No image available
RM 8,500,000
Disiarkan: 12 Apr 2026
Luas Tanah
20,000 sqft
RM 425 psf
Kawasan Bertingkat
8,387 sqft
RM 1,013.47 psf
Pegangan
Pegangan Bebas
Lokasi
Port Klang, Selangor
Kilang Berasingan Moden di BBR Industrial Gateway
Harta industri bebas milik utama terletak di BBR Industrial Gateway yang strategik, Klang. Kilang berasingan ini menawarkan sambungan yang sangat baik dan spesifikasi moden untuk operasi yang cekap.
Susun Atur Luas & Spesifikasi
Harta tanah ini mempunyai 8,387 kps luas lantai dibina di atas plot tanah bebas milik 20,000 kps (200k x 100k). Spesifikasi utama termasuk muatan lantai tinggi 10 kN/m2, bekalan kuasa 200 Amps, dan ketinggian siling 30 kaki untuk kegunaan serba boleh.
Ciri Premium & Kelestarian
Direka untuk keperluan industri moden, kilang ini termasuk pejabat dua tingkat yang besar, ruang muat turun yang luas, dan facade kontemporari. Ciri lestari seperti panel solar dan sistem penuaian air hujan dipasang, dilengkapi dengan sambungan jalur lebar berkelajuan tinggi.
Lokasi Strategik & Ketersambungan
Nikmati akses mudah ke pautan pengangkutan utama termasuk lebuh raya WCE dan NKVE. Lokasi ini menyediakan ketersambungan yang sangat baik ke pelabuhan utama seperti Pelabuhan Barat dan Pelabuhan Utara, memudahkan logistik dan pengedaran.
Sesuai untuk Pelaburan Industri
Kilang berasingan yang dilengkapi dengan baik ini mewakili peluang penting untuk pemilik perniagaan atau pelabur yang mencari aset industri berspesifikasi tinggi di pusat Selangor yang sedang berkembang, direka dengan pengudaraan silang dan cahaya matahari semula jadi.
Port Klang, Selangor, adalah pusat pertumbuhan perindustrian dan logistik Malaysia yang tidak dapat dipertikaikan. Sebagai taman perindustrian yang semakin berkembang dengan pelaburan utama, ia adalah tumpuan pelaburan perindustrian yang dijangka berkembang pesat menjelang 2026. Panduan ini penting untuk pencari hartanah perindustrian.
Pusat aktiviti adalah Pulau Indah, yang menempatkan dua zon utama:
Keteraksesan adalah kekuatan terbesar Port Klang. Terletak kira-kira 40 km dari Kuala Lumpur, ia dihubungkan melalui lebuh raya utama (Federal Highway, KESAS, NKVE) dengan sambungan lancar ke seluruh Lembah Klang. Landasan pengangkutan barang KTMB memudahkan pergerakan kargo yang kos efektif, berintegrasi dengan Port Klang itu sendiri—pelabuhan tersibuk Malaysia—dan menyediakan pintu eksport-import yang kritikal.
Industri utama adalah logistik, pembuatan, dan pergudangan. Kawasan ini menunggang gelombang nasional, dengan pelaburan pembuatan diluluskan di Malaysia mencecah rekod RM378.5 bilion pada 2024, sebahagian besarnya ditangkap oleh Selangor. Pasaran perindustrian Lembah Klang secara keseluruhan sangat ketat, dengan kadar kekosongan mengecut kepada hanya 2.0%, menunjukkan penuh hunian di kawasan utama.
Kawasan ini menawarkan pelbagai jenis hartanah perindustrian. Pilihan tersedia termasuk kilang berangkai untuk dijual di Port Klang, kilang semi-D, dan kemudahan gudang berskala besar sesuai untuk logistik dan e-dagang. Senarai menunjukkan harga kilang mencecah puluhan juta untuk kemudahan besar dan strategik (contohnya, RM29 juta untuk 68,000 kaki persegi). Ini mencerminkan premium untuk lokasi dan pasaran kukuh di mana pertumbuhan sewaan di koridor premium telah mencecah 8–10% setiap tahun.
Sedia untuk mencari kilang untuk dijual Port Klang atau gudang Port Klang yang ideal? Terokai senarai semasa kami untuk kilang dijual dan kilang disewa.
Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason) untuk bantuan pakar.
Bayaran Bulanan
RM 0
Jumlah Faedah
RM 0
Jumlah Perlu Dibayar
RM 6,800,000
Angka-angka ini hanya untuk rujukan sahaja. Sila hubungi bank anda untuk butiran pinjaman sebenar.
REN - 12771
CID REALTORS SDN BHD (E (1) 1855/8)
Real Estate Negotiator
RM 14,000,000
RM 11,116,512
RM 6,200,000
RM 8,500,000
RM 38,900,000
RM 38,900,000
