RM4J Pegangan Bebas Tanah Perindustrian untuk Dijual di Nilai 3 – 29000kp

Tanah

RM 4,000,000

Disiarkan: 8 Okt 2025

Luas Tanah

29,000 sqft

RM 137.93 psf

Pegangan

Pegangan Bebas

Lokasi

Nilai, Negeri Sembilan

Description

Tanah Perindustrian untuk Dijual di Nilai 3, Nilai, Negeri Sembilan. Tanah perindustrian pegangan bebas ini menawarkan plot serba boleh seluas 29,000 kp untuk pembangunan, dengan harga RM 4,000,000.

Butiran Jualan:

- Harga permintaan: RM 4,000,000

- Kadar kompetitif pada RM 138 per kaki persegi

- Pegangan bebas menjamin keselamatan pemilikan jangka panjang

- Berzon secara strategik untuk kegunaan perindustrian

Ciri-ciri Hartanah:

- Plot besar 29,000 kp menyediakan ruang yang luas untuk kecekapan operasi dan pengembangan masa depan.

- Dilengkapi dengan kemudahan asas dan sedia untuk pembangunan segera.

- Mempunyai akses jalan yang baik dan ketersediaan utiliti.

- Seperti kanvas kosong yang sesuai untuk pelbagai jenis projek pembangunan perindustrian dan komersial.

Faedah Lokasi Utama:

- Terletak di kawasan perindustrian yang mantap di Nilai 3, Negeri Sembilan.

- Ketersambungan yang sangat baik ke lebuh raya utama seperti Lebuhraya PLUS dan Lebuhraya ELITE.

- Berhampiran dengan lapangan terbang KLIA dan KLIA2, sesuai untuk perniagaan logistik dan berorientasikan eksport.

- Dikelilingi oleh infrastruktur dan kemudahan sokongan yang maju.

- Akses berdekatan ke kemudahan perbankan, tempat makan, dan perkhidmatan penting lain.

Sesuai Untuk:

- Pembangunan kilang pembuatan perindustrian

- Gudang besar atau hab logistik

- Pembangunan kompleks komersial

- Projek binaan mengikut spesifikasi untuk perniagaan tertentu

- Pegangan pelaburan untuk apresiasi modal

- Pengembangan operasi sedia ada pada masa depan

- Projek perindustrian dan komersial guna campur

Tentang Nilai, Negeri Sembilan

Nilai, Negeri Sembilan, merupakan hab perindustrian utama dengan infrastruktur kilang dan gudang maju, disokong oleh inisiatif kerajaan seperti Malaysia Vision Valley 2.0 dan Pelan Induk Perindustrian Baharu 2030 (NIMP2030). Ia diposisikan sebagai lokasi pembuatan alternatif di bawah strategi China Plus One. Zon perindustrian utama termasuk Kawasan Perindustrian Nilai 3 yang telah mantap dan Kawasan Perindustrian Hamilton City yang akan datang, melayani industri greenteknologi, teknologi tinggi dan pembuatan umum. Kawasan ini menawarkan pelbagai kemudahan daripada gudang besar melebihi 25,000 kaki persegi kepada kilang Cluster Semi-D dan lot tanah perindustrian. Lokasi strategik Nilai menyediakan sambungan yang sangat baik ke pusat ekonomi utama. Ia terletak hanya 24 kilometer dari Lapangan Terbang Antarabangsa Kuala Lumpur (KLIA), 33 kilometer dari Putrajaya, dan 70 kilometer dari Pelabuhan Klang. Kawasan ini dilayan dengan baik oleh lebuh raya utama termasuk Lebuhraya Utara-Selatan dan Lebuhraya LEKAS (Kajang-Seremban), yang memudahkan operasi logistik dan pengedaran yang cekap. Kelebihan utama untuk perniagaan termasuk akses kepada kemudahan gudang Gred A berskala besar dengan ciri-ciri maju seperti kren atas dan bekalan kuasa berkapasiti tinggi. Kawasan ini mendapat manfaat daripada pelan pertumbuhan besar yang dipimpin kerajaan, dengan 10 kawasan perindustrian baharu dirancang untuk negeri ini. Pelaburan infrastruktur dan sokongan dasar di bawah NIMP2030 dan Pelan Hala Tuju Peralihan Tenaga Negara (NETR) mewujudkan persekitaran yang kondusif untuk pembangunan perindustrian dan pengembangan masa depan.