RM4.668J Pegangan Bebas Kilang Sesebuah untuk Dijual di Kapar – 8006kp

Kilang

RM 4,668,000

Disiarkan: 12 Dis 2025

Kawasan Bertingkat

8,006 sqft

RM 583.06 psf

Pegangan

Pegangan Bebas

Lokasi

Kapar, Selangor

Description

Kilang sesebuah untuk dijual di Kapar, Meru, Klang, Selangor. Hartanah perindustrian yang dibina khas ini menawarkan 8,006 kp ruang operasi tugas berat dengan spesifikasi cemerlang dan pegangan bebas untuk pemilikan kekal.

Butiran Jualan:

- Harga permintaan: RM 4,668,000

- Kadar kompetitif pada RM 593 per kp berdasarkan luas lantai

- Hartanah pegangan bebas menjamin keselamatan pelaburan jangka panjang

Ciri-ciri Hartanah:

- Ketinggian siling: 30ft kawasan utama dan 10ft kawasan sekunder

- Lantai tugas berat dinilai maksimum 2 tan per meter persegi (20kn/m2)

- Bekalan kuasa: kapasiti 200kw-300kw dengan 700 amp

- Depan lebar dan jalan masuk untuk kemudahan akses kenderaan

- Sistem penuaian air hujan untuk kelestarian

- Keselamatan berpengawal 24-jam dengan pagar perimeter

Faedah Lokasi Strategik:

Terletak di zon perindustrian mapan Kapar, Meru, hartanah ini menikmati sambungan yang sangat baik.

- 10km ke Lebuhraya Persekutuan dan akses lebuhraya NKVE

- 15km ke terminal Pelabuhan Utara untuk logistik maritim

- 25km ke terminal Pelabuhan Barat untuk operasi kontena

- Sambungan baik ke pusat bandar Klang dan Kuala Lumpur

- Kemudahan perbankan, tempat makan dan perkhidmatan sokongan perindustrian berhampiran

Sesuai Untuk:

- Operasi pembuatan dan kemudahan pengeluaran

- Penyelesaian pergudangan dan penyimpanan

- Pusat logistik dan pengedaran

- Aktiviti perindustrian berat

- Perniagaan perdagangan dan borong

- Operasi pemasangan dan fabrikasi

- Pusat pemenuhan e-dagang

Tentang Kapar, Selangor

Kapar, Selangor, telah berkembang menjadi hab perindustrian yang penting sejak sedekad yang lalu, dengan pelbagai aktiviti pembuatan dan logistik. Kawasan ini menempatkan banyak taman perindustrian seperti Excellent Technology Park 3, Kapar Bestari Industrial Park, dan Sungai Kapar Indah Industrial Park. Ia merupakan lokasi kilang dan gudang utama bagi syarikat-syarikat seperti Mah Sing Group, Suntraco Food Industries, Etika Dairies, dan Kossan Paint, merangkumi sektor dari pengeluaran makanan dan kimia hingga perkakasan dan logistik e-dagang. Pembangunan berskala besar seperti H&A Technology City menawarkan tanah bebas milik yang luas untuk pengembangan industri. Transformasi Kapar disokong oleh penambahbaikan infrastruktur utama. Kawasan ini mendapat manfaat daripada sambungan ke Bandar Setia Alam dan Lebuhraya Lembah Klang Baru (NKVE). Penyiapan Jalan Haji Abdul Manan telah meningkatkan keterhubungan tempatan dengan menghubungkan Jalan Kapar dan Jalan Meru, memudahkan pengangkutan barang. Untuk perniagaan, Kapar menawarkan lokasi strategik dengan kluster perindustrian yang mantap dan pembangunan yang berterusan. Kehadiran banyak industri tempatan mencadangkan tenaga kerja yang tersedia, manakala trajektori pertumbuhan kawasan ini, yang dibuktikan oleh projek-projek baru dan plot terhad yang tersedia di zon yang sedang membangun, menunjukkan potensi apresiasi modal dan kestabilan operasi jangka panjang yang kukuh.