No image available
RM 11,116,512
Disiarkan: 12 Apr 2026
Luas Tanah
101,059 sqft
RM 110.00 psf
Pegangan
Pegangan Pajakan
Lokasi
Port Klang, Selangor
Tanah Perindustrian Utama di Pelabuhan Klang yang Strategik
Peluang jarang untuk memiliki tanah perindustrian utama di Taman Perindustrian Perdana yang mantap di Pelabuhan Klang, salah satu hab perindustrian dan logistik paling strategik di Malaysia. Lot tanah pajakan ini dilengkapi dengan infrastruktur dan bekalan elektrik yang sedia.
Sambungan dan Kelebihan Logistik yang Cemerlang
Harta tanah ini menawarkan sambungan yang cemerlang ke Pelabuhan Utara & Pelabuhan Barat — pelabuhan kargo dan kontena paling sibuk di Malaysia. Ia mempunyai sambungan yang baik ke lebuh raya utama termasuk KESAS, Lebuhraya Persekutuan, dan NKVE, memberikan pautan efisien ke Klang, Shah Alam, Petaling Jaya, Kuala Lumpur dan seterusnya.
Sesuai untuk Pelbagai Pembangunan Perindustrian
Tanah ini menawarkan asas yang ideal untuk pembangunan perindustrian, pembinaan kilang, gudang, kemudahan logistik atau kegunaan perindustrian campuran. Kedekatannya dengan kemudahan pelabuhan menjadikannya sangat menarik untuk operasi import/eksport, pusat pengedaran, dan kemudahan pembuatan.
Ekosistem Perindustrian yang Mantap
Taman Perindustrian Perdana adalah ekosistem perindustrian yang mantap dengan kilang, gudang dan operator logistik sedia ada berdekatan. Kawasan ini berada pada kedudukan yang baik untuk syarikat yang mencari tanah untuk pengembangan atau penempatan semula perindustrian.
Potensi Pelaburan
Dengan infrastruktur sedia dan lokasi strategik dalam kluster pelabuhan utama, tanah ini mempersembahkan potensi pembangunan dan pelaburan yang kukuh untuk operasi perindustrian dan logistik.
Port Klang, Selangor, adalah pusat pertumbuhan perindustrian dan logistik Malaysia yang tidak dapat dipertikaikan. Sebagai taman perindustrian yang semakin berkembang dengan pelaburan utama, ia adalah tumpuan pelaburan perindustrian yang dijangka berkembang pesat menjelang 2026. Panduan ini penting untuk pencari hartanah perindustrian.
Pusat aktiviti adalah Pulau Indah, yang menempatkan dua zon utama:
Keteraksesan adalah kekuatan terbesar Port Klang. Terletak kira-kira 40 km dari Kuala Lumpur, ia dihubungkan melalui lebuh raya utama (Federal Highway, KESAS, NKVE) dengan sambungan lancar ke seluruh Lembah Klang. Landasan pengangkutan barang KTMB memudahkan pergerakan kargo yang kos efektif, berintegrasi dengan Port Klang itu sendiri—pelabuhan tersibuk Malaysia—dan menyediakan pintu eksport-import yang kritikal.
Industri utama adalah logistik, pembuatan, dan pergudangan. Kawasan ini menunggang gelombang nasional, dengan pelaburan pembuatan diluluskan di Malaysia mencecah rekod RM378.5 bilion pada 2024, sebahagian besarnya ditangkap oleh Selangor. Pasaran perindustrian Lembah Klang secara keseluruhan sangat ketat, dengan kadar kekosongan mengecut kepada hanya 2.0%, menunjukkan penuh hunian di kawasan utama.
Kawasan ini menawarkan pelbagai jenis hartanah perindustrian. Pilihan tersedia termasuk kilang berangkai untuk dijual di Port Klang, kilang semi-D, dan kemudahan gudang berskala besar sesuai untuk logistik dan e-dagang. Senarai menunjukkan harga kilang mencecah puluhan juta untuk kemudahan besar dan strategik (contohnya, RM29 juta untuk 68,000 kaki persegi). Ini mencerminkan premium untuk lokasi dan pasaran kukuh di mana pertumbuhan sewaan di koridor premium telah mencecah 8–10% setiap tahun.
Sedia untuk mencari kilang untuk dijual Port Klang atau gudang Port Klang yang ideal? Terokai senarai semasa kami untuk kilang dijual dan kilang disewa.
Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason) untuk bantuan pakar.
Bayaran Bulanan
RM 0
Jumlah Faedah
RM 0
Jumlah Perlu Dibayar
RM 8,893,210
Angka-angka ini hanya untuk rujukan sahaja. Sila hubungi bank anda untuk butiran pinjaman sebenar.
REN - 12771
CID REALTORS SDN BHD (E (1) 1855/8)
Real Estate Negotiator
RM 14,000,000
RM 6,200,000
RM 8,500,000
RM 38,900,000
RM 38,900,000
RM 38,900,000
