RM13.07J Pegangan Bebas Tanah Komersial untuk Dijual di Kapar – 43560kp

Tanah

RM 13,068,000

Disiarkan: 12 Dis 2025

Luas Tanah

1 acres

RM 300 psf

Pegangan

Pegangan Bebas

Lokasi

Kapar, Selangor

Description

Tanah Komersial untuk Dijual di Kapar, Meru, Klang, Selangor. Tanah komersial utama ini menawarkan 1 ekar hartanah pegangan bebas dengan dimensi cemerlang 100 kaki x 440 kaki, menyediakan bentuk yang teratur sesuai untuk pelbagai projek pembangunan komersial dan perindustrian.

Butiran Jualan:

- Harga permintaan: RM 13,068,000

- Kadar kompetitif pada RM 300 psf berdasarkan keluasan tanah

- Hartanah berstatus pegangan bebas menjamin keselamatan pelaburan jangka panjang

- 1 ekar (43,560 kp) tanah yang boleh dibangunkan

Ciri-ciri Hartanah:

Parcel tanah komersial ini mempunyai bentuk segi empat tepat yang teratur berukuran 100 kaki x 440 kaki, menyediakan dimensi optimum untuk perancangan tapak dan pembangunan yang cekap. Hartanah ini terletak secara strategik untuk kegunaan komersial atau industri ringan dengan aksesibiliti dan potensi pembangunan yang cemerlang. Status pegangan bebas memastikan pemilikan penuh dan fleksibiliti untuk pengembangan atau pembangunan semula pada masa hadapan.

Faedah Lokasi Utama:

Terletak di koridor komersial strategik Kapar, Meru, hartanah ini menikmati sambungan yang cemerlang ke lebuh raya utama dan rangkaian pengangkutan. Kawasan ini dikelilingi oleh ekosistem komersial dan perindustrian yang pesat dengan kemudahan sokongan termasuk:

- Hanya 10 km ke akses Lebuhraya Persekutuan dan Lebuhraya NKVE

- 15 km ke terminal Pelabuhan Utara untuk logistik maritim

- 25 km ke terminal Pelabuhan Barat untuk operasi penghantaran

- Sambungan baik ke pusat bandar Klang dan daerah komersial sekitarnya

- Berhampiran dengan komuniti komersial dan perindustrian yang mantap

- Akses mudah ke laluan pengangkutan utama untuk operasi perniagaan

Sesuai Untuk:

- Pembangunan kompleks komersial

- Kemudahan pembuatan industri ringan

- Operasi pergudangan dan logistik

- Perniagaan perdagangan dan borong

- Pembangunan komersial kegunaan campuran

- Pelaburan masa depan dan perbankan tanah

- Projek komersial binaan khas

Tentang Kapar, Selangor

Kapar, Selangor, telah berkembang menjadi hab perindustrian yang penting sejak sedekad yang lalu, dengan pelbagai aktiviti pembuatan dan logistik. Kawasan ini menempatkan banyak taman perindustrian seperti Excellent Technology Park 3, Kapar Bestari Industrial Park, dan Sungai Kapar Indah Industrial Park. Ia merupakan lokasi kilang dan gudang utama bagi syarikat-syarikat seperti Mah Sing Group, Suntraco Food Industries, Etika Dairies, dan Kossan Paint, merangkumi sektor dari pengeluaran makanan dan kimia hingga perkakasan dan logistik e-dagang. Pembangunan berskala besar seperti H&A Technology City menawarkan tanah bebas milik yang luas untuk pengembangan industri. Transformasi Kapar disokong oleh penambahbaikan infrastruktur utama. Kawasan ini mendapat manfaat daripada sambungan ke Bandar Setia Alam dan Lebuhraya Lembah Klang Baru (NKVE). Penyiapan Jalan Haji Abdul Manan telah meningkatkan keterhubungan tempatan dengan menghubungkan Jalan Kapar dan Jalan Meru, memudahkan pengangkutan barang. Untuk perniagaan, Kapar menawarkan lokasi strategik dengan kluster perindustrian yang mantap dan pembangunan yang berterusan. Kehadiran banyak industri tempatan mencadangkan tenaga kerja yang tersedia, manakala trajektori pertumbuhan kawasan ini, yang dibuktikan oleh projek-projek baru dan plot terhad yang tersedia di zon yang sedang membangun, menunjukkan potensi apresiasi modal dan kestabilan operasi jangka panjang yang kukuh.