No image available
RM 16,000,000
Disiarkan: 12 Apr 2026
Luas Tanah
41,557 sqft
RM 385.01 psf
Kawasan Bertingkat
30,914 sqft
RM 517.56 psf
Pegangan
Pegangan Bebas
Lokasi
Shah Alam, Selangor
Gambaran Harta
Kilang semi-D baru tersedia untuk dijual di Seksyen 34, Shah Alam. Harta industri moden ini menawarkan jumlah keluasan lantai 30,914 kaki persegi di atas tanah bebas seluas 41,557 kaki persegi.
Spesifikasi Utama
Kemudahan ini mempunyai pejabat 3 tingkat seluas 9,338 kaki persegi dan bahagian gudang seluas 21,576 kaki persegi. Spesifikasi struktur utama termasuk ketinggian bumbung 12 meter, kapasiti muatan lantai 5 tan per meter persegi, dan reka bentuk tanpa tiang untuk penggunaan ruang yang optimum.
Kemudahan & Ciri
Kilang ini dilengkapi dengan kemudahan industri penting termasuk tiga tempat muat turun, bekalan kuasa 200-amp, sistem penyiram, peruntukan hidran, dan pencahayaan LED cekap tenaga di seluruh premis.
Kelebihan Lokasi
Terletak secara strategik di Shah Alam, harta ini menawarkan sambungan yang sangat baik dengan akses mudah ke lebuh raya utama termasuk Kesas, LKSA, dan Lebuhraya Persekutuan, memudahkan logistik dan pengangkutan yang cekap.
Potensi Pelaburan
Harta industri siap sedia ini menawarkan peluang yang menarik untuk perniagaan yang mencari kemudahan pembuatan atau penyimpanan moden dan lengkap di lokasi utama dalam hab industri yang mantap di Selangor.
Bagi perniagaan yang mencari pangkalan perindustrian premium dan berkemudahan di jantung ekonomi Malaysia, Shah Alam, Selangor merupakan pilihan terunggul. Sebagai zon matang dan mantap, ia terkenal sebagai pusat ibu pejabat korporat, pembuatan established, dan operasi gudang berkapasiti tinggi.
Kelebihan utama Shah Alam ialah keterhubungan lebuh raya yang luas, meletakkannya di persimpangan arteri pengangkutan terpenting Lembah Klang. Ia menawarkan akses terus ke laluan utama seperti Lebuhraya Persekutuan, NKVE, KESAS, dan Lebuhraya ELITE. Rangkaian ini memudahkan penghantaran hari yang sama di seluruh wilayah dan pemindahan pelabuhan-lapangan terbang yang lancar, mengukuhkan peranannya sebagai hab logistik utama. Kedekatan dengan pintu utama adalah luar biasa:
Shah Alam mempunyai ekosistem taman perindustrian yang maju dengan seksyen terkenal termasuk Seksyen 15, 16, 22, 23, 31, dan 32. Ia merupakan rumah kepada taman perindustrian utama dan tumpuan syarikat multinasional dan tempatan terkemuka seperti Nestle, Toyota, UMW Corporation, dan Perodua. Kawasan ini menyediakan akses kepada kumpulan tenaga kerja paling mahir di Selangor dan infrastruktur utiliti sedia ada yang kukuh, menjadikannya alamat premium untuk kebolehpercayaan.
Bandar ini menawarkan pelbagai jenis harta industri, dari kilang berskala besar dan penyediaan gudang hingga kilang semi-detached. Walaupun data khusus harga kilang Shah Alam berbeza-beza, kawasan ini dikenali sebagai pasaran matang dan premium. Permintaan tinggi wujud untuk kedua-dua kilang untuk disewa Shah Alam dan kilang untuk dijual Shah Alam, terutamanya dalam penyelesaian berskala besar yang dicari-cari. Pembangunan baharu, seperti Avant Industrial Park yang akan datang, menyerlahkan permintaan berterusan untuk ruang logistik moden dan mampan dengan reka bentuk unggul.
Bersedia untuk mencari ruang anda di hab perindustrian ini? Terokai senarai terkini kami untuk kilang dijual dan kilang disewa di Shah Alam.
Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason) untuk nasihat pakar.
Bayaran Bulanan
RM 0
Jumlah Faedah
RM 0
Jumlah Perlu Dibayar
RM 12,800,000
Angka-angka ini hanya untuk rujukan sahaja. Sila hubungi bank anda untuk butiran pinjaman sebenar.
REN - 12771
CID REALTORS SDN BHD (E (1) 1855/8)
Real Estate Negotiator
RM 21,000,000
RM 150,000,000
RM 5,500,000
RM 34,500,000
RM 8,000,000
RM 21,500,000
