No image available
RM 45,000,000
Disiarkan: 12 Apr 2026
Luas Tanah
5 acres
RM 206.61 psf
Kawasan Bertingkat
133,000 sqft
RM 338.35 psf
Pegangan
Pegangan Bebas
Lokasi
Telok Panglima Garang, Selangor
Pelaburan Perindustrian Utama
Kilang berasingan bebas kekal di atas tanah 5 ekar di Telok Panglima Garang. Jumlah keluasan binaan 139,000 kaki persegi merangkumi kilang 133,000 kaki persegi dan pejabat 2 tingkat 6,000 kaki persegi. Kemudahan separuh siap dan dalam pembinaan dengan jangkaan siap Februari 2026.
Spesifikasi & Ciri
Kilang mempunyai ketinggian siling 13 meter, cerucuk 3 tan per meter persegi, bekalan elektrik 1,000 amp (boleh dinaik taraf), sistem pemercik kebakaran, dan jalan dalam konkrit. Harta tanah termasuk set back depan 100 kaki dengan ruang letak kenderaan dan pusingan kontena yang luas. Tapak tiada sejarah banjir.
Lokasi Strategik
Ketersambungan cemerlang: beberapa minit dari Jalan Banting, 15 minit ke SKVE, 16 minit ke WCE, 20 minit ke KESAS, dan 35 minit ke North Port dan West Port. Dikelilingi oleh pembangunan kilang baru.
Kewangan
Harga permintaan RM 45,000,000 (anggaran RM 338 psf). Potensi pendapatan sewa dianggarkan RM 236,300 sebulan (RM 1.70 psf), menawarkan unjuran ROI melebihi 6%.
Pegangan & Status
Tanah zon perindustrian bebas kekal. Sijil Kesesuaian (CF) dijangka April 2026. Pegangan kosong tanpa penyewa sedia ada.
Bagi pencari harta industri yang mensasarkan landskap dinamik Selangor, Telok Panglima Garang (TPG) muncul sebagai destinasi utama yang futuristik. Taman Perindustrian Telok Panglima Garang yang akan datang adalah pembangunan visioneri di atas tanah milik kekal, menawarkan proposisi keberkesanan kos yang tinggi untuk perniagaan. Dengan anggaran siap pada Q3 2026, taman ini bakal menjadi nod penting dalam rangkaian perindustrian wilayah.
Kelebihan utama taman ini ialah lokasi strategiknya berhampiran lebuh raya utama. Ia berada dalam radius 14KM dari keluar ke KESAS, SKVE, dan WCE. Ini memberikan ketersambungan langsung yang kukuh ke West Port di Pulau Indah dan Lebuhraya ELITE, yang bersambung ke Lebuhraya Utara-Selatan. Rangkaian ini memastikan logistik yang lancar untuk operasi import, eksport dan rantaian bekalan.
Pembangunan ini menampilkan kilang Semi-D (Semi-Detached) moden yang direka untuk kecekapan dan skalabiliti. Spesifikasi utama termasuk:
Spesifikasi ini menjadikan unit-unit ini sesuai untuk kompleks kilang, hab pembuatan, atau sebagai hartanah industri untuk operasi gudang.
Walaupun taman baru ini adalah sorotan, Telok Panglima Garang menawarkan pelbagai peluang. Sama ada anda mencari kilang untuk dijual Telok Panglima Garang atau kilang untuk disewa Telok Panglima Garang, kawasan ini memenuhi keperluan berbeza. Tanah industri Telok Panglima Garang semakin mendapat permintaan kerana potensi pertumbuhannya. Untuk meneroka senarai semasa, layari halaman kami untuk kilang dijual dan kilang disewa.
Kesimpulan: Taman perindustrian Telok Panglima Garang mewakili pelaburan strategik dan berkesan kos untuk masa depan perindustrian Selangor, menggabungkan ketersambungan unggul dengan kemudahan moden dan milik kekal.
Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason) untuk pertanyaan.
Bayaran Bulanan
RM 0
Jumlah Faedah
RM 0
Jumlah Perlu Dibayar
RM 36,000,000
Angka-angka ini hanya untuk rujukan sahaja. Sila hubungi bank anda untuk butiran pinjaman sebenar.
REN - 12771
CID REALTORS SDN BHD (E (1) 1855/8)
Real Estate Negotiator
RM 9,700,000
RM 45,000,000
RM 45,000,000
RM 16,000,000
RM 7,500,000
RM 20,000,000
