Kilang Sesebuah untuk Dijual di Bandar Sultan Suleiman – RM24J 72000kp

Kilang

RM 24,000,000

Disiarkan: 12 Dis 2025

Kawasan Bertingkat

72,000 sqft

RM 333.33 psf

Pegangan

Pegangan Pajakan

Lokasi

Port Klang, Selangor

Description

Kilang Sesebuah untuk Dijual di Bandar Sultan Suleiman, Port Klang, Selangor. Kemudahan perindustrian strategik ini menawarkan keluasan binaan yang besar iaitu 72,000 kp, menyediakan ruang komprehensif untuk operasi pembuatan dan pergudangan berskala besar. Hartanah ini terletak berhampiran terminal pelabuhan utama, menjadikannya sesuai untuk perniagaan intensif logistik.

Butiran Jualan:

- Harga permintaan: RM 24,000,000

- Kadar kompetitif pada RM 333.33 psf berdasarkan keluasan lantai

Ciri-ciri Hartanah:

Unit kilang sesebuah ini menyediakan spesifikasi luar biasa untuk operasi perindustrian. Ciri-ciri utama termasuk:

- Ketinggian siling: 22ft hingga 30ft, menampung pelbagai peralatan pembuatan dan penyimpanan tinggi

- Kapasiti beban lantai: 3 tan/m2, sesuai untuk jentera berat dan peralatan pengeluaran

- Bekalan kuasa teguh: 1,200 amp, menyediakan infrastruktur elektrik yang mencukupi untuk operasi perindustrian

- Kemudahan kantin (CF) dalam kilang untuk kemudahan kakitangan

- Struktur yang terpelihara bersedia untuk penggunaan operasi segera

Faedah Lokasi Utama:

Terletak di zon perindustrian strategik Bandar Sultan Suleiman, hartanah ini menikmati sambungan yang luar biasa ke kemudahan pelabuhan utama dan rangkaian pengangkutan.

- 8 minit ke terminal Northport untuk operasi kargo yang lancar

- 10 minit ke Lebuhraya Shapadu untuk akses pengedaran yang cekap

- 12 minit ke Lebuhraya Kesas yang menghubungkan ke pusat bandar utama

- Berdekatan dengan kemudahan Westport untuk operasi pelabuhan yang komprehensif

- Komuniti perindustrian yang mantap dengan infrastruktur logistik yang terbukti

Sesuai Untuk:

- Operasi pembuatan dan kemudahan pengeluaran

- Penyelesaian pergudangan dan penyimpanan

- Pusat logistik dan pengedaran

- Perniagaan perdagangan dan pengurusan berkaitan pelabuhan

- Operasi pemasangan peralatan berat

- Pengendalian kontena dan pengurusan kargo

- Pusat pemenuhan dan pengedaran e-dagang

Tentang Port Klang, Selangor

Port Klang, Selangor, merupakan hab perindustrian utama yang berpusat di sekitar pelabuhan kontena paling sibuk di Malaysia. Kawasan ini menampilkan zon perindustrian penting seperti Zon Perindustrian Klang Northport, Telok Gong, Pandamaran, dan Zon Bebas Pelabuhan Klang (PKFZ). Zon-zon ini menempatkan industri berat, kilang yang berkaitan dengan pelabuhan, dan gudang yang menyokong sektor seperti logistik, penyimpanan dan pemprosesan minyak sawit, pembungkusan makanan untuk eksport, serta eksport bahagian elektrik dan mekanikal. Kawasan ini adalah nod kritikal untuk perdagangan antarabangsa dan pembuatan berkaitan marin. Infrastrukturnya dibina untuk perdagangan global, dengan akses langsung ke terminal kontena Northport dan Westport. Ia disokong oleh sambungan lebuh raya utama termasuk KESAS, WCE, dan NKVE, yang memudahkan pergerakan kargo yang cekap. Kawasan ini juga menawarkan sambungan ke hab kargo udara utama seperti Lapangan Terbang Subang dan Hab Kargo KLIA. Kemudahan Kastam, MITI, dan MIDA terletak berhampiran, yang mempermudah proses import/eksport. Kelebihan utama untuk perniagaan termasuk kedekatan segera dengan pelabuhan, yang mengurangkan kos logistik 'last-mile' dan mempercepatkan operasi dari kastam ke kilang. Zon perindustrian menyokong pergerakan kontena 24 jam dan menawarkan kemudahan dengan kapasiti kuasa dan beban lantai yang tinggi sesuai untuk industri berat. Kedudukan strategik ini, disokong oleh pihak berkuasa pelabuhan seperti Northport Malaysia Berhad, menyediakan asas yang kukuh untuk syarikat yang mengembangkan operasi mereka di seluruh ASEAN dan pasaran antarabangsa.