Bukit Kemuning Pegangan Bebas Kilang Teres untuk Dijual – RM3.2J 7100kp

Kilang

RM 3,200,000

Disiarkan: 10 Feb 2026

Luas Tanah

4,000 sqft

RM 800 psf

Kawasan Bertingkat

7,100 sqft

RM 450.70 psf

Pegangan

Pegangan Bebas

Lokasi

Shah Alam, Selangor

Description

Kilang teres untuk dijual di Bukit Kemuning, Shah Alam, Selangor. Hartanah perindustrian 2.5-tingkat ini menawarkan keluasan binaan 7,100 kp di atas tanah 4,000 kp, menyediakan ruang yang luas untuk pelbagai operasi perniagaan. Pegangan bebas. Harga diminta RM 3,200,000.

Butiran Jualan:

- Harga diminta: RM 3,200,000

- Kadar kompetitif pada RM 451 psf berdasarkan keluasan lantai

- Hartanah berpegangan bebas menjamin keselamatan pelaburan jangka panjang

Ciri-ciri Hartanah:

Unit kilang teres ini menyediakan susun atur yang luas dengan pelbagai tingkat, sesuai untuk pembuatan atau pergudangan. Ia termasuk kemudahan penting dan sedia untuk diduduki serta-merta.

Faedah Lokasi Utama:

Terletak di hab perindustrian Bukit Kemuning, hartanah ini menikmati sambungan yang sangat baik ke lebuh raya utama dan rangkaian pengangkutan. Kawasan ini dikelilingi oleh ekosistem perindustrian matang dengan kemudahan sokongan termasuk:

- Akses mudah ke lebuh raya utama

- Berdekatan dengan pusat bandar Shah Alam

- Kemudahan perbankan, tempat makan dan perkhidmatan sokongan berhampiran

Sesuai Untuk:

- Operasi pembuatan dan kemudahan pengeluaran

- Penyelesaian pergudangan dan penyimpanan

- Pusat logistik dan pengedaran

- Aktiviti industri ringan

- Perniagaan perdagangan dan borong

- Operasi pemasangan

- Pusat pemenuhan e-dagang

Tentang Shah Alam, Selangor

Shah Alam di Selangor merupakan hab perindustrian utama di Malaysia, yang menempatkan banyak kilang dan gudang. Zon perindustrian utama termasuk Taman Perindustrian Shah Alam, Elmina Business Park, dan seksyen seperti Seksyen 15, 16, 22, 23, 31, dan 32. Syarikat-syarikat besar seperti Nestle, Cadbury, Toyota, dan UMW Corporation telah menubuhkan operasi penting di sini, disokong oleh pembangunan seperti Mah Sing Integrated Industrial Parks dan Tiong Nam Industrial Park. Kedudukannya yang pusat dalam Segi Tiga Emas Selangor meningkatkan daya tarikan industrinya. Kawasan ini mendapat manfaat daripada infrastruktur yang kukuh dan perkaitan strategik. Lokasi pusatnya di Selangor menyediakan akses yang sangat baik kepada rangkaian pengangkutan nasional utama, memudahkan operasi logistik dan rantaian bekalan untuk perniagaan yang terletak di taman perindustriannya. Kelebihan utama untuk perniagaan termasuk peranan Shah Alam sebagai pusat aktiviti perindustrian dan komersial yang sibuk, dengan pembangunan seperti Elmina Business Park dianggarkan menggaji 35,000 orang. Penumpuan syarikat multinasional dan tempatan yang mantap mewujudkan ekosistem perindustrian yang matang. Lokasi strategiknya menawarkan potensi pertumbuhan sebagai hab utama untuk pelaburan pembuatan dan logistik dalam negeri paling maju di Malaysia.