Berapakah saiz kilang ini?

Kilang ini mempunyai keluasan binaan 9,292 sqft dan keluasan tanah 14,283 sqft. Terletak di Klang, Selangor.

Adakah kilang ini pegangan bebas atau pajakan?

Kilang ini di Klang, Selangor adalah pegangan bebas. Hartanah pegangan bebas menawarkan pemilikan kekal tanpa tamat pajakan.

Di manakah lokasi kilang ini?

Kilang ini terletak di Klang, Selangor, Malaysia. Kawasan ini menawarkan sambungan yang baik ke lebuh raya utama dan infrastruktur perindustrian.

Bagaimana untuk mengatur lawatan kilang ini?

Hubungi Factory Hub di 016-666 6872 atau gunakan borang pertanyaan di halaman ini. Anda juga boleh hantar mesej WhatsApp untuk respons paling cepat. Pasukan kami akan menyelaraskan dengan pemilik hartanah dan mengatur lawatan untuk anda, biasanya dalam 1-3 hari bekerja.

No image available

Kilang Semi-D Bebas untuk Dijual di Kampung Jawa, Klang

Kilang

RM 6,368,000

Disiarkan: 12 Apr 2026

Kongsi

Luas Tanah

14,283 sqft

RM 445.84 psf

Kawasan Bertingkat

9,292 sqft

RM 685.32 psf

Pegangan

Pegangan Bebas

Lokasi

Klang, Selangor

Description

Gambaran Harta Tanah

Sebuah Kilang Semi-D Bebas ditawarkan untuk dijual di lokasi perindustrian strategik Kampung Jawa, Klang. Hartanah yang terpelihara ini menawarkan aksesibiliti yang sangat baik dan datang dengan penyewaan sedia ada yang memberikan pulangan stabil.

Ciri-ciri Utama

Kilang ini mempunyai pengatup roller bermotor Zincalume dan bumbung dek logam Zincalume yang sangat tahan karat. Ia termasuk longkang keluli tahan karat, ketinggian bumbung 35 kaki, dan bekalan elektrik 3-fasa 200 Amp yang kukuh. Kapasiti muatan lantai adalah 1 tan per meter persegi, dan unit ini mempunyai rumah pengawal sendiri.

Ruang & Dimensi

Hartanah ini terletak di atas tanah seluas 14,283 kaki persegi (85' x 161'). Jumlah luas lantai bangunan adalah 9,292 kaki persegi (61' x 96'), menyediakan ruang operasi yang luas.

Lokasi & Aksesibiliti

Berada di kedudukan strategik dengan pautan lebuh raya yang sangat baik: kira-kira 2 km ke LKSA, 5 km ke KESAS, dan 15 km ke Lebuhraya Persekutuan. Ini memastikan sambungan yang mudah untuk operasi logistik dan rantaian bekalan.

Potensi Pelaburan

Ini adalah peluang pelaburan siap sedia yang dijual dengan penyewaan sedia ada, menjana pendapatan sewa tahunan kira-kira RM 255,000, yang memberikan ROI menarik sebanyak 4%. Taraf bebas menghapuskan kebimbangan pembaharuan pajakan pada masa hadapan.

Soalan Lazim

Harga tawaran untuk kilang ini di Klang, Selangor ialah RM 6,368,000. Ini bersamaan kira-kira RM 685.32 per kps berdasarkan keluasan binaan. Hubungi ejen untuk harga terkini.

Tentang Klang, Selangor

Klang, Selangor: Hab Perindustrian & Logistik Utama untuk 2026

Selaras dengan kitaran pertumbuhan sejarah sektor perindustrian Malaysia, Klang, Selangor menonjol sebagai kuasa logistik dan pembuatan utama negara. Didorong oleh pelaburan besar dalam pembuatan, logistik, dan pusat data, Klang menawarkan gabungan lokasi strategik dan infrastruktur bertaraf dunia yang tiada tandingan, menjadikannya pilihan utama bagi pencari harta perindustrian pada 2026.

Mengapa Klang adalah Tumpuan Perindustrian Teratas

Kekuatan teras Klang ialah Pelabuhan Klang (Westport & Northport), hab logistik utama dengan sambungan lebuh raya yang cemerlang. Kedekatan dengan terminal kontena ini meminimumkan kos pengangkutan, menjadikannya sesuai untuk perniagaan import/eksport dan pusat pengedaran global atau serantau berisipadu tinggi. Kawasan ini menawarkan akses langsung ke kemudahan Zon Perdagangan Bebas (FTZ), kelebihan kritikal untuk perdagangan antarabangsa.

Zon Perindustrian & Jenis Harta Utama

Pelabuhan Klang (Westport & Northport): Pusat kegiatan logistik. Permintaan tinggi untuk gudang dan pusat logistik dijangka. Pulau Indah, terletak bersebelahan pelabuhan, dikhaskan untuk industri berat, pergudangan dan logistik halal.
Telok Gong & Pandamaran: Kawasan perindustrian tradisional dengan campuran kemudahan lama dan baru, sering dicari untuk keperluan pembuatan tertentu.

Sama ada anda mencari kilang disewa di Klang atau kilang dijual di Klang, pasaran memenuhi pelbagai skala, dari gudang di Klang logistik besar sehingga setup pembuatan yang mantap.

Ketersambungan & Infrastruktur Tiada Tandingan

Ketersambungan adalah kelebihan Klang. Taman perindustrian di sini menyediakan akses langsung ke pelbagai lebuh raya termasuk KESAS, SKVE, Lebuhraya Persekutuan, dan Lebuhraya Pantai Barat (WCE), memastikan pergerakan barang lancar ke seluruh Lembah Klang dan seterusnya. Penambahbaikan infrastruktur akan datang dan lokasi strategik adalah pemacu utama pertumbuhan perindustrian Selangor.

Industri & Pemacu Pelaburan Utama

Klang menarik pelaburan selaras dengan trend negara:

Logistik & E-dagang: Merangsang permintaan untuk gudang berspesifikasi tinggi.
Pembuatan: Terutama dari FDI dan sektor seperti pembuatan EV.
Pusat Data: Pengendali menunjukkan permintaan meningkat disebabkan infrastruktur kukuh.

Kelebihan untuk Perniagaan

Kedekatan dengan Pelabuhan: Tiada tandingan untuk meminimumkan kos rantaian bekalan.
Rangkaian Lebuh Raya Kukuh: Pautan langsung ke seluruh pasaran pengguna dan hab bakat Lembah Klang.
Ekosistem Mantap: Persekitaran perindustrian matang dan boleh dipercayai dengan asas penyewa yang kukuh.

Bagi mereka yang mencari kilang di Klang, lokasi ini menawarkan hasil sewaan yang boleh diramal dan potensi pertumbuhan didorong oleh ledakan perindustrian negara. Terokai senarai semasa untuk kilang dijual atau kilang disewa di FactoryHub.

Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason) untuk nasihat pakar mengenai hartanah perindustrian Klang.