No image available
RM 21,500,000
Disiarkan: 12 Apr 2026
Luas Tanah
81,429 sqft
RM 264.03 psf
Kawasan Bertingkat
41,672 sqft
RM 515.93 psf
Pegangan
Pegangan Bebas
Lokasi
Shah Alam, Selangor
Harta Perindustrian Utama
Kilang berasingan bebas yang terletak di kawasan perindustrian strategik Shah Alam, menawarkan sambungan yang sangat baik dan kemudahan moden.
Spesifikasi Harta
Kilang ini mempunyai keluasan lantai 41,672 kaki persegi di atas tanah bebas seluas 81,429 kaki persegi (1.869 ekar). Ia mempunyai siling tinggi 40-45 kaki dan dilengkapi dengan kren atas 5 tan, sesuai untuk pelbagai operasi pembuatan atau penyimpanan.
Lokasi & Aksesibiliti
Terletak di Bukit Kemuning, harta ini menyediakan akses mudah ke lebuh raya utama termasuk NKVE dan KESAS, memastikan sambungan lancar ke Klang, Subang Jaya, Pelabuhan Klang, dan hab komersial utama lain di Lembah Klang.
Kemudahan & Persekitaran
Kawasan sekitarnya menawarkan kemudahan penting seperti pasar raya (AEON, NSK), pusat beli-belah (Summit USJ, Sunway Pyramid), sekolah, dan berhampiran stesen MRT untuk perjalanan yang mudah.
Potensi Pelaburan
Kilang bebas yang dilengkapi sepenuhnya ini mewakili pembelian nilai yang ketara untuk pelabur atau pemilik-penghuni yang mencari aset perindustrian utama dengan potensi pertumbuhan yang kukuh di lokasi yang mantap.
Bagi perniagaan yang mencari pangkalan perindustrian premium dan berkemudahan di jantung ekonomi Malaysia, Shah Alam, Selangor merupakan pilihan terunggul. Sebagai zon matang dan mantap, ia terkenal sebagai pusat ibu pejabat korporat, pembuatan established, dan operasi gudang berkapasiti tinggi.
Kelebihan utama Shah Alam ialah keterhubungan lebuh raya yang luas, meletakkannya di persimpangan arteri pengangkutan terpenting Lembah Klang. Ia menawarkan akses terus ke laluan utama seperti Lebuhraya Persekutuan, NKVE, KESAS, dan Lebuhraya ELITE. Rangkaian ini memudahkan penghantaran hari yang sama di seluruh wilayah dan pemindahan pelabuhan-lapangan terbang yang lancar, mengukuhkan peranannya sebagai hab logistik utama. Kedekatan dengan pintu utama adalah luar biasa:
Shah Alam mempunyai ekosistem taman perindustrian yang maju dengan seksyen terkenal termasuk Seksyen 15, 16, 22, 23, 31, dan 32. Ia merupakan rumah kepada taman perindustrian utama dan tumpuan syarikat multinasional dan tempatan terkemuka seperti Nestle, Toyota, UMW Corporation, dan Perodua. Kawasan ini menyediakan akses kepada kumpulan tenaga kerja paling mahir di Selangor dan infrastruktur utiliti sedia ada yang kukuh, menjadikannya alamat premium untuk kebolehpercayaan.
Bandar ini menawarkan pelbagai jenis harta industri, dari kilang berskala besar dan penyediaan gudang hingga kilang semi-detached. Walaupun data khusus harga kilang Shah Alam berbeza-beza, kawasan ini dikenali sebagai pasaran matang dan premium. Permintaan tinggi wujud untuk kedua-dua kilang untuk disewa Shah Alam dan kilang untuk dijual Shah Alam, terutamanya dalam penyelesaian berskala besar yang dicari-cari. Pembangunan baharu, seperti Avant Industrial Park yang akan datang, menyerlahkan permintaan berterusan untuk ruang logistik moden dan mampan dengan reka bentuk unggul.
Bersedia untuk mencari ruang anda di hab perindustrian ini? Terokai senarai terkini kami untuk kilang dijual dan kilang disewa di Shah Alam.
Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason) untuk nasihat pakar.
Bayaran Bulanan
RM 0
Jumlah Faedah
RM 0
Jumlah Perlu Dibayar
RM 17,200,000
Angka-angka ini hanya untuk rujukan sahaja. Sila hubungi bank anda untuk butiran pinjaman sebenar.
REN - 12771
CID REALTORS SDN BHD (E (1) 1855/8)
Real Estate Negotiator
RM 21,000,000
RM 150,000,000
RM 5,500,000
RM 16,000,000
RM 34,500,000
RM 8,000,000
