaan Gudang, Tanah Perindustrian
Pilihan termasuk rumah berlandas (teres, berkembar, banglo, kelompok, rumah bandar) dan bertingkat (kondominium, kediaman berservis, pangsapuri, flat). Setiap subjenis ada profil pembeli, tempoh pembiayaan, dan kecairan jualan semula yang berbeza, berlandas sesuai untuk keluarga, bertingkat sesuai untuk pelabur dan ekspatriat.
Langkah: 1) Cari hartanah, 2) Tanda tangan Surat Tawaran, 3) Bayar fi tempahan (2–3%), 4) Tanda tangan SPA dalam 14 hari, 5) Bayar 10% deposit, 6) Atur pinjaman, 7) Bayar baki, 8) Pindah milik. Proses 3–6 bulan.
Bulanan: yuran penyelenggaraan strata (kondo dan komuniti berpagar), kumpulan wang sinking, dan utiliti. Tahunan: cukai pintu, cukai tanah, insurans kebakaran. Bangunan lebih lama selalunya kenakan caruman tujuan khas, semak akaun JMB/MC sebelum membeli.
Ya, tetapi ambang harga minimum dan jenis hartanah dibenarkan berbeza ikut negeri dan zon. Sebagai rujukan: Selangor Zon 1/2 biasanya RM2J, Zon 3 RM1J; Pulau Pinang Pulau RM1J strata dan RM3J berlandas; Pulau Pinang Tanah Besar RM500K strata / RM1J berlandas; kebanyakan negeri lain RM1J+. Mulai 1 Januari 2026, duti setem rata 8% dikenakan untuk semua pembelian kediaman oleh warga asing. Program MM2H tawarkan kelayakan lebih mudah di negeri yang menyertai.
