No image available
RM 10,800,000
Disiarkan: 12 Apr 2026
Luas Tanah
37,000 sqft
RM 291.89 psf
Kawasan Bertingkat
7,000 sqft
RM 1,542.86 psf
Pegangan
Pegangan Bebas
Lokasi
Kapar, Selangor
Pelaburan Perindustrian Utama
Sebuah Kilang Semi-Detached dua tingkat yang terletak strategik ditawarkan untuk dijual di Kawasan Perindustrian Meru Barat, Kapar. Hartanah freehold ini menawarkan pelaburan kukuh dengan penyewaan sedia ada.
Tanah & Bangunan Luas
Hartanah ini terletak di atas tanah seluas 37,000 kaki persegi. Jumlah keluasan binaan ialah 7,000 kaki persegi, merangkumi 5,000 kaki persegi ruang pejabat dan 2,000 kaki persegi lantai kilang.
Spesifikasi Kilang
Unit ini dilengkapi dengan bekalan elektrik 400 Amp dan muatan lantai 1 tan per meter persegi. Hartanah ini mempunyai Sijil Kesesuaian (CF) yang sah.
Sedia Untuk Pelaburan
Aset ini kini disewa, memberikan pendapatan segera, dengan pajakan sehingga Mei 2027. Ia sesuai untuk pemilik-penghuni yang memerlukan pangkalan operasi strategik atau pelabur yang mencari hartanah berpendapatan stabil.
Lokasi Strategik
Terletak di Kapar, Selangor, kilang ini mempunyai sambungan yang baik ke lebuh raya utama dan berada dalam zon perindustrian yang matang, memudahkan logistik dan akses pekerja.
Kapar, Selangor merupakan hab perindustrian utama yang terletak di dalam kuasa ekonomi Malaysia. Lokasinya yang strategik diperkukuh dengan infrastruktur moden dan berperanan sebagai lanjutan logik kepada koridor perindustrian Lembah Klang yang sedang berkembang, yang menghubungkan daerah seperti Klang, Bukit Raja, dan Puncak Alam.
Kelebihan utama Kapar ialah ketersambungan lebuh raya yang cemerlang, memastikan pengangkutan barang yang lancar. Rangkaian jalan utama termasuk:
Rangkaian ini memberikan akses mudah ke pasaran penggunaan utama dan yang penting, meletakkan Pelabuhan Klang hanya kira-kira 30 minit perjalanan, menjadikannya pangkalan ideal untuk operasi berkaitan pelabuhan.
Sebagai sebahagian daripada koridor Utara Lembah Klang yang pesat membangun, Kapar menempatkan kawasan perindustrian moden. Yang terkemuka ialah LINX Avenue, sebuah taman perindustrian Kapar yang pesat muncul dikenali dengan lokasi strategik dan spesifikasi kilang moden, melayani syarikat logistik dan pembuatan.
Pembangunan bersepadu di kawasan sekitarnya, seperti Eco Business Park V di Puncak Alam, menonjolkan trend pembangunan maju di koridor ini.
Permintaan untuk kilang dijual Kapar dan gudang Kapar kekal kukuh, didorong oleh ekonomi perindustrian Selangor yang berkembang dan kekurangan tanah perindustrian baru di Lembah Klang. Jenis harta yang ada selalunya merangkumi hak milik Freehold dengan pelbagai saiz tanah dan bangunan. Dengan pembangunan infrastruktur yang berterusan, tanah perindustrian Kapar dan harta berkaitan dijangka menghargai secara stabil.
Kelebihan Utama untuk Perniagaan:
Sama ada anda mencari kilang disewa Kapar atau untuk dibeli, Kapar menawarkan peluang yang luar biasa. Terokai senarai semasa: kilang dijual dan kilang disewa.
Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason)
Bayaran Bulanan
RM 0
Jumlah Faedah
RM 0
Jumlah Perlu Dibayar
RM 8,640,000
Angka-angka ini hanya untuk rujukan sahaja. Sila hubungi bank anda untuk butiran pinjaman sebenar.
REN - 12771
CID REALTORS SDN BHD (E (1) 1855/8)
Real Estate Negotiator
RM 6,597,892
RM 23,724,864
RM 13,000,000
RM 25,000,000
RM 18,500,000
RM 30,000,000
