Kilang Semi-D Untuk Dijual di Kampung Jawa, Klang

Pelaburan Perindustrian Utama

Sebuah Kilang Semi-Detached Freehold yang terletak strategik di kawasan perindustrian terkenal Kampung Jawa, Klang. Hartanah ini menawarkan aksesibiliti yang sangat baik dan dijual dengan penyewaan sedia ada, memberikan pendapatan sewa serta-merta.

Spesifikasi Hartanah

Kilang ini mempunyai keluasan binaan 9,292 kaki persegi di atas tanah seluas 14,283 kaki persegi. Spesifikasi utama termasuk ketinggian bumbung 35 kaki, bekalan elektrik 3 fasa 200 Amp, dan kapasiti muatan lantai 1 Tan/m², sesuai untuk pelbagai kegunaan perindustrian.

Ciri & Pembinaan

Dibina dengan bahan tahan lama termasuk pintu gelangsar bermotor Zincalume, bumbung dek logam Zincalume untuk ketahanan karat tinggi, dan longkang keluli tahan karat. Unit ini dilengkapi rumah pengawal sendiri untuk keselamatan tambahan.

Lokasi & Aksesibiliti

Berkedudukan strategik dengan pautan lebuh raya utama yang sangat baik. Lokasi ini memberikan akses mudah ke laluan pengangkutan utama, memudahkan logistik dan operasi.

Potensi Pelaburan

Pelaburan siap sedia ini datang dengan penyewaan yang memberikan anggaran ROI 4%, berdasarkan pendapatan sewa tahunan hampir RM255,000. Taraf Freehold menghapuskan kebimbangan pembaharuan pajakan masa depan.