RM 22,000,000
Disiarkan: 3 Nov 2025
Luas Tanah
82,770 sqft
RM 265.80 psf
Kawasan Bertingkat
29,580 sqft
RM 743.75 psf
Pegangan
Pegangan Bebas
Lokasi
Nilai, Negeri Sembilan
Kilang sesebuah 3-tingkat untuk dijual di XME Industrial Park, Nilai, Negeri Sembilan. Kemudahan perindustrian moden ini menawarkan tanah pegangan bebas seluas 82,770 kp dengan luas binaan 29,580 kp, berharga RM 22,000,000. Pegangan bebas menjamin keselamatan pelaburan jangka panjang. Sesuai untuk operasi pembuatan dan logistik bersepadu.
Butiran Jualan:
- Harga permintaan: RM 22,000,000
- Kadar kompetitif pada RM 744 psf berdasarkan luas binaan
- Harta pegangan bebas
- 8 bilik air untuk kemudahan kakitangan
- Keadaan baru siap untuk diduduki serta-merta
Ciri-ciri Harta:
- Reka bentuk kilang sesebuah 3-tingkat dengan pelan lantai yang luas merentasi pelbagai aras
- Ketinggian siling 30ft untuk pengaliran udara unggul dan sistem rak tinggi
- Bekalan kuasa 150 AMP dengan keupayaan naik taraf kepada 400 AMP
- Akses kontena dan lori 10-tan untuk operasi logistik yang lancar
- Lantai dan pemasangan gred perindustrian di seluruh bangunan
- Jalan akses yang luas dengan infrastruktur sekeliling yang cemerlang
- Pembinaan berkualiti tinggi, terpelihara dalam keadaan baru
- Keupayaan pemisahan fungsi untuk pengeluaran, penyimpanan, dan pejabat di aras berbeza
Faedah Lokasi Utama:
- Terletak secara strategik di XME Industrial Park yang pesat membangun, Nilai Impian
- Akses terus ke Lebuhraya PLUS dan expressway ELITE
- Berhampiran dengan lapangan terbang KLIA dan KLIA2 (lebih kurang 15-20 minit)
- Sambungan baik ke Sepang, Seremban, dan Kuala Lumpur
- Berdekatan stesen KTM Nilai dan pusat komersial Bandar Baru Nilai
- Dikelilingi oleh kilang dan pemain logistik aktif, mewujudkan ekosistem perindustrian yang kukuh
- Kawasan berpotensi tinggi dengan projek pembangunan yang berterusan
Sesuai Untuk:
- Operasi pembuatan dan kemudahan pengeluaran
- Pusat pergudangan dan pengedaran
- Pusat pemenuhan e-dagang dan logistik
- Operasi perniagaan perdagangan dan borong
- Aktiviti pemasangan dan industri ringan
- Ibu pejabat korporat dengan operasi bersepadu
- Harta pelaburan dengan permintaan sewaan yang tinggi daripada penyewa industri
Bayaran Bulanan
RM 0
Jumlah Faedah
RM 0
Jumlah Perlu Dibayar
RM 17,600,000
Angka-angka ini hanya untuk rujukan sahaja. Sila hubungi bank anda untuk butiran pinjaman sebenar.
REN - 58071
STARCITY PROPERTY SDN. BHD. (E (1) 1395/9)
Real Estate Negotiator
RM 57,000,000
RM 15,000,000
RM 14,374,800
RM 800,000
RM 4,000,000
RM 2,000,000
RM 60,000
RM 48,000
RM 43,000
RM 82,800
RM 57,000,000
RM 21,000,000
RM 16,000,000
Factory Hub kini menyenaraikan 15 kilang untuk dijual dan 27 kilang untuk disewa di Nilai, Negeri Sembilan. Kebanyakan penyenaraian berada dalam koridor perindustrian Selangor dengan bekalan tiga fasa TNB, pegangan bebas atau pajakan 99 tahun, dan akses ke lebuh raya NKVE, KESAS, ELITE atau WCE. Bandingkan spesifikasi, keluasan, ketinggian siling dan konfigurasi teluk muatan untuk mencari yang sesuai dengan operasi anda.
