RM3.6J Pegangan Bebas Kilang Berkembar untuk Dijual di North Port – 7800kp

Kilang

RM 3,600,000

Disiarkan: 12 Dis 2025

Kawasan Bertingkat

7,800 sqft

RM 461.54 psf

Pegangan

Pegangan Bebas

Lokasi

Port Klang, Selangor

Description

Kilang berkembar untuk dijual di North Port, Bandar Sultan Suleiman, Port Klang, Selangor. Hartanah perindustrian yang terpelihara ini menawarkan keluasan lantai 7,800 kaki persegi, menampilkan kemudahan unit tunggal yang luas sesuai untuk pelbagai operasi perniagaan di zon perindustrian matang. Pegangan bebas menjamin keselamatan pelaburan jangka panjang.

Butiran Jualan:

- Harga permintaan: RM 3,600,000

- Kadar kompetitif pada RM 462 psf berdasarkan keluasan lantai

- Hartanah pegangan bebas

- Sijil Perakuan Siap dan Pematuhan (CCC) disertakan

- Sewaan semasa tamat Mei 2025

Ciri-ciri Hartanah:

Kilang berkembar di North Port ini menyediakan spesifikasi cemerlang untuk operasi perindustrian. Hartanah ini mempunyai ketinggian siling 25 kaki yang luas, membolehkan penggunaan ruang menegak yang cekap. Infrastruktur elektrik termasuk bekalan kuasa 150-amp, sesuai untuk pembuatan ringan dan pergudangan. Unit ini terletak secara strategik di kawasan perindustrian matang dengan infrastruktur yang mantap.

Manfaat Lokasi Utama:

Terletak di kawasan perindustrian North Port yang mantap di Bandar Sultan Suleiman, hartanah ini menikmati sambungan yang sangat baik:

- 8 minit ke terminal kontena North Port

- 10 minit ke Lebuhraya Shapadu

- 12 minit ke Lebuhraya Kesas yang menghubungkan ke Kuala Lumpur

- Berhampiran dengan Pelabuhan Klang, pelabuhan laut tersibuk di Malaysia

- Komuniti perindustrian yang mantap dengan perkhidmatan sokongan

Sesuai Untuk:

- Penyelesaian pergudangan dan penyimpanan

- Operasi pembuatan dan pemasangan ringan

- Pusat logistik dan pengedaran

- Perniagaan perdagangan dan borong

- Pusat pemenuhan e-dagang

- Kemudahan pengeluaran berskala kecil

- Perkhidmatan sokongan perindustrian

Tentang Port Klang, Selangor

Port Klang, Selangor, merupakan hab perindustrian utama yang berpusat di sekitar pelabuhan kontena paling sibuk di Malaysia. Kawasan ini menampilkan zon perindustrian penting seperti Zon Perindustrian Klang Northport, Telok Gong, Pandamaran, dan Zon Bebas Pelabuhan Klang (PKFZ). Zon-zon ini menempatkan industri berat, kilang yang berkaitan dengan pelabuhan, dan gudang yang menyokong sektor seperti logistik, penyimpanan dan pemprosesan minyak sawit, pembungkusan makanan untuk eksport, serta eksport bahagian elektrik dan mekanikal. Kawasan ini adalah nod kritikal untuk perdagangan antarabangsa dan pembuatan berkaitan marin. Infrastrukturnya dibina untuk perdagangan global, dengan akses langsung ke terminal kontena Northport dan Westport. Ia disokong oleh sambungan lebuh raya utama termasuk KESAS, WCE, dan NKVE, yang memudahkan pergerakan kargo yang cekap. Kawasan ini juga menawarkan sambungan ke hab kargo udara utama seperti Lapangan Terbang Subang dan Hab Kargo KLIA. Kemudahan Kastam, MITI, dan MIDA terletak berhampiran, yang mempermudah proses import/eksport. Kelebihan utama untuk perniagaan termasuk kedekatan segera dengan pelabuhan, yang mengurangkan kos logistik 'last-mile' dan mempercepatkan operasi dari kastam ke kilang. Zon perindustrian menyokong pergerakan kontena 24 jam dan menawarkan kemudahan dengan kapasiti kuasa dan beban lantai yang tinggi sesuai untuk industri berat. Kedudukan strategik ini, disokong oleh pihak berkuasa pelabuhan seperti Northport Malaysia Berhad, menyediakan asas yang kukuh untuk syarikat yang mengembangkan operasi mereka di seluruh ASEAN dan pasaran antarabangsa.