Pegangan Bebas Kilang Teres untuk Dijual di Seksyen 33 Shah Alam – RM1.25J 2125kp

Kilang

RM 1,250,000

Disiarkan: 10 Feb 2026

Kawasan Bertingkat

2,125 sqft

RM 588.24 psf

Pegangan

Pegangan Bebas

Lokasi

Shah Alam, Selangor

Description

Kilang teres untuk dijual di Seksyen 33, Shah Alam, Selangor. Unit kosong ini menawarkan luas lantai 2,125 kaki persegi, menyediakan ruang yang luas untuk operasi perindustrian. Pegangan bebas menjamin keselamatan pelaburan jangka panjang.

Butiran Jualan:

- Harga yang diminta: RM 1,250,000

- Kadar kompetitif pada RM 588 psf berdasarkan luas lantai

- Hartanah berpegangan bebas

Ciri-ciri Hartanah:

Unit kilang teres ini menyediakan susun atur yang luas sesuai untuk pelbagai aktiviti perindustrian. Hartanah ini adalah unit kosong, membenarkan penyesuaian untuk memenuhi keperluan operasi tertentu.

Faedah Lokasi Utama:

Terletak di Shah Alam Technology Park, hartanah ini menikmati sambungan yang cemerlang ke lebuh raya utama dan rangkaian pengangkutan. Kawasan ini dikelilingi oleh ekosistem perindustrian yang pesat dengan kemudahan sokongan termasuk:

- Akses mudah ke lebuh raya utama

- Berdekatan dengan hab perindustrian utama

- Kemudahan berhampiran seperti bank dan tempat makan

Sesuai Untuk:

- Operasi pembuatan dan kemudahan pengeluaran

- Penyelesaian pergudangan dan penyimpanan

- Pusat logistik dan pengedaran

- Aktiviti industri ringan

- Perniagaan perdagangan dan borong

- Operasi pemasangan

- Pusat pemenuhan e-dagang

Tentang Shah Alam, Selangor

Shah Alam di Selangor merupakan hab perindustrian utama di Malaysia, yang menempatkan banyak kilang dan gudang. Zon perindustrian utama termasuk Taman Perindustrian Shah Alam, Elmina Business Park, dan seksyen seperti Seksyen 15, 16, 22, 23, 31, dan 32. Syarikat-syarikat besar seperti Nestle, Cadbury, Toyota, dan UMW Corporation telah menubuhkan operasi penting di sini, disokong oleh pembangunan seperti Mah Sing Integrated Industrial Parks dan Tiong Nam Industrial Park. Kedudukannya yang pusat dalam Segi Tiga Emas Selangor meningkatkan daya tarikan industrinya. Kawasan ini mendapat manfaat daripada infrastruktur yang kukuh dan perkaitan strategik. Lokasi pusatnya di Selangor menyediakan akses yang sangat baik kepada rangkaian pengangkutan nasional utama, memudahkan operasi logistik dan rantaian bekalan untuk perniagaan yang terletak di taman perindustriannya. Kelebihan utama untuk perniagaan termasuk peranan Shah Alam sebagai pusat aktiviti perindustrian dan komersial yang sibuk, dengan pembangunan seperti Elmina Business Park dianggarkan menggaji 35,000 orang. Penumpuan syarikat multinasional dan tempatan yang mantap mewujudkan ekosistem perindustrian yang matang. Lokasi strategiknya menawarkan potensi pertumbuhan sebagai hab utama untuk pelaburan pembuatan dan logistik dalam negeri paling maju di Malaysia.