Pegangan Bebas Tanah Perindustrian untuk Dijual di Nilai 3 – RM2J 8600kp

Tanah

RM 2,000,000

Disiarkan: 8 Okt 2025

Luas Tanah

8,600 sqft

RM 232.56 psf

Pegangan

Pegangan Bebas

Lokasi

Nilai, Negeri Sembilan

Description

Tanah perindustrian untuk dijual di Nilai 3, Nilai, Negeri Sembilan. Plot perindustrian pegangan bebas ini menawarkan keluasan tanah serba boleh 8600 kp, sesuai untuk pelbagai peluang pembangunan dan pelaburan.

Butiran Jualan:

- Harga permintaan: RM 2,000,000

- Kadar kompetitif pada RM 232.56 psf berdasarkan keluasan tanah

- Hartanah berpegangan bebas menjamin keselamatan pelaburan jangka panjang

Ciri-ciri Hartanah:

Unit tanah ini menyediakan ruang yang luas untuk kecekapan operasi dengan pelan lantainya yang besar. Hartanah ini dilengkapi dengan kemudahan asas dan sedia untuk diduduki. Ciri-ciri termasuk:

- Akses jalan yang baik

- Ketersediaan utiliti (elektrik, air)

- Sesuai untuk pelbagai projek pembangunan

- Plot yang jelas dan rata

Manfaat Lokasi Utama:

Terletak di kawasan Nilai yang telah maju, Negeri Sembilan, hartanah ini menikmati sambungan yang sangat baik ke lebuh raya utama dan rangkaian pengangkutan. Kawasan ini dikelilingi oleh infrastruktur yang dibangunkan dengan baik dengan kemudahan sokongan termasuk:

- Akses mudah ke pengangkutan awam

- Kedekatan dengan lapangan terbang KLIA dan KLIA2

- Kedekatan dengan sekolah, pusat membeli-belah, dan kemudahan

- Kemudahan perbankan berdekatan, tempat makan, dan perkhidmatan sokongan

- Kejiranan yang selamat dan mesra keluarga

- Sambungan lebuh raya yang sangat baik (Lebuhraya Plus, Lebuhraya ELITE)

Sesuai Untuk:

- Pembangunan perindustrian

- Pembangunan kompleks komersial

- Projek perumahan

- Pembangunan guna campur

- Pegangan pelaburan

- Pengembangan masa depan

- Projek bina mengikut keperluan

Tentang Nilai, Negeri Sembilan

Nilai, Negeri Sembilan, merupakan hab perindustrian utama dengan infrastruktur kilang dan gudang maju, disokong oleh inisiatif kerajaan seperti Malaysia Vision Valley 2.0 dan Pelan Induk Perindustrian Baharu 2030 (NIMP2030). Ia diposisikan sebagai lokasi pembuatan alternatif di bawah strategi China Plus One. Zon perindustrian utama termasuk Kawasan Perindustrian Nilai 3 yang telah mantap dan Kawasan Perindustrian Hamilton City yang akan datang, melayani industri greenteknologi, teknologi tinggi dan pembuatan umum. Kawasan ini menawarkan pelbagai kemudahan daripada gudang besar melebihi 25,000 kaki persegi kepada kilang Cluster Semi-D dan lot tanah perindustrian. Lokasi strategik Nilai menyediakan sambungan yang sangat baik ke pusat ekonomi utama. Ia terletak hanya 24 kilometer dari Lapangan Terbang Antarabangsa Kuala Lumpur (KLIA), 33 kilometer dari Putrajaya, dan 70 kilometer dari Pelabuhan Klang. Kawasan ini dilayan dengan baik oleh lebuh raya utama termasuk Lebuhraya Utara-Selatan dan Lebuhraya LEKAS (Kajang-Seremban), yang memudahkan operasi logistik dan pengedaran yang cekap. Kelebihan utama untuk perniagaan termasuk akses kepada kemudahan gudang Gred A berskala besar dengan ciri-ciri maju seperti kren atas dan bekalan kuasa berkapasiti tinggi. Kawasan ini mendapat manfaat daripada pelan pertumbuhan besar yang dipimpin kerajaan, dengan 10 kawasan perindustrian baharu dirancang untuk negeri ini. Pelaburan infrastruktur dan sokongan dasar di bawah NIMP2030 dan Pelan Hala Tuju Peralihan Tenaga Negara (NETR) mewujudkan persekitaran yang kondusif untuk pembangunan perindustrian dan pengembangan masa depan.