RM27J Pegangan Bebas Kilang Sesebuah untuk Dijual di Port Klang – 24000kp

Kilang

RM 27,000,000

Disiarkan: 12 Dis 2025

Kawasan Bertingkat

24,000 sqft

RM 1,125 psf

Pegangan

Pegangan Bebas

Lokasi

Port Klang, Selangor

Description

Kilang sesebuah untuk dijual di Port Klang, Selangor. Hartanah perindustrian ini menawarkan keluasan lantai 24,000 kp dengan spesifikasi cemerlang untuk operasi pembuatan dan perindustrian berat. Pegangan bebas menjamin keselamatan pelaburan jangka panjang.

Butiran Jualan:

- Harga yang diminta: RM 27,000,000

- Kadar kompetitif pada RM 1,125 psf berdasarkan keluasan lantai

- Hartanah pegangan bebas

- Sijil Kesesuaian (CF) tersedia

Ciri-ciri Hartanah:

- Ketinggian siling kilang: 30 kaki

- Bekalan elektrik: 600 amp (3-fasa)

- Kapasiti muatan lantai: 2 tan per meter persegi

- Luas lantai 24,000 kp yang lapang untuk susun atur operasi yang fleksibel

- Struktur yang terpelihara baik sedia untuk operasi segera

- Infrastruktur kukuh direka untuk menyokong aktiviti industri berat

Manfaat Lokasi Utama:

Terletak di zon perindustrian strategik Port Klang dengan ketersambungan yang cemerlang.

- Hanya 5 minit ke Lebuhraya Kesas untuk akses ekspres pantas

- 10 minit ke Federal Highway yang menghubungkan ke bandar utama

- 10 minit ke daerah komersial Bandar Bukit Tinggi

- Berhampiran dengan kemudahan pelabuhan Port Klang untuk operasi logistik

- Komuniti perindustrian yang mantap dengan rekod prestasi terbukti

- Akses ke kemudahan perbankan, tempat makan, dan perkhidmatan sokongan

Sesuai Untuk:

- Operasi pembuatan dan kemudahan pengeluaran

- Penyelesaian pergudangan dan penyimpanan

- Pusat logistik dan pengedaran

- Aktiviti industri berat

- Perniagaan perdagangan dan borong

- Operasi pemasangan dan fabrikasi

- Pusat pemenuhan e-dagang

Tentang Port Klang, Selangor

Port Klang, Selangor, merupakan hab perindustrian utama yang berpusat di sekitar pelabuhan kontena paling sibuk di Malaysia. Kawasan ini menampilkan zon perindustrian penting seperti Zon Perindustrian Klang Northport, Telok Gong, Pandamaran, dan Zon Bebas Pelabuhan Klang (PKFZ). Zon-zon ini menempatkan industri berat, kilang yang berkaitan dengan pelabuhan, dan gudang yang menyokong sektor seperti logistik, penyimpanan dan pemprosesan minyak sawit, pembungkusan makanan untuk eksport, serta eksport bahagian elektrik dan mekanikal. Kawasan ini adalah nod kritikal untuk perdagangan antarabangsa dan pembuatan berkaitan marin. Infrastrukturnya dibina untuk perdagangan global, dengan akses langsung ke terminal kontena Northport dan Westport. Ia disokong oleh sambungan lebuh raya utama termasuk KESAS, WCE, dan NKVE, yang memudahkan pergerakan kargo yang cekap. Kawasan ini juga menawarkan sambungan ke hab kargo udara utama seperti Lapangan Terbang Subang dan Hab Kargo KLIA. Kemudahan Kastam, MITI, dan MIDA terletak berhampiran, yang mempermudah proses import/eksport. Kelebihan utama untuk perniagaan termasuk kedekatan segera dengan pelabuhan, yang mengurangkan kos logistik 'last-mile' dan mempercepatkan operasi dari kastam ke kilang. Zon perindustrian menyokong pergerakan kontena 24 jam dan menawarkan kemudahan dengan kapasiti kuasa dan beban lantai yang tinggi sesuai untuk industri berat. Kedudukan strategik ini, disokong oleh pihak berkuasa pelabuhan seperti Northport Malaysia Berhad, menyediakan asas yang kukuh untuk syarikat yang mengembangkan operasi mereka di seluruh ASEAN dan pasaran antarabangsa.