No image available
RM 31,870,000
Disiarkan: 12 Apr 2026
Luas Tanah
9.38 acres
RM 78.00 psf
Pegangan
Pegangan Bebas
Lokasi
Port Klang, Selangor
Peluang Tanah Perindustrian Prima
Parcel tanah 9.38 ekar hak milik kekal di Aman Perdana, Kapar ini menawarkan peluang cemerlang untuk pembangunan perindustrian. Tanah ini kini dikelaskan sebagai pertanian tetapi sedia untuk ditukar kepada kegunaan industri.
Lokasi Strategik & Persekitaran
Harta tanah ini terletak secara strategik di kawasan perindustrian yang maju dan dikelilingi oleh syarikat tersenarai yang mantap. Kedekatannya dengan laluan pengangkutan utama meningkatkan nilai komersialnya.
Spesifikasi Tanah
Tanah ini merangkumi 9.38 ekar (lebih kurang 408,473 kaki persegi) dan ditawarkan pada harga RM78 sekaki persegi. Harga permintaan keseluruhan ialah RM31,870,000.
Potensi Pembangunan
Dengan hak milik kekal dan kesediaan untuk penukaran industri, tanah ini sesuai untuk pelabur atau syarikat yang ingin menubuhkan kemudahan pembuatan, gudang, atau logistik di zon perindustrian yang berkembang.
Ketersambungan Kawasan
Terletak di Aman Perdana, Klang, lokasi ini menawarkan ketersambungan yang sangat baik ke kawasan utama termasuk Meru, Bandar Bukit Raja, dan Pelabuhan Klang, menyediakan akses mudah ke pelabuhan dan lebuh raya utama.
Port Klang, Selangor, adalah pusat pertumbuhan perindustrian dan logistik Malaysia yang tidak dapat dipertikaikan. Sebagai taman perindustrian yang semakin berkembang dengan pelaburan utama, ia adalah tumpuan pelaburan perindustrian yang dijangka berkembang pesat menjelang 2026. Panduan ini penting untuk pencari hartanah perindustrian.
Pusat aktiviti adalah Pulau Indah, yang menempatkan dua zon utama:
Keteraksesan adalah kekuatan terbesar Port Klang. Terletak kira-kira 40 km dari Kuala Lumpur, ia dihubungkan melalui lebuh raya utama (Federal Highway, KESAS, NKVE) dengan sambungan lancar ke seluruh Lembah Klang. Landasan pengangkutan barang KTMB memudahkan pergerakan kargo yang kos efektif, berintegrasi dengan Port Klang itu sendiri—pelabuhan tersibuk Malaysia—dan menyediakan pintu eksport-import yang kritikal.
Industri utama adalah logistik, pembuatan, dan pergudangan. Kawasan ini menunggang gelombang nasional, dengan pelaburan pembuatan diluluskan di Malaysia mencecah rekod RM378.5 bilion pada 2024, sebahagian besarnya ditangkap oleh Selangor. Pasaran perindustrian Lembah Klang secara keseluruhan sangat ketat, dengan kadar kekosongan mengecut kepada hanya 2.0%, menunjukkan penuh hunian di kawasan utama.
Kawasan ini menawarkan pelbagai jenis hartanah perindustrian. Pilihan tersedia termasuk kilang berangkai untuk dijual di Port Klang, kilang semi-D, dan kemudahan gudang berskala besar sesuai untuk logistik dan e-dagang. Senarai menunjukkan harga kilang mencecah puluhan juta untuk kemudahan besar dan strategik (contohnya, RM29 juta untuk 68,000 kaki persegi). Ini mencerminkan premium untuk lokasi dan pasaran kukuh di mana pertumbuhan sewaan di koridor premium telah mencecah 8–10% setiap tahun.
Sedia untuk mencari kilang untuk dijual Port Klang atau gudang Port Klang yang ideal? Terokai senarai semasa kami untuk kilang dijual dan kilang disewa.
Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason) untuk bantuan pakar.
Bayaran Bulanan
RM 0
Jumlah Faedah
RM 0
Jumlah Perlu Dibayar
RM 25,496,000
Angka-angka ini hanya untuk rujukan sahaja. Sila hubungi bank anda untuk butiran pinjaman sebenar.
REN - 12771
CID REALTORS SDN BHD (E (1) 1855/8)
Real Estate Negotiator
RM 14,000,000
RM 11,116,512
RM 6,200,000
RM 8,500,000
RM 38,900,000
RM 38,900,000
