Pegangan Bebas Kilang Sesebuah untuk Dijual di Rawang – RM48J 100000kp

Kilang

RM 48,000,000

Disiarkan: 29 Mac 2026

Luas Tanah

4 acres

RM 275.48 psf

Kawasan Bertingkat

100,000 sqft

RM 480 psf

Pegangan

Pegangan Bebas

Lokasi

Rawang, Selangor

Description

Kilang sesebuah untuk dijual di Sungai Choh, Serendah, Rawang, Selangor. Hartanah perindustrian pegangan bebas ini menawarkan keluasan tanah 4 ekar dengan jumlah keluasan binaan 100,000 kps, menampilkan kira-kira 96,000 kps ruang gudang dan kren atas kepala tugas berat.

Butiran Jualan:

- Harga permintaan: RM 48,000,000

- Kadar kompetitif pada RM 480 psf berdasarkan keluasan binaan

- Hartanah pegangan bebas memastikan keselamatan pelaburan jangka panjang

- Pilihan sewaan tersedia pada RM 160,000 sebulan (dengan kren)

Ciri-ciri Hartanah:

Unit kilang sesebuah ini menyediakan tapak operasi yang luas dengan jumlah keluasan binaan 100,000 kps, merangkumi kira-kira 96,000 kps ruang gudang khusus. Kemudahan ini dilengkapi dengan kren atas kepala tugas berat berkapasiti 5 tan, 10 tan, dan 20 tan, menjadikannya sangat sesuai untuk operasi perindustrian berat. Hartanah ini diduduki pemilik dan dalam keadaan pertengahan, sedia untuk digunakan serta-merta.

Faedah Lokasi Utama:

Terletak di zon perindustrian yang pesat membangun di Sungai Choh, Serendah, hartanah ini menikmati ketersambungan yang cemerlang dan ekosistem perindustrian yang matang. Kawasan ini menawarkan akses langsung ke rangkaian pengangkutan utama dan dikelilingi oleh pemain perindustrian mapan, termasuk:

- Akses langsung ke Lebuhraya Utara-Selatan PLUS

- Berhampiran dengan Rawang Bypass

- Terletak di dalam koridor East Coast Rail Link (ECRL)

- Berdekatan dengan pemain perindustrian utama seperti Perodua Global Manufacturing, Nissan VDC Serendah, dan Pusat Pengedaran 99 Speedmart

- Ekosistem perindustrian mapan dengan rangkaian pekerja dan pembekal yang kukuh

Sesuai Untuk:

- Kemudahan pembuatan dan pengeluaran berat

- Operasi fabrikasi keluli dan industri logam

- Pusat logistik, pergudangan, dan pengedaran

- Penyedia logistik pihak ketiga (3PL)

- Operasi rantaian bekalan kenderaan elektrik (EV)

- Bengkel kejuruteraan dan operasi jentera berat

- Operasi penyimpanan dan pemasangan perindustrian berskala besar

*Gambar yang ditunjukkan adalah untuk rujukan dan tujuan ilustrasi sahaja.*

Tentang Rawang, Selangor

Rawang, Selangor, merupakan hab perindustrian utama di Malaysia, yang menampilkan taman perindustrian mapan seperti Taman Perindustrian Bersepadu Rawang, Taman Perindustrian Korporat Rawang, Taman Perindustrian Korporat Rawang 88, dan Taman Perindustrian Kundang. Zon-zon ini menempatkan pelbagai operasi pembuatan, pergudangan dan logistik, disokong oleh syarikat seperti Scientax Greatwall dan Prestar Manufacturing. Jejak industri kawasan ini sedang berkembang, dengan pemerolehan tanah terkini bertujuan membangunkan ekosistem perindustrian bersepadu yang dilengkapi kilang, gudang dan ruang komersial. Terletak secara strategik di Koridor Utara Selangor, Rawang menawarkan sambungan pengangkutan yang cekap. Kawasan ini dihubungkan dengan baik melalui Lebuhraya LATAR, menyediakan akses ke Kuala Lumpur City Centre (KLCC) dalam kira-kira 35 minit. Pintu masuk logistik utama, termasuk Pelabuhan Klang dan Lapangan Terbang Antarabangsa Kuala Lumpur (KLIA), boleh dicapai dalam masa kurang dari satu jam, memudahkan aktiviti rantaian bekalan dan pengedaran. Kawasan ini menyediakan ekosistem perniagaan yang menyokong dengan kemudahan asas seperti gerai makanan, bank dan kedai runcit dalam radius yang mudah diakses. Pembangunan berterusan taman perindustrian bersepadu berskala besar dengan infrastruktur pintar dan reka bentuk mampan menekankan potensi pertumbuhan jangka panjang yang ketara. Gabungan aktiviti perindustrian mapan, lokasi strategik dan pelan pengembangan ini menjadikan Rawang sebagai lokasi utama untuk pelaburan perindustrian dan komersial.