No image available
RM 45,000,000
Disiarkan: 12 Apr 2026
Luas Tanah
217,800 sqft
RM 206.61 psf
Kawasan Bertingkat
139,000 sqft
RM 323.74 psf
Pegangan
Pegangan Bebas
Lokasi
Telok Panglima Garang, Selangor
Gambaran Harta Tanah
Sebuah kilang berasingan hak milik kekal yang besar di atas plot tanah 5 ekar di kawasan perindustrian Telok Mengkuang, Telok Panglima Garang, Selangor. Kemudahan moden ini ditawarkan untuk dijual pada harga RM45 juta.
Spesifikasi Tanah & Bangunan
Harta tanah ini terletak di atas kawasan tanah seluas 217,800 kaki persegi (5 ekar). Jumlah keluasan binaan ialah 139,000 kaki persegi, merangkumi ruang kilang 133,000 kaki persegi dan blok pejabat 6,000 kaki persegi. Kilang ini mempunyai siling setinggi 13 meter.
Ciri & Infrastruktur Perindustrian
Bangunan ini dilengkapi dengan bekalan elektrik 1,000 amp (dengan potensi naik taraf masa depan), sistem pemercik kebakaran, dan dinding 4 kaki dengan cladding logam penuh ketinggian. Ia mempunyai kapasiti muatan tinggi minimum 3 tan per meter persegi. Saluran paip gas tersedia 4 km jauhnya dan boleh diatur.
Susun Atur & Setback
Reka bentuk menyediakan ruang yang luas dengan setback yang ketara: 100 kaki depan, 25 kaki kiri, 40 kaki kanan, dan 40 kaki belakang. Ini membolehkan pengedaran yang sangat baik dan kawasan 100 kaki yang dikhaskan untuk tempat letak kereta yang luas dan ruang manuver lori.
Lokasi & Tempoh Pajakan
Terletak secara strategik di Kawasan Perusahaan Telok Mengkuang, harta tanah perindustrian hak milik kekal ini menawarkan keselamatan jangka panjang dan sesuai untuk operasi pembuatan atau penyimpanan berskala besar.
Bagi pencari harta industri yang mensasarkan landskap dinamik Selangor, Telok Panglima Garang (TPG) muncul sebagai destinasi utama yang futuristik. Taman Perindustrian Telok Panglima Garang yang akan datang adalah pembangunan visioneri di atas tanah milik kekal, menawarkan proposisi keberkesanan kos yang tinggi untuk perniagaan. Dengan anggaran siap pada Q3 2026, taman ini bakal menjadi nod penting dalam rangkaian perindustrian wilayah.
Kelebihan utama taman ini ialah lokasi strategiknya berhampiran lebuh raya utama. Ia berada dalam radius 14KM dari keluar ke KESAS, SKVE, dan WCE. Ini memberikan ketersambungan langsung yang kukuh ke West Port di Pulau Indah dan Lebuhraya ELITE, yang bersambung ke Lebuhraya Utara-Selatan. Rangkaian ini memastikan logistik yang lancar untuk operasi import, eksport dan rantaian bekalan.
Pembangunan ini menampilkan kilang Semi-D (Semi-Detached) moden yang direka untuk kecekapan dan skalabiliti. Spesifikasi utama termasuk:
Spesifikasi ini menjadikan unit-unit ini sesuai untuk kompleks kilang, hab pembuatan, atau sebagai hartanah industri untuk operasi gudang.
Walaupun taman baru ini adalah sorotan, Telok Panglima Garang menawarkan pelbagai peluang. Sama ada anda mencari kilang untuk dijual Telok Panglima Garang atau kilang untuk disewa Telok Panglima Garang, kawasan ini memenuhi keperluan berbeza. Tanah industri Telok Panglima Garang semakin mendapat permintaan kerana potensi pertumbuhannya. Untuk meneroka senarai semasa, layari halaman kami untuk kilang dijual dan kilang disewa.
Kesimpulan: Taman perindustrian Telok Panglima Garang mewakili pelaburan strategik dan berkesan kos untuk masa depan perindustrian Selangor, menggabungkan ketersambungan unggul dengan kemudahan moden dan milik kekal.
Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason) untuk pertanyaan.
Bayaran Bulanan
RM 0
Jumlah Faedah
RM 0
Jumlah Perlu Dibayar
RM 36,000,000
Angka-angka ini hanya untuk rujukan sahaja. Sila hubungi bank anda untuk butiran pinjaman sebenar.
REN - 12771
CID REALTORS SDN BHD (E (1) 1855/8)
Real Estate Negotiator
RM 9,700,000
RM 45,000,000
RM 45,000,000
RM 16,000,000
RM 7,500,000
RM 20,000,000
