建筑面积
133,000 sqft
RM 338.35 psf
地契
永久地契
位置
Telok Panglima Garang, Selangor
优质工业投资
位于雪兰莪Telok Panglima Garang的永久地契独立式工厂，占地5英亩，总建筑面积139,000平方英尺。售价4500万令吉，预计租金收益率超过6%。
物业规格
该设施包括133,000平方英尺的工厂空间（层高13米）、6,000平方英尺的办公空间，以及1,000安培的电力供应（可升级）。建筑接近完工，预计于2026年4月获得完工证。
位置与交通
地理位置优越，距离Jalan Banting仅数分钟车程。可便捷前往SKVE高速公路（15分钟）、WCE高速公路（16分钟）、KESAS高速公路（20分钟）、北港及西港（35分钟）。
场地优势
物业包含混凝土桩基道路、100英尺前院空地可用作停车、宽敞的集装箱转弯区、消防喷淋系统，且处于无洪水区。可安排燃气管道连接。
投资潜力
地处众多新工厂开发区域。具有较高的未来升值潜力，预计月租金为236,300令吉（每平方英尺1.70令吉）。
月供
RM 0
总利息
RM 0
总还款额
RM 36,000,000
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
REN - 12771
CID REALTORS SDN BHD (E (1) 1855/8)
Real Estate Negotiator
RM 9,700,000
RM 45,000,000
RM 16,000,000
RM 7,500,000
RM 20,000,000
RM 15,000,000
RM 236,000
RM 84,000
RM 126,000
RM 236,000
RM 6,100,000
RM 8,800,000
RM 28,000,000
RM 8,000,000
RM 90,000,000
RM 11,800,000
Factory Hub 目前在Telok Panglima Garang，Selangor提供 24 个工厂出售房源，13 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
