RM7.18J Pegangan Bebas Kilang Berkembar untuk Dijual di Bukit Kemuning – 10500kp

Kilang

RM 7,180,000

Disiarkan: 10 Feb 2026

Kawasan Bertingkat

10,500 sqft

RM 683.81 psf

Pegangan

Pegangan Bebas

Lokasi

Shah Alam, Selangor

Description

Kilang Berkembar untuk Dijual di Bukit Kemuning, Shah Alam, Selangor. Harta industri separuh perabot ini menawarkan keluasan binaan 10,500 kp yang luas, sesuai untuk pelbagai operasi perniagaan. Harga permintaan RM 7,180,000. Pegangan bebas menjamin keselamatan pelaburan jangka panjang.

Butiran Jualan:

- Harga permintaan: RM 7,180,000

- Kadar kompetitif pada RM 684 psf berdasarkan keluasan lantai 10,500 kp

- Harta tanah pegangan bebas

Ciri-ciri Harta:

Unit kilang berkembar ini menyediakan ruang yang luas untuk kecekapan operasi. Harta ini separuh perabot dan siap untuk diduduki dengan segera. Ia menawarkan susun atur strategik yang memaksimumkan penggunaan ruang kerja sambil mengekalkan pengudaraan dan pencahayaan semula jadi yang baik.

Faedah Lokasi Utama:

Terletak di kawasan perindustrian Bukit Kemuning yang mantap, harta ini menikmati sambungan yang sangat baik ke lebuh raya utama dan rangkaian pengangkutan. Kawasan ini dikelilingi oleh ekosistem perindustrian matang dengan kemudahan sokongan termasuk akses mudah ke lebuh raya utama, berhampiran dengan pusat bandar Shah Alam, serta kemudahan perbankan, tempat makan dan perkhidmatan sokongan berdekatan.

Sesuai Untuk:

- Operasi pembuatan dan kemudahan pengeluaran

- Penyelesaian pergudangan dan penyimpanan

- Pusat logistik dan pengedaran

- Aktiviti industri ringan

- Perniagaan perdagangan dan borong

- Operasi pemasangan

- Pusat pemenuhan e-dagang

Tentang Shah Alam, Selangor

Shah Alam di Selangor merupakan hab perindustrian utama di Malaysia, yang menempatkan banyak kilang dan gudang. Zon perindustrian utama termasuk Taman Perindustrian Shah Alam, Elmina Business Park, dan seksyen seperti Seksyen 15, 16, 22, 23, 31, dan 32. Syarikat-syarikat besar seperti Nestle, Cadbury, Toyota, dan UMW Corporation telah menubuhkan operasi penting di sini, disokong oleh pembangunan seperti Mah Sing Integrated Industrial Parks dan Tiong Nam Industrial Park. Kedudukannya yang pusat dalam Segi Tiga Emas Selangor meningkatkan daya tarikan industrinya. Kawasan ini mendapat manfaat daripada infrastruktur yang kukuh dan perkaitan strategik. Lokasi pusatnya di Selangor menyediakan akses yang sangat baik kepada rangkaian pengangkutan nasional utama, memudahkan operasi logistik dan rantaian bekalan untuk perniagaan yang terletak di taman perindustriannya. Kelebihan utama untuk perniagaan termasuk peranan Shah Alam sebagai pusat aktiviti perindustrian dan komersial yang sibuk, dengan pembangunan seperti Elmina Business Park dianggarkan menggaji 35,000 orang. Penumpuan syarikat multinasional dan tempatan yang mantap mewujudkan ekosistem perindustrian yang matang. Lokasi strategiknya menawarkan potensi pertumbuhan sebagai hab utama untuk pelaburan pembuatan dan logistik dalam negeri paling maju di Malaysia.