Kilang Sesebuah untuk Dijual di North Port, Bandar Sultan Suleiman – RM22J 88000kp

Kilang

RM 22,000,000

Disiarkan: 12 Dis 2025

Kawasan Bertingkat

88,000 sqft

RM 250 psf

Pegangan

Pegangan Pajakan

Lokasi

Port Klang, Selangor

Description

Kilang Sesebuah untuk Dijual di North Port, Bandar Sultan Suleiman, Port Klang, Selangor. Kemudahan perindustrian komprehensif ini menawarkan keluasan binaan 88,000 kp, terletak secara strategik di zon perindustrian utama North Port. Harga permintaan ialah RM 22,000,000, mewakili kadar kompetitif RM 250 psf. Sesuai untuk operasi pembuatan berskala besar, pergudangan, dan logistik berkaitan pelabuhan.

Butiran Jualan:

- Harga permintaan: RM 22,000,000

- Kadar: RM 250 psf berdasarkan keluasan binaan 88,000 kp

Ciri-ciri Hartanah:

- Jumlah keluasan binaan 88,000 kp, merangkumi 61,000 kp lantai kilang, 2,000 kp ruang pejabat, dan lanjutan 25,000 kp.

- Ketinggian siling luar biasa 40-50 kaki untuk menempatkan jentera besar dan rak penyimpanan tinggi.

- Bekalan kuasa teguh dengan kapasiti 200 amp untuk operasi perindustrian berterusan.

- Logistik cekap dengan 9 teluk pemunggahan khusus untuk pengendalian kargo yang lancar.

- Kapasiti muatan lantai tugas berat 2.5 tan/m2 untuk menyokong beban operasi yang besar.

- Terpelihara baik dan sedia untuk penggunaan operasi segera.

Faedah Lokasi Utama:

- Terletak di zon perindustrian North Port yang mantap di Bandar Sultan Suleiman.

- Keterhubungan luar biasa: 8 minit ke terminal North Port, 10 minit ke Lebuhraya Shapadu, dan 12 minit ke Lebuhraya Kesas.

- Kedudukan strategik dalam koridor perindustrian dan logistik utama Port Klang.

- Dikelilingi oleh ekosistem industri sokongan dan infrastruktur pelabuhan yang berkembang maju.

Sesuai Untuk:

- Operasi pembuatan dan pemasangan peralatan berat.

- Pusat pergudangan, penyimpanan, dan pengedaran.

- Syarikat logistik dan pengangkutan barang.

- Aktiviti perindustrian dan perdagangan berkaitan pelabuhan.

- Pemenuhan e-dagang dan operasi borong berskala besar.

- Kemudahan pengeluaran yang memerlukan siling tinggi dan muatan lantai berat.

Tentang Port Klang, Selangor

Port Klang, Selangor, merupakan hab perindustrian utama yang berpusat di sekitar pelabuhan kontena paling sibuk di Malaysia. Kawasan ini menampilkan zon perindustrian penting seperti Zon Perindustrian Klang Northport, Telok Gong, Pandamaran, dan Zon Bebas Pelabuhan Klang (PKFZ). Zon-zon ini menempatkan industri berat, kilang yang berkaitan dengan pelabuhan, dan gudang yang menyokong sektor seperti logistik, penyimpanan dan pemprosesan minyak sawit, pembungkusan makanan untuk eksport, serta eksport bahagian elektrik dan mekanikal. Kawasan ini adalah nod kritikal untuk perdagangan antarabangsa dan pembuatan berkaitan marin. Infrastrukturnya dibina untuk perdagangan global, dengan akses langsung ke terminal kontena Northport dan Westport. Ia disokong oleh sambungan lebuh raya utama termasuk KESAS, WCE, dan NKVE, yang memudahkan pergerakan kargo yang cekap. Kawasan ini juga menawarkan sambungan ke hab kargo udara utama seperti Lapangan Terbang Subang dan Hab Kargo KLIA. Kemudahan Kastam, MITI, dan MIDA terletak berhampiran, yang mempermudah proses import/eksport. Kelebihan utama untuk perniagaan termasuk kedekatan segera dengan pelabuhan, yang mengurangkan kos logistik 'last-mile' dan mempercepatkan operasi dari kastam ke kilang. Zon perindustrian menyokong pergerakan kontena 24 jam dan menawarkan kemudahan dengan kapasiti kuasa dan beban lantai yang tinggi sesuai untuk industri berat. Kedudukan strategik ini, disokong oleh pihak berkuasa pelabuhan seperti Northport Malaysia Berhad, menyediakan asas yang kukuh untuk syarikat yang mengembangkan operasi mereka di seluruh ASEAN dan pasaran antarabangsa.