Gudang untuk Dijual di West Port, Pulau Indah – RM25J 18000kp

Kilang

RM 25,000,000

Disiarkan: 12 Dis 2025

Kawasan Bertingkat

18,000 sqft

RM 1,388.89 psf

Pegangan

Pegangan Pajakan

Lokasi

Port Klang, Selangor

Description

Gudang untuk Dijual di West Port, Pulau Indah, Port Klang, Selangor. Hartanah gudang perindustrian ini menawarkan keluasan lantai 18,000 kp, menyediakan ruang yang besar untuk operasi pergudangan, logistik, dan penyimpanan. Hartanah ini terletak secara strategik di zon perindustrian West Port yang mantap dengan sambungan pengangkutan utama yang sangat baik.

Butiran Jualan:

- Harga permintaan: RM 25,000,000

- Kadar kompetitif pada RM 1,389 psf berdasarkan keluasan lantai

- Sedang disewa pada RM 30,250 sebulan sehingga 2029

Ciri-ciri Hartanah:

Unit gudang ini menyediakan spesifikasi yang luar biasa untuk operasi perindustrian. Hartanah ini mempunyai ketinggian siling 28 kaki, menawarkan ruang menegak yang luas untuk penyimpanan dan operasi. Kapasiti elektrik termasuk bekalan kuasa 400 amp yang memastikan kuasa mencukupi untuk jentera dan peralatan. Kapasiti muatan lantai menampung beban 3 tan dan 5 tan, memberikan fleksibiliti untuk pelbagai keperluan penyimpanan dan operasi. Hartanah ini terletak di kawasan yang tidak dilanda banjir, memastikan kesinambungan operasi dan perlindungan aset. Gudang ini dijaga dengan baik dan sedia untuk digunakan serta-merta atau penyewaan berterusan.

Manfaat Lokasi Utama:

Terletak di zon perindustrian West Port yang strategik di Pulau Indah, hartanah ini menikmati sambungan yang sangat baik ke lebuh raya utama dan rangkaian pengangkutan. Kawasan ini dikelilingi oleh ekosistem pelabuhan dan logistik yang pesat dengan kemudahan sokongan termasuk:

- 10 minit ke Terminal West Port untuk operasi kargo yang lancar

- 10 minit ke Lebuhraya SKVE untuk akses pantas ke laluan utama

- 8 minit ke Lebuhraya Kesas yang menghubungkan ke Kuala Lumpur dan kawasan sekitarnya

- Berhampiran dengan Pelabuhan Klang, pelabuhan tersibuk di Malaysia

- Komuniti perindustrian dan logistik yang mantap

- Perkhidmatan dan kemudahan sokongan untuk operasi perniagaan

Sesuai Untuk:

- Penyelesaian pergudangan dan penyimpanan

- Pusat logistik dan pengedaran

- Operasi berkaitan pelabuhan dan pengendalian kargo

- Perniagaan perdagangan dan borong

- Pusat pemenuhan e-dagang

- Aktiviti pembuatan dan perindustrian ringan

- Operasi import-eksport

Tentang Port Klang, Selangor

Port Klang, Selangor, merupakan hab perindustrian utama yang berpusat di sekitar pelabuhan kontena paling sibuk di Malaysia. Kawasan ini menampilkan zon perindustrian penting seperti Zon Perindustrian Klang Northport, Telok Gong, Pandamaran, dan Zon Bebas Pelabuhan Klang (PKFZ). Zon-zon ini menempatkan industri berat, kilang yang berkaitan dengan pelabuhan, dan gudang yang menyokong sektor seperti logistik, penyimpanan dan pemprosesan minyak sawit, pembungkusan makanan untuk eksport, serta eksport bahagian elektrik dan mekanikal. Kawasan ini adalah nod kritikal untuk perdagangan antarabangsa dan pembuatan berkaitan marin. Infrastrukturnya dibina untuk perdagangan global, dengan akses langsung ke terminal kontena Northport dan Westport. Ia disokong oleh sambungan lebuh raya utama termasuk KESAS, WCE, dan NKVE, yang memudahkan pergerakan kargo yang cekap. Kawasan ini juga menawarkan sambungan ke hab kargo udara utama seperti Lapangan Terbang Subang dan Hab Kargo KLIA. Kemudahan Kastam, MITI, dan MIDA terletak berhampiran, yang mempermudah proses import/eksport. Kelebihan utama untuk perniagaan termasuk kedekatan segera dengan pelabuhan, yang mengurangkan kos logistik 'last-mile' dan mempercepatkan operasi dari kastam ke kilang. Zon perindustrian menyokong pergerakan kontena 24 jam dan menawarkan kemudahan dengan kapasiti kuasa dan beban lantai yang tinggi sesuai untuk industri berat. Kedudukan strategik ini, disokong oleh pihak berkuasa pelabuhan seperti Northport Malaysia Berhad, menyediakan asas yang kukuh untuk syarikat yang mengembangkan operasi mereka di seluruh ASEAN dan pasaran antarabangsa.