No image available
RM 7,000,000
Disiarkan: 11 Apr 2026
Luas Tanah
1.46 acres
RM 110.07 psf
Pegangan
Pegangan Pajakan
Lokasi
Port Klang, Selangor
Tanah Perindustrian Utama di Pelabuhan Utara Klang
Tanah perindustrian 1.46 ekar ini terletak secara strategik di Perdana Industrial Park, Klang, menawarkan aksesibiliti yang sangat baik dan kesediaan infrastruktur untuk operasi perindustrian.
Spesifikasi Harta
Tanah ini ditawarkan pada harga RM 7,000,000 dengan harga setiap kaki persegi RM 110.07. Harta ini mempunyai pajakan dengan baki 69 tahun, memberikan jaminan jangka panjang untuk pembangunan perindustrian.
Kelebihan Lokasi
Terletak di pusat perindustrian Pelabuhan Utara Klang, lokasi ini mendapat manfaat daripada kedekatan dengan laluan pengangkutan utama, kemudahan pelabuhan, dan zon perindustrian yang mantap, menjadikannya sesuai untuk operasi pembuatan, logistik, atau pergudangan.
Potensi Pembangunan
Tanah rata dan keadaan infrastruktur sedia membolehkan perancangan pembangunan segera. Kawasan tanah yang besar memberikan fleksibiliti untuk pelbagai susun atur perindustrian dan konfigurasi bangunan sesuai dengan keperluan perniagaan tertentu.
Pelaburan Peluang
Tanah perindustrian ini mewakili pelaburan berharga di salah satu wilayah perindustrian utama Selangor, menawarkan potensi untuk penghargaan modal dan kelebihan operasi dalam persekitaran taman perindustrian yang mantap.
Port Klang, Selangor, adalah pusat pertumbuhan perindustrian dan logistik Malaysia yang tidak dapat dipertikaikan. Sebagai taman perindustrian yang semakin berkembang dengan pelaburan utama, ia adalah tumpuan pelaburan perindustrian yang dijangka berkembang pesat menjelang 2026. Panduan ini penting untuk pencari hartanah perindustrian.
Pusat aktiviti adalah Pulau Indah, yang menempatkan dua zon utama:
Keteraksesan adalah kekuatan terbesar Port Klang. Terletak kira-kira 40 km dari Kuala Lumpur, ia dihubungkan melalui lebuh raya utama (Federal Highway, KESAS, NKVE) dengan sambungan lancar ke seluruh Lembah Klang. Landasan pengangkutan barang KTMB memudahkan pergerakan kargo yang kos efektif, berintegrasi dengan Port Klang itu sendiri—pelabuhan tersibuk Malaysia—dan menyediakan pintu eksport-import yang kritikal.
Industri utama adalah logistik, pembuatan, dan pergudangan. Kawasan ini menunggang gelombang nasional, dengan pelaburan pembuatan diluluskan di Malaysia mencecah rekod RM378.5 bilion pada 2024, sebahagian besarnya ditangkap oleh Selangor. Pasaran perindustrian Lembah Klang secara keseluruhan sangat ketat, dengan kadar kekosongan mengecut kepada hanya 2.0%, menunjukkan penuh hunian di kawasan utama.
Kawasan ini menawarkan pelbagai jenis hartanah perindustrian. Pilihan tersedia termasuk kilang berangkai untuk dijual di Port Klang, kilang semi-D, dan kemudahan gudang berskala besar sesuai untuk logistik dan e-dagang. Senarai menunjukkan harga kilang mencecah puluhan juta untuk kemudahan besar dan strategik (contohnya, RM29 juta untuk 68,000 kaki persegi). Ini mencerminkan premium untuk lokasi dan pasaran kukuh di mana pertumbuhan sewaan di koridor premium telah mencecah 8–10% setiap tahun.
Sedia untuk mencari kilang untuk dijual Port Klang atau gudang Port Klang yang ideal? Terokai senarai semasa kami untuk kilang dijual dan kilang disewa.
Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason) untuk bantuan pakar.
Bayaran Bulanan
RM 0
Jumlah Faedah
RM 0
Jumlah Perlu Dibayar
RM 5,600,000
Angka-angka ini hanya untuk rujukan sahaja. Sila hubungi bank anda untuk butiran pinjaman sebenar.
REN - 12771
CID REALTORS SDN BHD (E (1) 1855/8)
Real Estate Negotiator
RM 28,500,000
RM 11,100,000
RM 45,000,000
RM 14,770,000
RM 5,000,000
RM 17,400,000
