Luas Tanah
5 acres
RM 206.61 psf
Kawasan Bertingkat
133,000 sqft
RM 338.35 psf
Pegangan
Pegangan Bebas
Lokasi
Telok Panglima Garang, Selangor
Pelaburan Perindustrian Prima
Kilang berasingan bebas milik di atas tanah 5 ekar di Telok Panglima Garang, menawarkan jumlah keluasan binaan 139,000 kaki persegi. Berharga RM45,000,000 dengan anggaran hasil sewa melebihi 6%.
Spesifikasi Harta
Kemudahan ini mempunyai ruang kilang 133,000 kaki persegi dengan siling 13 meter, ruang pejabat 6,000 kaki persegi, dan bekalan elektrik 1,000 amp (boleh dinaik taraf). Pembinaan hampir siap, dengan CF dijangka pada April 2026.
Lokasi & Ketersambungan
Terletak secara strategik beberapa minit dari Jalan Banting. Menawarkan akses cemerlang ke Lebuhraya SKVE (15 minit), Lebuhraya WCE (16 minit), Lebuhraya KESAS (20 minit), dan kedua-dua Pelabuhan Utara dan Pelabuhan Barat (35 minit).
Kelebihan Tapak
Harta tanah ini termasuk jalan cerucuk konkrit, setinggan depan 100 kaki untuk parking, kawasan pusingan luas untuk kontena, sistem pemercik kebakaran, dan berada di zon bukan banjir. Sambungan paip gas adalah mungkin.
Potensi Pelaburan
Berada di kawasan dengan banyak pembangunan kilang baru. Menawarkan potensi apresiasi masa depan yang tinggi dan anggaran sewa bulanan RM236,300 (RM1.70 psf).
Bayaran Bulanan
RM 0
Jumlah Faedah
RM 0
Jumlah Perlu Dibayar
RM 36,000,000
Angka-angka ini hanya untuk rujukan sahaja. Sila hubungi bank anda untuk butiran pinjaman sebenar.
REN - 12771
CID REALTORS SDN BHD (E (1) 1855/8)
Real Estate Negotiator
RM 9,700,000
RM 45,000,000
RM 16,000,000
RM 7,500,000
RM 20,000,000
RM 15,000,000
RM 236,000
RM 84,000
RM 126,000
RM 236,000
RM 6,100,000
RM 8,800,000
RM 28,000,000
RM 8,000,000
RM 90,000,000
RM 11,800,000
Factory Hub kini menyenaraikan 24 kilang untuk dijual dan 13 kilang untuk disewa di Telok Panglima Garang, Selangor. Kebanyakan penyenaraian berada dalam koridor perindustrian Selangor dengan bekalan tiga fasa TNB, pegangan bebas atau pajakan 99 tahun, dan akses ke lebuh raya NKVE, KESAS, ELITE atau WCE. Bandingkan spesifikasi, keluasan, ketinggian siling dan konfigurasi teluk muatan untuk mencari yang sesuai dengan operasi anda.
